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📰 1200万台电梯进入“后半生”：换新只是开始 - OFweek智能制造网

随着中国电梯存量超过1200万台，电梯行业正从“新梯建设”转向“存量维护与管理”的阶段。已有运行15年以上的老旧电梯超过110万台，财政资金加速推动老旧住宅电梯更新与小区加装电梯，但资金本身并非直接等同于订单，它解决的是更新成本的一部分，实际需求还受城市结构、产权、居民协商等因素影响。一旦更新启动，产业链将从单纯销售新梯转向包括旧梯拆除、零部件、更换、改造、数字化运维等在内的全生命周期服务，企业竞争焦点也将从安装数量转向服务网络、维护效率、零部件供应与数字化运维能力的综合能力。未来存量市场的价值在于持续性收入：维保、故障处理、设备升级、运行管理等将成为核心盈利点。对普通家庭而言，关注点不再只是换新梯，而是维保规范、故障响应、零部件透明度、费用分担与长期管理责任的分摊，以及未来十几年的费用与治理模式。电梯进入存量经济阶段，存量本身成为市场，真正的价值在于谁能把设备未来十几年的运行管好，谁就能在后半生的市场中长期获利。

🏷️ #电梯存量 #后半生 #维保服务 #数字化运维 #存量经济

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📰 聚焦现金流与利润，世茂服务重塑存量时代经营底盘 - 21世纪经济报道

在存量时代背景下，物业行业正在由“规模优先”向“价值为王”转型，品质、效率与信任成为成败关键。世茂服务在2026年中期报告中披露，上半年收入33.50亿元、毛利4.52亿元，在管与合约建筑面积合计近2.0亿与3.07亿平方米，现金及现金等价物达到31.31亿元，财务结构稳健，利润承压但核心仍以现金流与品质为经营核心。公司通过穿透式管理和组织流程再造，建立区域—片区—项目三级责权体系，优化供应链与应收账款分级管控，推动资源配置向高价值业务倾斜，形成开源增收与降本提效的有机统一。AI赋能成为新动能，推动从经验管理向精准管控、数字运营转变，提升经营效率与效果。多元业务成为第二增长曲线，社区增值服务、养老、新零售等领域保持高增长，同时聚焦明星项目以提升口碑与示范效应。未来将以“空间增值、精细运营、平台整合”为重点，深化存量资源开发与全生命周期服务，构建以客户真实需求为导向的增长飞轮，确保高质量、可持续的经营与财务底盘。

🏷️ #存量时代 #高质量增长 #AI赋能 #现金流 #多元业务

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📰 全国房地产政策变动监测报告（2026年6月）_中房网_中国房地产业协会官方网站

本月全国房地产政策延续适度宽松基调，中央层面推动城市更新进入实操落地阶段，强调以存量资产盘活、住房品质升级与居民资产负债表修复三位一体为核心，形成“增量治理”向“存量提质”的转变。多部委协同完善制度底座，推动房屋统一编码、带押过户等改革，货币信贷维持稳定，信贷向实体经济倾斜，但对房地产业的新增信贷保持克制，重点利用结构性工具支持刚需与改善需求。地方层面则通过公积金扩容、购房补贴分层覆盖、好房子标准硬化等措施，推动需求减负与存量活化双线并举，典型城市出台大量以旧换新、住房票据、保障性住房收购等落地细则，提升住房品质与市场信心。展望后市，中央强调以稳地产促进消费，地方政策则继续因城施策、分层发力，一线与核心二线城市承压下将通过税费优惠与置换链条优化提升价格与市场活力，而三四线城市需加强产业与就业支撑，防范去库存与价格波动的风险。

🏷️ #城市更新 #存量盘活 #公积金扩容 #购房补贴 #品质住房

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📰 精算节能账 盘活存量绿能——中建三局数字公司探索既有建筑零碳改造新路径

当前我国城乡建设绿色转型进入存量提质、精细降碳关键阶段。产业园区与存量楼宇不仅是经济产出的核心阵地，也是建筑领域碳排放的主要来源，贡献超半数产值的同时承载31%的排放。与新建零碳不同，既有建筑需在不停业、不大拆大建前提下实现原位零碳改造，成为行业突破难点。中建三局数字公司聚焦存量低碳痛点，提出可复制、低成本的更新模式，光谷之星办公楼成为国内首个大型既有建筑零碳改造示范项目。通过污水热能回收综合能源站对接尾水、水源热泵提能、光储一体化、AI智慧管控和精细技改等路径，实现多维减碳：年均减碳约2200吨，综合碳排放较改造前降低45%，并通过365天常态化运维确保指标达标。细节改造包括新风回收、电梯势能再生、幕墙节能贴膜等，累计实现节能25%、年节电14万度、增减碳明显，呈现“先降本再降碳、以数据驱动”的成效。数字化平台覆盖3千传感器、1.5万监测点，能耗数据秒级采集、24小时预判，优化运行策略，提升能效15%-20%、照明节能超35%。未来将迭代升级技术体系，推广至机关、医疗、校园等场景，推动城市存量更新与双碳目标落地。

