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📰 聚焦2026年服贸会｜“像造汽车一样造房子”亮相服贸会 - 经济 - 中工网

作为连续7年参展服贸会的企业，中建一局建设发展公司始终深度参与国家级服务贸易对外开放平台，聚焦建筑业转型痛点，将数字化设计、智能施工、智慧运维等前沿成果转化为大众可感知的工程成效。此次展览以“智慧连心 链启美好”为主题，展示15项自主研发设备与技术，从模块化房屋体系到空中工厂、智慧大脑等全生命周期服务，直观呈现新质生产力如何支撑城市建设。数字化设计在源头减少返工与浪费，E-MIC预制混凝土箱式房屋体系实现户型拆分、管线排布、组合模拟的全数字化落地，现场以干式组装缩短周期并提升质量与环保效益。智能施工装备提升工地自动化水平，智慧工地管理系统将人员、设备、材料、环境等要素统一管理，留痕、预警与待办跟踪形成闭环，AI工具提升办公与现场协同效率。目前这套体系已服务于多项大型项目，助力建筑行业数字化转型，推动行业规范化、智能化的发展。

🏷️ #数字化 #智能施工 #智慧运维 #模块化 #房屋体系

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📰 城市更新迎来数字化培训路径《房屋建筑体检师培训学习平台》正式上线_中房网_中国房地产业协会官方网站

文章围绕城市更新背景下的房屋建筑体检师培训平台上线及行业发展展开。首先介绍《房屋建筑体检师培训学习平台》在多方机构共同推动下正式上线，依托国家职业能力规范，覆盖初中高级四大模块，系统化打造房屋建筑体检人才培养全链条，包含政策法规、现场检测、数据分析、风险评估及报告编制等内容，并设有线上线下考核，证书全国通用。平台旨解决专业人才短缺问题，促进城市体检与城市更新的协同推进，为老旧建筑安全、居住品质提升提供科学依据与支撑。其次，文章解释城市体检作为前置条件在政策层面的明确要求，以及体检在城市治理中的核心作用，强调体检师需具备综合专业知识与规范意识，承担日常巡检、数据采集、诊断与报告等职责。最后，文本拓展到房地产与代建领域的宏观背景，指出行业格局趋于分化、市场增速放缓，但政策利好与一体化更新将释放需求，行业需通过专业化与差异化竞争力实现破局，推动城市安全、宜居与韧性提升的目标落地。

🏷️ #城市更新 #房屋体检 #专业人才 #培训平台 #行业趋势

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📰 全国房屋迎来专属“数字身份证”

住房城乡建设部、国家数据局联合印发全面建立房屋建筑统一代码制度的通知，明确在全国推行统一编码体系，为全国每一栋房屋赋予终身唯一的数字身份，并设定清晰时间表。2027年底实现新建房屋赋码落图全覆盖，2030年底建成全国统一房屋建筑全生命周期大数据库，推动工程建设、住房管理、城市服务全链条“一个码贯通”。统一编码不仅嵌入施工许可、竣工验收等环节，实现全过程数字化监管，还覆盖二手房交易、租赁备案、公积金等民生领域，提升办事效率，降低企业与市民的跨城重复材料提交成本。此前各地已开展试点，形成多地经验，如杭、沪、苏等地在存量房编码、数据共享、线上申报等方面取得成效，但仍存在区域不互通、规则不一致等问题。全国统一落地将实现“一码通用、一码通管、一码通办”，促进数据互联互通、隐私保护、分级查询等制度建设，推动从地方试点到全国统一制度的升级，提升政府治理和市场主体运营效率。

🏷️ #房屋统一编码 #全生命周期 #数字治理 #跨区域互通 #数据共享

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📰 房屋建筑有了数字身份证：一户一码 终身不变

住建部、国家数据局印发《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》，通过标准化赋码、全流程落图、多场景复用，解决房屋建筑信息分散、数据割裂、溯源困难等痛点，覆盖新建与存量建筑，贯穿设计、施工、交易、运维、改造全链条的数字化改革。这一制度将为城市治理提供数据基础，提升房产权益保障与办事效率。房屋建筑统一代码是终身唯一标识，遵循国家标准，一栋一码、终身不变，建筑灭失后才注销，具备全国通用、全程溯源、动态更新三大核心属性。新建住宅按单体赋码，竣工验收阶段完成赋码核验，存量建筑逐步补码，2030年前全面完成。系统落地后，数据可跨部门共享，历史记录、权属变更等信息可追溯，有效打击一房多卖、虚假房源等乱象，提升交易透明度和安全性，推动城市全域数字化转型。长期来看，将打通住建、公安、税务、民政等数据壁垒，应用于社区治理、应急管理、老旧小区改造等场景。

