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📰 全国房地产政策变动监测报告（2026年6月）_中房网_中国房地产业协会官方网站

本月全国房地产政策延续适度宽松基调，中央层面推动城市更新进入实操落地阶段，强调以存量资产盘活、住房品质升级与居民资产负债表修复三位一体为核心，形成“增量治理”向“存量提质”的转变。多部委协同完善制度底座，推动房屋统一编码、带押过户等改革，货币信贷维持稳定，信贷向实体经济倾斜，但对房地产业的新增信贷保持克制，重点利用结构性工具支持刚需与改善需求。地方层面则通过公积金扩容、购房补贴分层覆盖、好房子标准硬化等措施，推动需求减负与存量活化双线并举，典型城市出台大量以旧换新、住房票据、保障性住房收购等落地细则，提升住房品质与市场信心。展望后市，中央强调以稳地产促进消费，地方政策则继续因城施策、分层发力，一线与核心二线城市承压下将通过税费优惠与置换链条优化提升价格与市场活力，而三四线城市需加强产业与就业支撑，防范去库存与价格波动的风险。

🏷️ #城市更新 #存量盘活 #公积金扩容 #购房补贴 #品质住房

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📰 权威解读丨《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》修订的重点内容

6月5日，住房城乡建设部就《》向社会公开征求意见。修订的重点内容涵盖四大方面：一是 拓宽使用范围，将自住住房装修、支付物业费纳入可提取住房公积金的情形，增加经国务院批准的其他住房消费情形作为兜底条款，进一步提高资金使用效率。二是 扩大缴存覆盖面，明确原条例规定单位以外的其他单位及其在职职工可参照条例执行；个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可自愿参加住房公积金制度。具体办法由设区城市人民政府制定，扩大惠及群体。三是 优化资金管理机制，完善管理委员会职责，加强对管理机构的监管，落实中心责任，明确未依照规定督促单位履行义务的法律责任。四是 提升服务效能，将贷款时限由15日内缩短至10日内；加强数字化能力建设，提升管理服务效能，健全异地协同机制，推动互认互贷，让缴存人在异地使用更便捷高效。

🏷️ #公积金 #改革 #服务提升 #数字化 #互认互贷

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📰 市场做多情绪浓厚！公募：高景气行业行情有望延续

2026年A股市场的行情即将开启，市场情绪逐渐回暖。在2025年，公募基金整体收益显著提升，尤其是高景气行业的投资表现突出。随着市场对高回报基金的关注增加，投资者对新兴产业如算力、人形机器人、创新药等的积极布局，推动了市场的积极氛围。此外，港股市场的表现也为A股开局奠定了基础，市场对未来表现的乐观预期持续增强。

展望2026年，分析师认为，经济增长引擎将从货币宽松转向信用扩张，信贷资源的精准流向将助力实体经济的复苏。同时，供给端的优化有望改善企业盈利水平，推动A股盈利增速回升至两位数。随着中国企业在全球产业链重构中占据有利位置，相关行业将获得持续增长动能，市场结构性改革和基本面改善将成为新的驱动力。

尽管市场前景乐观，但基金经理对AI领域的投资风险表示担忧，特别是资本开支的潜在变化可能影响投资逻辑。未来市场的投资策略可能会从估值驱动向基本面与结构性改革双轮驱动转变，重点关注新能源、创新药及新消费等领域。整体来看，2026年将是充满挑战与机遇的一年。

🏷️ #A股 #公募基金 #投资机会 #市场情绪 #结构改革

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📰 首批公募三季报出炉：“独宠”科技，赵诣悄悄调低股票仓位 — 新京报

公募基金2025年三季报陆续披露，多家中小型公募机构的科技主题基金表现突出，显示出正收益并扩容。多位基金经理对A股后市持乐观态度，尤其看好科技领域的投资机会。部分基金经理则选择降低股票仓位，以应对市场波动。

具体来看，德邦基金旗下的泉果旭源A三季度净值增长率达到45.58%，管理规模显著增长。其他科技主题基金如同泰数字经济和北信瑞丰优势行业也表现优异，均大幅跑赢主要宽基指数。整体上，多数基金仍保持较高的权益资产配置比例。

展望未来，基金经理们对人工智能产业的前景持积极态度，认为其具备较高的配置价值。随着市场环境的变化，科技股将成为未来几年的投资主线，特别是在AI硬件与算力国产化等领域，投资机会将不断涌现。整体来看，科技成长板块的投资机会值得关注。

🏷️ #公募基金 #科技主题 #投资机会 #人工智能 #市场波动

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