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📰 易居周忻：地产AI-Ready，2026将是中国垂直AI应用爆发年 - 瑞财经

2025年12月12日，上海举行了全球开发者先锋大会（GDPS2025）秋季场的重要活动——房地产业人工智能暨深度智联战略发布会。易居控股董事局主席周忻在会上发布了深度智联的“地产AI-Ready”战略，强调该战略基于30年的行业洞察和20年的数据积累，旨在通过AI技术提升房地产行业的决策和运营效率。

深度智联的战略包括一个AI专属空间和四大核心能力，涵盖数据、知识库、专家库和工程技术。通过建立系统性结构化数据和知识图谱，深度智联为房地产行业提供了强大的技术支持。此外，发布会还介绍了三种行业场景应用的8个产品，旨在重构决策咨询工作流、提供数字员工服务和打造AI原生的媒体资讯平台。

未来，深度智联将继续深化护城河，推动产品迭代，预计2026年将是中国垂直行业AI应用的爆发年。希望通过开放核心能力和数据接口，促进更多地产AI应用的涌现，帮助行业同事发现和解决问题。

🏷️ #人工智能 #房地产 #深度智联 #数据分析 #决策系统

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📰 《房地产资产管理的价值逻辑与策略》报告发布

戴德梁行发布的《房地产资产管理的价值逻辑与策略》报告阐明了房地产从开发思维向资产管理思维的转变。在这个转变中，数字化手段的应用对整个资产管理过程产生了深远影响，涵盖了从投资决策到运营增值的各个环节。建立数字化资产管理系统不仅能提高数据透明度，还能实现资源的高效整合，推动信息的共享与交流。

招商是资产运营的核心驱动力，成功的招商需要基于明确的产业定位，聚焦产业链的关键环节。这种精准的招商方式有助于形成产业集聚效应，为资产带来稳定的租金收益，并通过企业的创新和人才吸引显著提升资产的内在价值。同时，日前出台的REITs政策为成熟的商业办公设施提供了规范的退出路径，促进了不动产投资和运营的良性循环。

该报告的发布标志着房地产资产管理进入新的发展阶段，强调了数字化、精准招商与政策支持在提升资产价值方面的重要性。通过这些策略，企业能够更好地管理其资产，实现从投资到增值再到退出的全周期管理，推动行业的持续健康发展。

🏷️ #房地产 #资产管理 #数字化 #招商 #REITs

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📰 南通铁塔搭台，房地产业协会共商“数字+地产”发展新局_中国江苏网

南通市房地产业协会九届四次理事会于12月3日下午成功召开，吸引了全市46家重点房地产开发企业代表参加，目的是共同讨论行业的发展。协会会长姚富新总结了2025年度的主要工作，并强调协会在稳市场、促发展、惠民生方面取得了实质性成果。通过深入调研和行业活动，协会为政策制定和企业发展提供了支持，并在推动行业品质提升和自身建设方面做出了努力。

住房和城乡建设局的胥小华对协会的工作表示肯定，指出虽然行业面临挑战，但必须增强信心，关注产品和服务的优化。他强调应加强质量管控、推动服务标准化，鼓励房地产企业与其他行业的合作，探索新模式，以应对市场变化。王强也提到，房地产业和通信业需要深度融合，共同推动城市的发展。

在交流环节，与会代表围绕房地产市场的转型、品质提升等问题进行热烈讨论，形成了行业共识。会议还通过了重要提案并发布了2024年度的综合实力测评结果。此次会议的召开象征着通信与房地产领域在数字化建设上的深入合作，将为南通市民创造更好的居住环境注入新的动力。

🏷️ #南通 #房地产 #行业发展 #品质提升 #数字化

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📰 关于召开“2025房地产业人工智能大会”的通知_中房网_中国房地产业协会官方网站

为深入贯彻国家“人工智能+”行动战略，中国房地产业协会将于2025年12月12日至13日在上海举办“2025房地产业人工智能大会”。此次大会旨在推动房地产行业与人工智能技术的深度融合，构建行业新质生产力，汇聚行业领袖、技术专家与创新企业，共同探讨人工智能在房地产领域的应用前景与落地路径。

大会期间，将进行领导致辞、主题演讲、行业生态建设成果发布及对话环节，内容涵盖地产AI应用研究报告和行业专属模型等。会议还将设有《智领未来·房地产人工智能实践》工作坊，聚焦技术焦点与实践导向，推动行业开放更多AI应用场景。

参会对象包括中国房协会员单位、各地房地产业协会及产业链相关企业代表。会议不收取费用，食宿自理，报名需在2025年12月9日前完成，名额有限，欢迎各界人士积极参与，共同见证房地产行业的智能化转型。

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📰 建筑材料行业月报：中高端玻纤产品价格上涨，行业盈利能力有望持续提升

建材行业近期面临传统需求疲软的挑战，尤其是水泥和玻璃行业的需求持续走弱。10月份，北方地区因气候因素影响，水泥出货率小幅下降，而南方地区则因资金紧张未见明显改善。尽管水泥市场价格略有上涨，但整体需求依然偏弱，行业需关注供给端的积极变化。

相较之下，玻纤行业表现亮眼，尤其是中高端电子纱和特种电子布的价格上涨显著，带动了行业的盈利能力提升。随着终端需求的增加，预计高端粗纱产品的价格将继续上涨，行业龙头企业如中国巨石和中材科技值得关注。