🏷️ #数字身份 #统一代码 #数据共享 #房屋管理 #数字化

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📰 房屋建筑有了数字身份证：一户一码 终身不变_中国经济网——国家经济门户

住房和城乡建设部、国家数据局联合印发关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知，旨在通过标准化赋码、全流程落图和多场景复用，解决房屋信息分散、数据割裂、溯源困难等问题。该制度覆盖新建与存量建筑，贯穿设计、施工、验收、交易、运维、改造全生命周期，确保同一栋房屋在不同系统中的信息保持一致、可追溯且动态更新，类似数字身份证。新建房屋在取得施工许可前完成单体赋码落图，住宅精确到每套；存量建筑则逐步补码建档，2030年底基本完成。制度落地后，数据可一次归集、多方共享，办事流程简化，权属与历史记录可公开查询，避免一房多卖、虚假源信息等乱象，提升交易透明度与公共服务水平。对城市治理而言，这一代码成为跨部门数据共享的桥梁，促进城市数字化转型与高质量发展，并为安全监管、应急管理、社区治理等提供精准数据支撑。

🏷️ #房屋统一代码 #数字身份证 #数据共享 #城市治理 #数字化转型

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📰 房子也有“身份证”了？以后装修、租房、买房，扫个码全搞定！ - OFweek智慧城市网

住建部与国家数据局联合推动房屋建筑统一代码制度，给全国每栋房屋分配一个终身伴随的“数字身份证”，覆盖设计、施工、验收、买卖、居住等全生命周期信息。新制度以“一码通用”实现工程建设全链条信息贯通，提升房屋质量追溯与监管能力；以“一码通管”实现房屋交易、租赁、物业管理、公积金等多项业务的统一备案与管理，减少虚假信息与纸质材料负担；以“一码通办”扩展到市政设施、应急管理、公共服务等领域，并与社会信用、地址、门牌等信息映射，未来甚至影响低空经济、智能驾驶等场景。具体落地有清晰时间表：新建房屋在施工许可前赋码并随文件更新，竣工验收复核；在建项目于竣工验收阶段赋码，商品房和保障性住房在预售/配租阶段扩展信息；既有房屋将结合灾害普查等数据推进赋码；市政工程亦同步推进。对家居行业而言，将推动用BIM支撑赋码、实现全面数字档案和一套图的闭环管理，装修、管线、承重等信息将进入官方数据体系，提升透明度与规范性。长远目标是2027年前实现新建房“一码贯通”，2030年前全面建成全生命周期高质量数据集，推动智慧家庭向智慧城市深度融合。

🏷️ #房屋代码 #数字身份证 #全生命周期 #一码通用 #BIM

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📰 深圳瑞捷与中海物业签署战略合作协议

深圳瑞捷与中海物业达成战略合作，聚焦房屋全生命周期安全管理与品质提升。双方将以房屋体检、运营安全评价、设施设备健康度评估等为切入点，围绕建筑本体、消防、电气、电梯等要素共同建立规范化、可复制的评价标准与整改闭环体系，并在住宅、商业、办公等场景的资源共享基础上，孵化覆盖“房屋体检、运营管理、整改提升、更新改造、持续服务”的存量资产综合服务产品。合作还将推动AI平台、无人机智能巡检、科技实测机器人等高新科技在房屋体检、外立面及设备巡检中的应用，提升服务效率与质量。深圳瑞捷以第三方评估和项目管理为核心，依托AI+知识中枢与智能体平台，提供AI驱动的全生命周期风险管理服务，覆盖能源、电力、数据中心、制造等行业。2025年公司营业收入4.67亿元，净利润同比大幅增长，主要受益于“保险+产业”新兴业务的增长与应收账款管理优化带来的信用减值回收。未来双方将深化市场协同，打造示范项目，推动多场景应用落地。

