📰 山西太原苏宁易购Max店：盘活闲置商业载体 打造家电家居体验新场景
太原苏宁易购Max店由闲置百货梅园百盛改造而来。项目曾因竞争加剧、物业老旧、产权分散、业态陈旧及资金不足而停业，建筑面积约3.5万平方米，出租率不足20%。在政府统筹和苏宁主导下，项目于2024年签约接管，保留原建筑结构并重塑空间，定位为以电器为核心、融合家居、餐饮、超市和潮玩的华北首店，探索存量商业资产活化路径。
改造后，门店打造智能家居、数码潮玩、家装、直播及新品首发等体验场景，并引入休闲社交与娱乐活动，推动经营从卖商品转向卖场景、服务和方案。线上打通门店、App、小程序、社群、直播及即时零售渠道，以数据工具提升运营、会员服务和精准营销能力；同时升级智慧供应链，强化采购、仓储、库存与履约协同。案例体现“科技+生活+社交”融合模式，带动经营与消费体验提升，2025年Max店销售同比增长39%、坪效提升23%，年轻客群占比达60%至70%。
🏷️ #存量改造 #场景零售 #数字化运营 #智慧供应链 #首发经济
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📰 山西太原苏宁易购Max店：盘活闲置商业载体 打造家电家居体验新场景
太原苏宁易购Max店由闲置百货梅园百盛改造而来。项目曾因竞争加剧、物业老旧、产权分散、业态陈旧及资金不足而停业，建筑面积约3.5万平方米，出租率不足20%。在政府统筹和苏宁主导下，项目于2024年签约接管，保留原建筑结构并重塑空间，定位为以电器为核心、融合家居、餐饮、超市和潮玩的华北首店，探索存量商业资产活化路径。
改造后，门店打造智能家居、数码潮玩、家装、直播及新品首发等体验场景，并引入休闲社交与娱乐活动，推动经营从卖商品转向卖场景、服务和方案。线上打通门店、App、小程序、社群、直播及即时零售渠道，以数据工具提升运营、会员服务和精准营销能力；同时升级智慧供应链，强化采购、仓储、库存与履约协同。案例体现“科技+生活+社交”融合模式，带动经营与消费体验提升，2025年Max店销售同比增长39%、坪效提升23%，年轻客群占比达60%至70%。
🏷️ #存量改造 #场景零售 #数字化运营 #智慧供应链 #首发经济
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