🏷️ #零碳改造 #存量建筑 #智慧运维 #光储一体化 #绿色园区

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📰 “好房子+AI”成中国电梯行业“存量优化”时代发展新机遇 - 经济 - 中工网

在第17届中国国际电梯展览会上，专家提出未来五年中国电梯行业的最大机遇来自城市更新、适老化改造、智慧城市建设等综合需求。行业从增量扩张转向存量优化，老旧电梯改造和高质量服务成为核心增长点；截至目前，电梯保有量超过1200万台，运行超15年的老旧电梯超过110万台，相关更新需求快速释放。未来政府将继续深化对安全、舒适、绿色、智慧居住环境的要求，电梯从基础配套提升为居住品质的关键指标。高峰期候梯时长下降、用电效率提升等指标显示高质量产品与智能化应用的成效明显，展会上日立等厂商通过“AI+机器人+数字楼宇”等跨界融合，推动全生命周期的智能化升级，如云服务监控、大规模AI预诊断等。企业强调开放性技术体系，鼓励整梯制造、维保及社区服务等多方接入，朝着能感知、会思考、有温度、可进化的智慧建筑目标前进。未来将从“有梯可用”向“好梯好房”转变，推动城市更新、智慧治理和绿色低碳的产业升级成为行业新方向。

🏷️ #城市更新 #智慧楼宇 #存量优化 #高质量电梯 #AI应用

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📰 拟募资295亿元、预计上半年净利润超660亿元！这家公司IPO过会

长鑫科技集团股份有限公司科创板IPO通过上市委会议，标志着国内存储芯片产业在资本市场获得新动能。行业观察认为，此次上市将促进国内存储产业链协同发展，赋能AI、算力与数字经济等领域的快速成长。公司拟公开发行不超过106.22亿股，募集资金约295亿元，投向产能扩建、先进工艺研发、配套产业链建设及补充流动资金等。市场对高稳定性、大容量DRAM的需求持续上升，全球存储行业周期上行，募资扩产有助缓解产能供需缺口。2025年公司营业收入达617.99亿元，同比增幅显著，年复合增速约160.78%，并在2025年首次实现利润，净利润71.44亿元。公司预计上半年营业收入在1100亿至1200亿元区间，净利润在660亿至750亿元区间；研发投入亦大幅提升，达到95.93亿元，专利总数达到6972件。长鑫科技以核心技术、量产能力和自主知识产权为基底，契合科创板硬科技定位，未来全球DRAM市场有望保持高速增長，行业前景被看好。

🏷️ #科创板 #DRAM #存储芯片 #募资扩产 #AI

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📰 捷顺科技发布“新一代停车经营”新方案，带领行业走向AI运营增收时代|界面新闻

本次发布会聚焦存量经济与AI赋能的停车经营新范式，展示以人车位充为场景的全场景智能硬件与智慧园区管理模式2.0。大会强调以经营思维盘活存量资产、实现从单一服务向多元增收的转变，并披露捷顺已覆盖6500余个车场、60万余个车位，云托管降本成效显著。
亮点三以AI+全栈技术驱动数智化革命，发布全场景智能硬件矩阵及三大应用方案，涵盖激光雷达防伪车场、车位AI运营与智慧门禁。通过鸿蒙全场景智感通行、物流园区AI数字化及交通枢纽AI方案，提升通行效率、降本增收，推动停车资产成为城市空间稳定增长点，并实现从被动配套向主动经营的转型。

🏷️ #停车经营 #存量资产 #智慧园区 #云托管 #人工智能

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📰 SKP、大悦城、兰州中心...西北68家商场2025年销售额来了！-36氪

在审视商业市场的发展脉动时，营业额与客流量虽是核心指标，但并非单凭一项就能定义价值。以西北68家重点项目为样本，2025年客流与销售额总体稳中有进，55.9%的项目实现小幅增长，个别增幅最高达9%，显示区域商业具备持续韧性与潜力。
在68家重点项目背后，存量市场的作用日益突出。全国存量达6.67亿㎡，新开下降，存量焕新成为主线，西北增量放缓但焕新占比提升，汰换率约20-26%。企业以品牌调整、场景升级与服务优化为核心，推动招商向运营转变，强调差异化定位与本地文化融合，提升竞争力。
在存量焕新的实践中，首店经济成为核心驱动。以西安为例，2025年引进首店376家，覆盖全国与区域首店，显著提升存量项目吸引力、客流与销售。展望未来，商业体将通过深度运营和多元业态，持续释放向上发展的动能。