🏷️ #战略合作 #存量资产 #房屋体检 #AI巡检 #智慧物业

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📰 我国将全面建立房屋建筑统一代码制度-新华网

新华社北京6月17日电（记者王优玲）记者17日从住房城乡建设部了解到，到2027年底，我国将实现新建房屋建筑统一代码赋码落图全覆盖，基本实现房屋建筑设计、施工、验收、交易、运维、更新改造等全生命周期“一码贯通”，推动房屋建筑统一代码在城市更新、社区治理、公共服务等领域广泛应用。 住房城乡建设部、国家数据局近日印发《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》，要求建立实施房屋建筑统一代码制度，赋予房屋建筑唯一的身份标识，推进房屋建筑全生命周期数字化管理，不断提升城市治理智慧化精细化水平。 通知明确，房屋建筑统一代码作为房屋建筑的统一身份标识，主要用于房屋建筑信息的归集、共享和关联，支撑房屋建筑基础数据库建设和交换共享，贯穿房屋建筑全生命周期管理服务。到2030年底前，全面建成房屋建筑全生命周期高质量数据集，不断提升房屋建筑全生命周期管理服务水平，增强城市智慧治理能力。 通知要求，全面推进新建房屋建筑赋码落图。新建（改、扩建）房屋建筑，应依托工程建设项目审批管理系统，在取得施工许可证前开展房屋建筑单体赋码落图，采集结构类型、建筑面积、建筑高度、建筑层数、主要用途等基本属性信息，以及空间数据信息、项目代码、宗地代码，在施工许可证电子证照中载明房屋建筑统一代码；在竣工验收阶段完成数据复核更新，其中住宅建筑应当赋码到套（户）。 同时，要系统推进既有房屋建筑赋码落图。各地要基于全国自然灾害综合风险普查房屋建筑和市政设施调查数据成果，用好城建档案以及商品房楼盘表、交易租赁等现有数据，推进既有房屋建筑赋码，采集完善既有房屋建筑单体编码、房屋建筑属性和空间数据信息。

🏷️ #统一代码 #房屋建筑 #数字化管理 #城市治理 #数据应用

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📰 两部门发文：全面建立房屋建筑统一代码制度

为全面建立房屋建筑统一代码制度，推进房屋建筑全生命周期数字化管理，助力城市全域数字化转型，相关通知提出到2027年底实现新建房屋建筑统一代码落图全覆盖，设计、施工、验收、交易、运维、更新改造等全生命周期“一码贯通”，并到2030年底提升数据集和治理能力。文本详述统一代码标准、工作底图、赋码落图的实施要求，强调以CIM基础平台和国家坐标系为底图，统一数据汇聚、信息共享，以及部省市三级协同推进。具体包括新建与既有房屋的赋码落图流程、楼盘信息与空间数据的采集、数据在政务、交易、物业、社会治理与城市服务等场景中的应用扩展，以及对市政设施的赋码探索。为确保数据质量、档案数字化与安全，提出建立数据治理机制、完善校核规则、推进BIM应用，构建高质量数据集，支撑城市治理智能化与高质量发展。各地需建立跨部门协作机制，明确时间表和路线图，推动制度在城乡更新、社区治理、公共服务等领域广泛应用。

🏷️ #房屋建筑 #统一代码 #数字化 #数据治理 #城市治理

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📰 “房屋智能估价”系统全国住宅成功上线 数智赋能高质量发展

6月1日，国内领先的大数据研究机构中思拓研究院自主研发的“房屋智能估价”系统实现全国（除港澳台地区外）住宅成功上线，标志着我国住房领域数智化应用取得重要成果。这一成果不仅为金融机构高质量发展提供数字化风险管理工具，还为市场主体提供客观可信的新型数字化工具，更为政府部门科学决策提供重要参考。系统自广州试点起，覆盖1980年以来建成的518.5万套住宅，具备专精、客观、快捷等优势；通过AI匹配与算法实现“数据不出户”，出值接近市场成交价，获得广泛认可。现今系统已汇聚1980–2025年楼盘数据，建立可追溯、可验证的数据治理体系，采用数据+科技双轮驱动，结合AI、云计算与区块链，实现从数据采集、治理、智能测算、校验到出值的全流程自动化，多模型融合与差异修正保障估值的专业性与客观性，区别于传统线上出值产品。系统以定向采集、元搜索、AI算法、API接口为支撑，支持单套与批量估价，提供小区、地址、地图、手动提交等多模式，数据更新迅速，实时反映市场动态。中思拓研究院一以贯之服务国家战略，在数据与科技方面积累深厚，通过多项科研与专利成果，逐步实现区域到全国的标杆化。未来将继续扩大AI大模型在市场监测、风险预警等场景的应用，推动数据要素价值转化，提升经济社会治理水平。

