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📰 湖南填补房屋安全体检技术规范空白_中房网_中国房地产业协会官方网站

湖南省印发《湖南省房屋安全体检技术指南（试行）》，系统化规范全省房屋安全体检的专业技术流程，覆盖地基基础与周边环境、上部承重结构、围护系统三大子系统，并区分综合体检与围护系统专项体检。体检频次依据房屋类型、环境、服役年限等因素确定，流程包含资料核查、现场调查、性状评估与综合评估，现场以宏观检查为主，遇存疑部位再进行点位核检，并对评估结果出具等级结论及处置建议。体检结论分为一级、二级、三级，三级存在严重风险时需上报并提出更深入的安全措施。指南强调使用新技术新方法并严格规范体检报告与档案管理，报告须经多方签字并加盖专业印章，档案保存期不少于房屋剩余使用年限，且上传至省级管理平台实现数字化闭环。此举有助于建立房屋全生命周期安全管理机制，推动老旧小区加装电梯等民生工程落地。#房屋安全 #体检标准 #数字化管理

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📰 如何挑选适合的工程管理软件？2026年最新全方位评测与用户评价排名推荐

工程管理软件市场正从传统工具向一体化、智能化平台演进，企业在众多方案中甄别真正契合自身规模与行业特性的系统，成为一项紧迫挑战。报告基于Gartner等权威分析，提出以四大维度评测：核心功能与行业适配性、技术架构与智能化水平、实施效率与易用性、数据整合与生态开放度，并对代表性软件进行横向对比以辅助决策。
评选框架涵盖五类代表性软件及定位：斗栱云的全流程ERP与零代码，泛微的流程协同，广联达的现场数字化，明源云的房地产全周期，用友建筑云的财务一体化。选型步骤包括：先厘清需求与场景，再做3-4家短名单对比，进行场景化验证，明确上线里程碑与培训与支持。

🏷️ #工程管理 #数据整合 #BIM现场 #零代码 #房地产全周期

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📰 全球能源创新趋势：房地产行业的未来走向如何？

全球能源创新正在推动建筑从“能源终点”转变为“能源节点”。房地产的各个部分，如屋顶、立面和地下室，均可成为产生现金流的“能源生产资料”。随着“双碳”政策的实施，具备“稳定绿电”标签的建筑将享受租金溢价和低空置率，房地产与能源的关系也在向“主动套利”转变。通过将能源创新融入资产全生命周期，房地产企业能够在存量时代获得超额收益。

文章分析了“能源技术与地产资产”的七大趋势，包括从“瓦特”到“数据”的能源租金、交互式高效建筑、现场可再生能源的极致化等。这些趋势表明，建筑不仅是空间的提供者，更是能源的生产者。通过智能化管理和绿色金融，房地产企业能够实现能源的证券化，提升资产的流动性和价值。

未来，谁能率先完成从“空间开发商”到“能源运营商”的转型，谁就能在市场中获得竞争优势。随着技术的进步和政策的支持，房地产行业将迎来新的发展机遇，能源将成为重要的资产类别，推动行业的可持续发展。

🏷️ #能源创新 #房地产 #绿色金融 #碳中和 #智能建筑

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📰 《房地产资产管理的价值逻辑与策略》报告发布

戴德梁行发布的《房地产资产管理的价值逻辑与策略》报告阐明了房地产从开发思维向资产管理思维的转变。在这个转变中，数字化手段的应用对整个资产管理过程产生了深远影响，涵盖了从投资决策到运营增值的各个环节。建立数字化资产管理系统不仅能提高数据透明度，还能实现资源的高效整合，推动信息的共享与交流。

招商是资产运营的核心驱动力，成功的招商需要基于明确的产业定位，聚焦产业链的关键环节。这种精准的招商方式有助于形成产业集聚效应，为资产带来稳定的租金收益，并通过企业的创新和人才吸引显著提升资产的内在价值。同时，日前出台的REITs政策为成熟的商业办公设施提供了规范的退出路径，促进了不动产投资和运营的良性循环。

该报告的发布标志着房地产资产管理进入新的发展阶段，强调了数字化、精准招商与政策支持在提升资产价值方面的重要性。通过这些策略，企业能够更好地管理其资产，实现从投资到增值再到退出的全周期管理，推动行业的持续健康发展。

🏷️ #房地产 #资产管理 #数字化 #招商 #REITs

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📰 大冶市房地产税费服务数字化升级 - 湖北日报新闻客户端

大冶市税务局近期实施的“房e码”改革，标志着房地产税费服务的数字化升级。以“一房一码”为核心，这一改革通过打通各部门数据壁垒，重塑了房地产税费征管全流程，提升了服务的便捷性与管理的精准性。通过对接自然资源、规划、住房等多个部门，构建了房产生命周期的数字档案，推动了管理对象的数字化与可视化。

依托“房e码”数据应用平台，大冶市税务局在契税缴纳窗口推广“扫码办税”模式，缩短了办税时间，提高了办税效率，获得了纳税人的高度评价。此外，在“交房即交证”等改革场景中，业主可以通过“房e码”一次性办理多项业务，极大提升了群众的获得感和满意度。

