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📰 湖南填补房屋安全体检技术规范空白_中房网_中国房地产业协会官方网站

湖南省印发《湖南省房屋安全体检技术指南（试行）》，系统化规范全省房屋安全体检的专业技术流程，覆盖地基基础与周边环境、上部承重结构、围护系统三大子系统，并区分综合体检与围护系统专项体检。体检频次依据房屋类型、环境、服役年限等因素确定，流程包含资料核查、现场调查、性状评估与综合评估，现场以宏观检查为主，遇存疑部位再进行点位核检，并对评估结果出具等级结论及处置建议。体检结论分为一级、二级、三级，三级存在严重风险时需上报并提出更深入的安全措施。指南强调使用新技术新方法并严格规范体检报告与档案管理，报告须经多方签字并加盖专业印章，档案保存期不少于房屋剩余使用年限，且上传至省级管理平台实现数字化闭环。此举有助于建立房屋全生命周期安全管理机制，推动老旧小区加装电梯等民生工程落地。#房屋安全 #体检标准 #数字化管理

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📰 “一幢一档”数字化追踪 广西拟建既有房屋智慧监管数据平台

12月15日，自治区住房城乡建设厅发布了《关于加强全区城镇既有房屋使用安全管理工作的通知》（第二次征求意见稿），提出了一系列措施以加强房屋安全管理。这些措施包括健全监管体系、深化排查整治、强化科技应用以及严格日常管控，旨在有效防范和化解房屋使用安全风险。征求意见稿明确了房屋所有权人作为安全责任的首要人，强调其在房屋检查、维护及安全鉴定等方面的主体责任。

为确保房屋安全监管无死角，征求意见稿要求全面排查城镇既有房屋，重点关注老旧房屋及人员密集场所。同时，将依托科技手段，建立智慧监管数据平台，推动数据共享与应用，形成动态更新的房屋安全数据库。各县（市、区）需精准录入房屋相关信息，实现全流程可追溯，提升监管效能。

日常管控是防范安全风险的基础，征求意见稿强调加强房屋日常维护和巡查，及时处理隐患。针对违规行为，管理人需及时制止，并建立常态化的排查机制。在重大节假日前，对人员密集场所及危房进行专项检查。此外，各地要完善应急预案，定期组织演练，以提高应对房屋安全突发事件的能力。

🏷️ #房屋安全 #监管体系 #科技应用 #日常管控 #隐患排查

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📰 长沙打造一站式“线上房产超市” 从源头杜绝一房多卖和价格欺诈等现象

长沙市房屋交易一体化服务平台于12月12日正式上线，旨在为市民提供便捷、高效、透明的房产交易服务。该平台由政府主导，整合了新建商品房、存量房和住房租赁等多项业务，涵盖房源信息核验、合同网签、资金监管等全流程功能，标志着长沙市房屋交易进入数字化新时代。

平台的核心理念是“便民、利企、公正、安全”，通过政府核验的真实房源信息，杜绝一房多卖和价格欺诈等现象，提升交易透明度，减少纠纷。同时，市民可通过“长沙住房”App实现自主交易，24小时在线完成找房、洽谈和签约，极大提升了交易效率。

此外，平台还建立了信用评价体系，推动行业服务标准的规范化，助力房地产市场的健康发展。通过汇聚实时交易数据，政府能够更精准地施策，构建长效机制。长沙市房屋交易服务平台的启用，体现了“人民城市为人民”的理念，提升了市民的获得感和幸福感。

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📰 一数一源、一码可溯，南京给全城房屋建了一张“数字底图”

南京市近日完成了“房屋统一楼盘表系统”的验收，标志着城市房屋管理进入了数字化新阶段。该系统将房屋的全生命周期纳入可核验、可共享的数字体系，市民可以通过“南京房产微政务·房帮宁”平台进行房源核验、交易资金监管等服务，提升了房屋管理的透明度和安全性。

系统的建设历时三年，覆盖了城市的八级房产基础数据体系，创新融合了BIM技术，解决了多源数据整合的难题，实现了精准的数字映射。自系统运行以来，日均处理请求超46万次，全面支撑房产核心业务，提升了数据治理的效率。

未来，南京市将继续深化系统应用，推动跨部门数据共享，探索构建“房屋数字孪生体”，使房屋管理更加可视化。同时，南京还将不断优化标准与技术，输出可复制的经验，以数字化助力城市更新和智慧治理，真正服务于民。

🏷️ #数字化 #房屋管理 #南京 #BIM技术 #数据共享

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📰 广州市开展2025年房屋应急抢险综合演练——中国新闻网·广东