🏷️ #数字化 #房屋估价 #AI #数据治理 #金融服务

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📰 解码住宅建设的“硬核”升级路 济南绿色智造、数字修缮，打造安居城市样板

济南在2026年山东省暨济南市住建科技活动周中，展示绿色低碳、智慧服务的先进样板，强调以科技创新驱动住建领域全面转型。通过完善政策体系、提升标准、推进技术应用，济南推动绿色建筑、高质量示范项目和装配式建筑发展，形成可复制的低碳发展样板。平台化的民生修缮数字化服务“房建e院”解决老旧房屋修缮中的收费、质量与溯源难题，覆盖八大类便民维修，5分钟上门、全程可视溯源、透明报价，并设立星级评价与售后闭环，推动社会公益参与，提升市民居住安全感。与此同时，智能建造和绿色建材两端发力，山东加速全产业链数字化、智能化升级，推动“齐鲁建造”等品牌建设，提升施工效率、减少浪费，形成多点发力的示范效应。展望未来，数字化与AI在住建中的应用将深化，推动城乡建设由传统有居向安全、舒适、绿色、智慧的优居升级。

🏷️ #绿色建筑 #房建e院 #智能建造 #数字化服务 #齐鲁建造

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📰 从VR看房到AI管家 西山区政企数智对话 勾画宜居升级“路线图”

西山区以“数商筑业、宜居西山、企企融合·价值共生”为主题，举办了数智赋能房地产业发展的系列活动，吸引近百位来自设计、开发、物业、数字经济等领域的嘉宾参与。活动通过政府搭台、企业主导，聚焦打破信息壁垒，推进跨界协作与产业链协同，推动大中小企业融通发展。现场设置沉浸式体验与深度研讨两大板块，嘉宾实地参观地产项目并体验VR看房、全屋智能、云监工等新技术，探讨“品质筑家、好房子承载好生活”的实践路径。数字经济企业提供可落地的技术工具箱，华为、贝壳找房等公司分享全屋智能与AI驱动的空间运营，强调在居家养老、社区管理等场景的应用，力求解决行业痛点。活动还引入消费者视角，由旅居创业者代表讲述云南生活理念与对理想居所的期待，强调房子不仅是住所，也是连接社群与情感的生活空间。未来，西山区将围绕“政企学研”协同共生，推动数字化转型落地，持续以数据驱动产业升级，打造无界营商环境与稳定的合作平台，促成更多“金点子”落地。

🏷️ #西山区 #数字化 #房地产业 #政企学研 #营商环境

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📰 湖南填补房屋安全体检技术规范空白_中房网_中国房地产业协会官方网站

湖南省印发《湖南省房屋安全体检技术指南（试行）》，系统化规范全省房屋安全体检的专业技术流程，覆盖地基基础与周边环境、上部承重结构、围护系统三大子系统，并区分综合体检与围护系统专项体检。体检频次依据房屋类型、环境、服役年限等因素确定，流程包含资料核查、现场调查、性状评估与综合评估，现场以宏观检查为主，遇存疑部位再进行点位核检，并对评估结果出具等级结论及处置建议。体检结论分为一级、二级、三级，三级存在严重风险时需上报并提出更深入的安全措施。指南强调使用新技术新方法并严格规范体检报告与档案管理，报告须经多方签字并加盖专业印章，档案保存期不少于房屋剩余使用年限，且上传至省级管理平台实现数字化闭环。此举有助于建立房屋全生命周期安全管理机制，推动老旧小区加装电梯等民生工程落地。#房屋安全 #体检标准 #数字化管理

🏷️ #房屋安全 #体检标准 #数字化管理

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📰 “一幢一档”数字化追踪 广西拟建既有房屋智慧监管数据平台

12月15日，自治区住房城乡建设厅发布了《关于加强全区城镇既有房屋使用安全管理工作的通知》（第二次征求意见稿），提出了一系列措施以加强房屋安全管理。这些措施包括健全监管体系、深化排查整治、强化科技应用以及严格日常管控，旨在有效防范和化解房屋使用安全风险。征求意见稿明确了房屋所有权人作为安全责任的首要人，强调其在房屋检查、维护及安全鉴定等方面的主体责任。