“房e码”还作为连接各部门的数字纽带，促进了信息共享与业务协同，有效防控税务风险。通过自动比对信息，税务管理人员成功识别并处理了多个税务风险点，确保了税款的安全与完整。此改革不仅优化了营商环境，也为基层税收治理树立了新标杆。

🏷️ #房地产 #税务 #数字化 #服务升级 #风险防控

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📰 破解行业困局 一场不动产营销的数智革新_央广网

近日，保利发展控股积极响应国家“十五五”规划，推动房地产高质量发展，构建以客户为中心的数字化转型战略。保利和润作为其旗下的首席运营商，发布了“长河价值体系”，聚焦“大交易”“大资运”“大数科”三大业务板块，致力于为行业转型提供解决方案。通过制定国家级职业能力标准，保利和润与中国房地产业协会合作，推动房地产数字营销人才的标准化与系统化培养，标志着行业人才建设进入新阶段。

保利和润在数字营销领域持续创新，构建统一的面客平台与ACE房客人交互系统，重塑销售服务链条，推动行业的数字化转型。通过“九大行星”专业产品体系，保利和润将专业能力进行标准化沉淀，形成覆盖客户全生命周期的服务闭环，提升服务品质与效率。保利和润的努力不仅为开发商提供了新的线上购房场景，也为行业的深刻变革注入了新的动力。

在“智慧空间重塑”论坛上，保利和润强调专业能力与数智技术的重要性，推动房地产行业突破传统边界，重塑服务价值。未来，保利和润将继续以央企担当为导向，探索存量时代的破局之道，为行业数字营销提供可复制的方法论，助力房地产行业的高质量发展。

🏷️ #房地产 #数字化转型 #人才培养 #保利和润 #长河价值体系

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📰 房地产行业转型聚焦品质提升

在全联房地产商会2025年会中，付胜龙会长指出，房地产行业正从规模扩张转向品质提升，尽管市场经历调整，但改善性和存量优化需求仍存在。他呼吁行业聚焦好房子建设、存量盘活、数字化转型及全球布局，推动行业向“居有宜居”迈进。当前城镇化发展稳定，房地产供求关系也发生变化。

清华大学吴璟主任强调，人口流动和新型住房需求是未来的关键变数，需构建“市场+保障”、“租购并举”的供应体系，优化房企治理与销售制度，激活存量资源，推动行业从增量扩张转向存量提质增效。聂梅生在演讲中提出数字化转型路径，强调数字房地产建设的核心价值。

袁正刚董事长认为，行业破局的关键在于科技，产业AI是新价值的核心引擎。通过数据与技术的深度融合，赋能项目全生命周期的管理，提升效率和降低成本。以广州大厦为例，AI技术在建造和运维中取得显著成效，证明了科技在提升品质与效益方面的重要性。

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📰 赋能企业再升级 选房选址新范式@湖南日报

近年来，长沙市住建领域通过“158工程”战略，推动绿色、数字、装配式和智能建造的协同发展，探索出科技与产业创新融合的新道路。长沙市住建局以市场需求为导向，依托龙头企业的技术优势，打造了一个资源共享的市场数智平台，为建筑行业转型升级提供了强劲动能。房地一体化平台整合了土地招商、建筑招租等多功能，采用创新技术实现土地和建筑要素的数字化管理。

该平台的实景三维展示功能使得企业能够在线查看地块和建筑的详细信息，解决了考察难和信息散的问题。用户可以通过平台获取从地块审批到房屋销售的全流程记录，提升了信息透明度，支持企业的投资决策。通过AI大模型分析，平台能自动梳理地块的关键节点信息，实现全周期服务，体现了政府的“阳光监管+精准服务”理念。

依托人工智能，平台提供智能分析，帮助企业进行多维比对，快速锁定目标地块。房地一体化平台不仅提升了资源配置效率，还构建了“企业需求—数据响应—政策配套”的闭环服务体系，为区域经济高质量发展注入了强劲动力。政府通过数字化手段赋能企业，推动了整个行业的创新与发展。

🏷️ #长沙 #数字化 #智能建造 #房地一体化 #企业赋能

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📰 博鳌特写 | 金蝶软件颜琼：再谈房地产数字化机遇

在2025博鳌房地产论坛上，金蝶中国建筑房地产行业事业部总经理颜琼分享了房地产行业的数字化转型策略。他指出，房地产行业正处于止跌企稳的过渡期，企业需要从政策支持转向自身的韧性成长。尽管市场规模缩减，但房地产在国民经济中的重要性依然存在，金蝶的业绩也反映了这一点，连续实现收入增长。

颜琼将数字化转型分为三个阶段：局部数字化、全流程数字化和产业链数字化。当前行业普遍面临数字化瓶颈，未能有效释放潜在价值。金蝶在财务管理和AI技术方面的深厚积累，使其能够提供一体化解决方案，帮助企业在数字化过程中实现创新与发展。

展望未来，颜琼认为房地产将进入买方市场，企业需整合产业链，借助AI技术提升客户体验。他强调数字化是管理革命，金蝶将帮助企业构建链接客户、赋能伙伴、激活员工等五大能力，以支撑企业的转型和可持续发展。只有围绕消费者与产业链重构布局数字化，企业才能穿越周期，抓住未来。

🏷️ #数字化 #房地产 #管理革命 #产业链 #AI技术

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