广州市于2025年10月21日在B.I.G海珠湾艺术园区开展了房屋应急抢险综合演练，演练内容涵盖震情报送、指挥调度、群众疏散、历史建筑保护等16项科目。此次演练模拟了5.4级地震造成的房屋坍塌和人员被困等紧急情况，参与力量超过70人，配备13辆应急救援车和200余件重型设备。

演练中，指挥部面对历史建筑和被困人员等复杂情况，迅速调动专家利用CIM平台和三维激光扫描技术，制定抢险方案。救援队伍在现场开展液压支撑、重型支撑等实操，确保救援工作的高效进行。演练展示了基层应急响应的快速性，成功实现了抢险救援与历史保护的双向兼顾。

此次演练不仅提高了广州市应对突发灾害的能力，也为未来的应急救援工作提供了宝贵经验。通过模拟真实场景，演练达到了预期目标，增强了市民的安全意识和应急自救能力。

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📰 广州市开展2025年房屋应急抢险综合演练__新快网

广州市于10月21日在B.I.G海珠湾艺术园区举行了2025年房屋应急抢险综合演练，旨在提升应急处置能力。此次演练由市住房城乡建设局主办，涵盖了震情报送、指挥调度、群众疏散、历史建筑保护等16项科目，模拟5.4级地震导致的房屋坍塌等情况。演练现场，70余名应急救援人员和13辆应急救援车全力参与，展示了高效协同的救援作业。

演练中，面对特殊的救援房屋和被困人员，指挥部迅速调动历史建筑专家和房屋鉴定专家，利用现代科技如CIM平台和无人机等制定抢险方案，确保救援行动的有效进行。救援队伍在复杂情况下，依然高效完成了跨区联动的抢险作业。演练不仅展现了应急响应的快速性，还强化了“科技+传统”的救援能力。

此次演练达到了预期目的，有效提升了参与单位的应急处置能力和公众的防震减灾意识，为广州的高质量发展提供了安全保障。通过这样的演练，广州市在应对未来可能的自然灾害时，能够更好地保护人民的生命财产安全，筑牢防灾减灾的防线。

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📰 提升房屋建筑管理智慧化水平_中国经济网——国家经济门户

在今年的中央城市工作会议上，首次提出了建设现代化人民城市的目标，明确了“一个优化、六个建设”的重点任务，包括安全可靠的韧性城市和便捷高效的智慧城市。在数字化时代，提升房屋建筑管理的智慧化水平显得尤为重要。这一过程是一个长期复杂的系统工程，需要加强顶层设计、建立安全隐患数字档案与综合管理平台等措施，从而切实保障城市的安全与有序运行。

房屋作为人们生活和工作的核心，安全管理系统必须从其全生命周期出发，建立安全管理制度，以确保证券在各个阶段的安全。而通过开展风险普查与数据分析，不仅可以全面掌握房屋的安全隐患，还能加强对老旧房屋设施的重点排查，从而实现隐患的动态跟踪和管理。健全的安全机制则是提升安全感和幸福感的关键。

此外，房屋建筑的综合管理平台要求全面覆盖、功能完备和信息准确，能整合房屋的各类信息，提供隐患排查和预警功能，支持政府决策与公众服务。在城市更新的过程中，确保基础信息与隐患信息的实时更新，并打破数据壁垒，促进部门间的信息共享，是提升管理智慧化水平的关键。这需要全社会的共同参与，创造更安全和宜居的环境。

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📰 提升房屋建筑管理智慧化水平

今年中央城市工作会议提出建设现代化人民城市的目标，强调提升房屋建筑管理智慧化水平的重要性。这一过程涉及加强顶层设计，建立房屋使用全生命周期安全管理制度，确保房屋在各个阶段的安全性。通过专业研究和现代技术的应用，可以实现对房屋的全面监管，保障人们的生活和财产安全。

此外，建立房屋建筑安全隐患数字档案是提升管理智慧化的关键。通过综合风险普查，全面掌握安全隐患，特别是老旧住宅的电梯和消防设施等，能够动态跟踪和管理房屋安全状况。整合各类信息，形成统一数据库，及时发现潜在隐患，并为政府和公众提供决策支持和服务。

最后，消除房屋安全隐患是保障安全的关键环节。应建立健全消除机制和信息动态更新机制，确保隐患得到及时处理。通过社会各界的共同努力，提升房屋建筑管理智慧化水平，创建安全、舒适的生活环境，增强人民群众的幸福感。

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