为确保房屋安全监管无死角，征求意见稿要求全面排查城镇既有房屋，重点关注老旧房屋及人员密集场所。同时，将依托科技手段，建立智慧监管数据平台，推动数据共享与应用，形成动态更新的房屋安全数据库。各县（市、区）需精准录入房屋相关信息，实现全流程可追溯，提升监管效能。

日常管控是防范安全风险的基础，征求意见稿强调加强房屋日常维护和巡查，及时处理隐患。针对违规行为，管理人需及时制止，并建立常态化的排查机制。在重大节假日前，对人员密集场所及危房进行专项检查。此外，各地要完善应急预案，定期组织演练，以提高应对房屋安全突发事件的能力。

🏷️ #房屋安全 #监管体系 #科技应用 #日常管控 #隐患排查

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📰 长沙打造一站式“线上房产超市” 从源头杜绝一房多卖和价格欺诈等现象

长沙市房屋交易一体化服务平台于12月12日正式上线，旨在为市民提供便捷、高效、透明的房产交易服务。该平台由政府主导，整合了新建商品房、存量房和住房租赁等多项业务，涵盖房源信息核验、合同网签、资金监管等全流程功能，标志着长沙市房屋交易进入数字化新时代。

平台的核心理念是“便民、利企、公正、安全”，通过政府核验的真实房源信息，杜绝一房多卖和价格欺诈等现象，提升交易透明度，减少纠纷。同时，市民可通过“长沙住房”App实现自主交易，24小时在线完成找房、洽谈和签约，极大提升了交易效率。

此外，平台还建立了信用评价体系，推动行业服务标准的规范化，助力房地产市场的健康发展。通过汇聚实时交易数据，政府能够更精准地施策，构建长效机制。长沙市房屋交易服务平台的启用，体现了“人民城市为人民”的理念，提升了市民的获得感和幸福感。

🏷️ #长沙 #房屋交易 #数字化 #便捷服务 #透明交易

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📰 一数一源、一码可溯，南京给全城房屋建了一张“数字底图”

南京市近日完成了“房屋统一楼盘表系统”的验收，标志着城市房屋管理进入了数字化新阶段。该系统将房屋的全生命周期纳入可核验、可共享的数字体系，市民可以通过“南京房产微政务·房帮宁”平台进行房源核验、交易资金监管等服务，提升了房屋管理的透明度和安全性。

系统的建设历时三年，覆盖了城市的八级房产基础数据体系，创新融合了BIM技术，解决了多源数据整合的难题，实现了精准的数字映射。自系统运行以来，日均处理请求超46万次，全面支撑房产核心业务，提升了数据治理的效率。

未来，南京市将继续深化系统应用，推动跨部门数据共享，探索构建“房屋数字孪生体”，使房屋管理更加可视化。同时，南京还将不断优化标准与技术，输出可复制的经验，以数字化助力城市更新和智慧治理，真正服务于民。

🏷️ #数字化 #房屋管理 #南京 #BIM技术 #数据共享

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📰 赋能企业再升级 选房选址新范式@湖南日报

近年来，长沙市住建领域通过“158工程”战略，推动绿色、数字、装配式和智能建造的协同发展，探索出科技与产业创新融合的新道路。长沙市住建局以市场需求为导向，依托龙头企业的技术优势，打造了一个资源共享的市场数智平台，为建筑行业转型升级提供了强劲动能。房地一体化平台整合了土地招商、建筑招租等多功能，采用创新技术实现土地和建筑要素的数字化管理。

该平台的实景三维展示功能使得企业能够在线查看地块和建筑的详细信息，解决了考察难和信息散的问题。用户可以通过平台获取从地块审批到房屋销售的全流程记录，提升了信息透明度，支持企业的投资决策。通过AI大模型分析，平台能自动梳理地块的关键节点信息，实现全周期服务，体现了政府的“阳光监管+精准服务”理念。

依托人工智能，平台提供智能分析，帮助企业进行多维比对，快速锁定目标地块。房地一体化平台不仅提升了资源配置效率，还构建了“企业需求—数据响应—政策配套”的闭环服务体系，为区域经济高质量发展注入了强劲动力。政府通过数字化手段赋能企业，推动了整个行业的创新与发展。

🏷️ #长沙 #数字化 #智能建造 #房地一体化 #企业赋能

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