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📰 长沙望城启动房屋安全体检和保险项目 “三项制度”落地筑牢城市安居防线_保险_财富频道

长沙市作为全国首批城镇房屋安全三项制度试点城市，正在推进老旧房屋安全治理。望城区启动的房屋体检、保险、资金管理三项制度标志着实质落地，覆盖3.9万余栋投保房屋，预计完成4400余栋定期体检和3.3万次动态监测。项目由中国太保产险湖南分公司主办，长沙中支统筹，联合湖大检测等机构，采用“保险+体检+天空地一体化动态监测”模式，通过卫星遥感、无人机和物联感知等多手段排查结构风险，并实行“一栋一档案”数字化管理与24小时隐患属地报送机制，形成全生命周期的闭环管控。为加强保障，依托房屋安全管理资金双轨机制，打造多层次保险与资金保障，确保隐患整改、应急抢险资金的有效联动。未来将继续深化专业赋能、下沉服务，提升城市治理现代化水平，推动望城成为宜居安全的示范区域。

🏷️ #房屋安全 #体检 #保险 #数字化管理 #城市治理

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📰 一房一码，全域感知|久婵物联构建房屋质量安全动态感知治理闭环

房屋安全是城市安全运行的基础支撑。本文围绕“十四五”规划提出的房屋全生命周期安全管理制度、房屋建筑统一代码制度及态势感知体系，介绍久婵物联在住房数字化领域的全链条治理平台建设。平台以感知、智能诊断、数字孪生、协同处置、数据治理为核心，覆盖建设、运维、退役全生命周期质量安全监管，形成“感知-诊断-预警-处置-治理-孪生-可信”的闭环链路。通过分层架构实现区域-社区-楼栋-单元-房屋的多级空间管理，建立“一栋一档、一户一卡”的治理台账，与房屋码实现精准映射，支撑从城市级到户级的穿透式管理。平台流程覆盖安全排查、鉴定、隐患整治、智能预警，依托移动巡检、网格化管理与第三方鉴定机构留痕归档，AI 仅为参考，不替代法定结论。决策层可生成城市体检报告，对接政府数据上报渠道，形成住房安全态势的整体视图。数据安全方面实现三级等级保护、国产化适配与数据治理全流程，确保数据要素安全流通与价值转化。低成本感知设备与“一房一码”底座共同支撑，设备具自校准与端侧预警能力，静待量产落地。未来以数字化驱动治理从重点覆盖走向全域覆盖、从经验判断走向数据研判，持续推动建筑安全与群众安居。

🏷️ #房屋安全 #数字化治理 #一房一码 #态势感知 #数据安全

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📰 城市更新迎来数字化培训路径《房屋建筑体检师培训学习平台》正式上线_中房网_中国房地产业协会官方网站

文章围绕城市更新背景下的房屋建筑体检师培训平台上线及行业发展展开。首先介绍《房屋建筑体检师培训学习平台》在多方机构共同推动下正式上线，依托国家职业能力规范，覆盖初中高级四大模块，系统化打造房屋建筑体检人才培养全链条，包含政策法规、现场检测、数据分析、风险评估及报告编制等内容，并设有线上线下考核，证书全国通用。平台旨解决专业人才短缺问题，促进城市体检与城市更新的协同推进，为老旧建筑安全、居住品质提升提供科学依据与支撑。其次，文章解释城市体检作为前置条件在政策层面的明确要求，以及体检在城市治理中的核心作用，强调体检师需具备综合专业知识与规范意识，承担日常巡检、数据采集、诊断与报告等职责。最后，文本拓展到房地产与代建领域的宏观背景，指出行业格局趋于分化、市场增速放缓，但政策利好与一体化更新将释放需求，行业需通过专业化与差异化竞争力实现破局，推动城市安全、宜居与韧性提升的目标落地。

🏷️ #城市更新 #房屋体检 #专业人才 #培训平台 #行业趋势

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📰 深圳瑞捷与中海物业签署战略合作协议

深圳瑞捷与中海物业达成战略合作，聚焦房屋全生命周期安全管理与品质提升。双方将以房屋体检、运营安全评价、设施设备健康度评估等为切入点，围绕建筑本体、消防、电气、电梯等要素共同建立规范化、可复制的评价标准与整改闭环体系，并在住宅、商业、办公等场景的资源共享基础上，孵化覆盖“房屋体检、运营管理、整改提升、更新改造、持续服务”的存量资产综合服务产品。合作还将推动AI平台、无人机智能巡检、科技实测机器人等高新科技在房屋体检、外立面及设备巡检中的应用，提升服务效率与质量。深圳瑞捷以第三方评估和项目管理为核心，依托AI+知识中枢与智能体平台，提供AI驱动的全生命周期风险管理服务，覆盖能源、电力、数据中心、制造等行业。2025年公司营业收入4.67亿元，净利润同比大幅增长，主要受益于“保险+产业”新兴业务的增长与应收账款管理优化带来的信用减值回收。未来双方将深化市场协同，打造示范项目，推动多场景应用落地。

🏷️ #战略合作 #存量资产 #房屋体检 #AI巡检 #智慧物业

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📰 湖南填补房屋安全体检技术规范空白_中房网_中国房地产业协会官方网站

湖南省印发《湖南省房屋安全体检技术指南（试行）》，系统化规范全省房屋安全体检的专业技术流程，覆盖地基基础与周边环境、上部承重结构、围护系统三大子系统，并区分综合体检与围护系统专项体检。体检频次依据房屋类型、环境、服役年限等因素确定，流程包含资料核查、现场调查、性状评估与综合评估，现场以宏观检查为主，遇存疑部位再进行点位核检，并对评估结果出具等级结论及处置建议。体检结论分为一级、二级、三级，三级存在严重风险时需上报并提出更深入的安全措施。指南强调使用新技术新方法并严格规范体检报告与档案管理，报告须经多方签字并加盖专业印章，档案保存期不少于房屋剩余使用年限，且上传至省级管理平台实现数字化闭环。此举有助于建立房屋全生命周期安全管理机制，推动老旧小区加装电梯等民生工程落地。#房屋安全 #体检标准 #数字化管理

🏷️ #房屋安全 #体检标准 #数字化管理

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📰 “一幢一档”数字化追踪 广西拟建既有房屋智慧监管数据平台

12月15日，自治区住房城乡建设厅发布了《关于加强全区城镇既有房屋使用安全管理工作的通知》（第二次征求意见稿），提出了一系列措施以加强房屋安全管理。这些措施包括健全监管体系、深化排查整治、强化科技应用以及严格日常管控，旨在有效防范和化解房屋使用安全风险。征求意见稿明确了房屋所有权人作为安全责任的首要人，强调其在房屋检查、维护及安全鉴定等方面的主体责任。

为确保房屋安全监管无死角，征求意见稿要求全面排查城镇既有房屋，重点关注老旧房屋及人员密集场所。同时，将依托科技手段，建立智慧监管数据平台，推动数据共享与应用，形成动态更新的房屋安全数据库。各县（市、区）需精准录入房屋相关信息，实现全流程可追溯，提升监管效能。

日常管控是防范安全风险的基础，征求意见稿强调加强房屋日常维护和巡查，及时处理隐患。针对违规行为，管理人需及时制止，并建立常态化的排查机制。在重大节假日前，对人员密集场所及危房进行专项检查。此外，各地要完善应急预案，定期组织演练，以提高应对房屋安全突发事件的能力。

🏷️ #房屋安全 #监管体系 #科技应用 #日常管控 #隐患排查

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