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📰 全国房地产政策变动监测报告（2026年6月）_中房网_中国房地产业协会官方网站

本月全国房地产政策延续适度宽松基调，中央层面推动城市更新进入实操落地阶段，强调以存量资产盘活、住房品质升级与居民资产负债表修复三位一体为核心，形成“增量治理”向“存量提质”的转变。多部委协同完善制度底座，推动房屋统一编码、带押过户等改革，货币信贷维持稳定，信贷向实体经济倾斜，但对房地产业的新增信贷保持克制，重点利用结构性工具支持刚需与改善需求。地方层面则通过公积金扩容、购房补贴分层覆盖、好房子标准硬化等措施，推动需求减负与存量活化双线并举，典型城市出台大量以旧换新、住房票据、保障性住房收购等落地细则，提升住房品质与市场信心。展望后市，中央强调以稳地产促进消费，地方政策则继续因城施策、分层发力，一线与核心二线城市承压下将通过税费优惠与置换链条优化提升价格与市场活力，而三四线城市需加强产业与就业支撑，防范去库存与价格波动的风险。

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