🏷️ #西北商业 #存量焕新 #首店经济 #品牌调整

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📰 亲测有效！数字人民币能“生息”，理财、信贷等服务可期_北京商报

数字人民币于2026年1月1日正式进入2.0时代，并实现了从数字现金向数字存款的转变。这次升级带来的最大变化是，实名钱包的余额将根据活期存款利率计算利息，极大提升了用户的“充钱包”动力。对于消费者来说，短期闲置的零钱得到了“增值通道”，每年可以在零操作成本下得到一定利息。此外，数字人民币的存款也纳入了存款保险的保障，用户的资金安全得到了进一步的确认。

数字人民币的升级将对金融市场产生深远影响。银行将能够更好地管理客户的数字人民币存款，并开展信贷等业务，从而实现业务闭环。支付机构则需适应新规，探索“数字人民币+”的行业解决方案，以提高市场参与度。随着数字人民币的普及，用户的支付体验将更加便捷，尤其是在高频小额支付场景中，将对现有的支付体系产生挑战。

截至2025年11月末，数字人民币累计交易金额达到16.7万亿元，用户数量不断上升，展现出其在市场中的强大潜力。数字人民币在各种支付场景中具有可编程性和灵活性，这对金融监管和市场管理的透明度有重要意义。随着智能合约等技术的应用，数字人民币的推广有望在未来进一步加速，吸引更多机构参与，不断推动数字经济的发展。

🏷️ #数字人民币 #金融市场 #存款保险 #用户体验 #智能合约

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📰 原力数字IPO：与关联方两成业务毛利率为负，员工离职率超20%纷纷“变身”供应商_产业经济_财经_中金在线

近年来，3D数字内容制作行业迅速发展，推动了影视娱乐的变革。江苏原力数字科技股份有限公司在这一领域表现突出，但其上市之路却遭遇波折。尽管公司业绩稳步增长，面临的挑战也不容忽视。游戏3D项目数量大幅减少，依赖腾讯集团的业务占比高，且部分项目毛利率为负，导致外界对其业绩增长的可持续性产生疑问。

原力数字在内容制作周期和存货管理上存在短板，交付效率低下影响了项目推进。高离职率使得公司在员工激励和福利方面显得不足，前员工转型为供应商的现象也暴露出管理上的隐患。尽管新项目拓展有所进展，但整体依赖老客户的局面未能根本改变，未来的增长潜力仍需关注。

在市场竞争日益激烈的环境中，原力数字必须有效应对新客户拓展、存货管理和员工稳定等问题，以确保其在3D数字内容制作行业的持续发展。公司需重新审视与腾讯集团的关联交易，确保经营独立性，才能在资本市场中稳健航行。

🏷️ #3D数字内容 #原力数字 #腾讯集团 #存货管理 #员工离职

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📰 解读闪迪IDC联合行业报告：理解人工智能数据周期，夯实AI时代的数据存储基石

随着生成式AI技术的快速发展，企业经营模式和人们的生活方式正经历深刻的变革。AI不仅改变了数据处理和分析的方式，还推动了存储需求的重构，闪存作为高性能、低延迟的存储介质，成为AI时代必不可少的基础设施。近期，闪迪与IDC联合发布的报告详细阐述了人工智能数据周期及全闪存在各行业的应用，指出存储系统正面临前所未有的挑战，并强调了闪存解决方案在AI大规模部署中的关键作用。

AI应用对数据的依赖程度极高，要求存储系统在容量、速度和可靠性上都达到极高标准。IDC报告指出，预计到2030年，AI将为全球经济贡献近20万亿美元，强调了AI在推动经济增长和提升生产力方面的潜力。随着AI技术和数据获取方式的多样化，企业对存储解决方案的整合与优化显得尤为重要，以满足未来的需求。

闪迪不断推出高性能、大容量的存储产品，支持不同行业在AI时代的转型。通过技术创新，闪迪致力于满足存储密集型工作负载的需求，并与全球AI研究机构合作，推动存储技术与AI算法的深度融合。其发布的《理解人工智能数据周期和闪存在各行业的应用》报告为企业理解AI应用中存储的要求提供了重要参考。

🏷️ #人工智能 #数据存储 #闪存技术 #企业转型 #存储需求

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