消费建材方面，房地产政策的调整为行业中长期转型奠定了基础，推动高质量发展的核心方向明确。行业龙头如伟星新材和北新建材在未来的发展中可能会受益，整体来看，建材行业在细分市场中仍有投资机会。风险因素包括宏观经济变化和市场需求波动。

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📰 大冶市房地产税费服务数字化升级 - 湖北日报新闻客户端

大冶市税务局近期实施的“房e码”改革，标志着房地产税费服务的数字化升级。以“一房一码”为核心，这一改革通过打通各部门数据壁垒，重塑了房地产税费征管全流程，提升了服务的便捷性与管理的精准性。通过对接自然资源、规划、住房等多个部门，构建了房产生命周期的数字档案，推动了管理对象的数字化与可视化。

依托“房e码”数据应用平台，大冶市税务局在契税缴纳窗口推广“扫码办税”模式，缩短了办税时间，提高了办税效率，获得了纳税人的高度评价。此外，在“交房即交证”等改革场景中，业主可以通过“房e码”一次性办理多项业务，极大提升了群众的获得感和满意度。

“房e码”还作为连接各部门的数字纽带，促进了信息共享与业务协同，有效防控税务风险。通过自动比对信息，税务管理人员成功识别并处理了多个税务风险点，确保了税款的安全与完整。此改革不仅优化了营商环境，也为基层税收治理树立了新标杆。

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📰 破解行业困局！一场不动产营销的数智革命

近日，国家《十五五规划建议》强调要推动房地产高质量发展，保利发展控股积极响应，构建以客户为中心的数字化转型战略。通过与腾讯广告的合作，保利发展实现了营销模式的转型和升级，采用了视频号直播等新兴渠道，成功探索出多样化的线上营销策略，显著提高了客户转化率。各区域公司在直播中展现了项目的品质及服务，吸引了大量潜在客户，提升了品牌形象。

保利发展的成功在于其对客户需求的深刻理解和对市场变化的迅速反应。通过一系列精细化的投放策略，保利在不同市场区域开展了精准营销，不仅提高了获客质量，还实现了大规模的覆盖。公司在项目初期进行充分的市场布局，结合线上线下的资源整合，形成了高效的客户获取链路，确保了高端项目的曝光率和市场认可度。

在推动行业数字营销标准化方面，保利和润主编的《房地产数字营销职业能力培训规范》标志着行业人才培养进入系统化阶段。通过构建产品化的服务体系和全面的数据平台，保利和润致力于提升服务品质和效率。这种转变不仅使保利发展在行业内树立了标杆，也为未来的行业发展提供了新的思路和方向。

🏷️ #房地产 #数字化转型 #保利发展 #腾讯广告 #客户转化

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📰 破解行业困局 一场不动产营销的数智革新_央广网

近日，保利发展控股积极响应国家“十五五”规划，推动房地产高质量发展，构建以客户为中心的数字化转型战略。保利和润作为其旗下的首席运营商，发布了“长河价值体系”，聚焦“大交易”“大资运”“大数科”三大业务板块，致力于为行业转型提供解决方案。通过制定国家级职业能力标准，保利和润与中国房地产业协会合作，推动房地产数字营销人才的标准化与系统化培养，标志着行业人才建设进入新阶段。

保利和润在数字营销领域持续创新，构建统一的面客平台与ACE房客人交互系统，重塑销售服务链条，推动行业的数字化转型。通过“九大行星”专业产品体系，保利和润将专业能力进行标准化沉淀，形成覆盖客户全生命周期的服务闭环，提升服务品质与效率。保利和润的努力不仅为开发商提供了新的线上购房场景，也为行业的深刻变革注入了新的动力。

在“智慧空间重塑”论坛上，保利和润强调专业能力与数智技术的重要性，推动房地产行业突破传统边界，重塑服务价值。未来，保利和润将继续以央企担当为导向，探索存量时代的破局之道，为行业数字营销提供可复制的方法论，助力房地产行业的高质量发展。

🏷️ #房地产 #数字化转型 #人才培养 #保利和润 #长河价值体系

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📰 房地产行业转型聚焦品质提升

在全联房地产商会2025年会中，付胜龙会长指出，房地产行业正从规模扩张转向品质提升，尽管市场经历调整，但改善性和存量优化需求仍存在。他呼吁行业聚焦好房子建设、存量盘活、数字化转型及全球布局，推动行业向“居有宜居”迈进。当前城镇化发展稳定，房地产供求关系也发生变化。

清华大学吴璟主任强调，人口流动和新型住房需求是未来的关键变数，需构建“市场+保障”、“租购并举”的供应体系，优化房企治理与销售制度，激活存量资源，推动行业从增量扩张转向存量提质增效。聂梅生在演讲中提出数字化转型路径，强调数字房地产建设的核心价值。

袁正刚董事长认为，行业破局的关键在于科技，产业AI是新价值的核心引擎。通过数据与技术的深度融合，赋能项目全生命周期的管理，提升效率和降低成本。以广州大厦为例，AI技术在建造和运维中取得显著成效，证明了科技在提升品质与效益方面的重要性。

🏷️ #房地产 #数字化 #品质提升 #科技创新 #存量优化

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📰 房地产数字营销，这次有规范了

近日，房地产数字营销人才队伍建设迎来重要里程碑，保利发展控股旗下保利和润联合中国房地产业协会发布了《房地产数字营销职业（岗位）能力培训规范》。这一规范的出台，标志着行业人才建设从“经验驱动”向“标准驱动”转型，为房地产数字化未来奠定了基础。随着客户决策路径的线上化，行业亟需建立系统化的专业标准，以应对新时代的挑战。

保利和润在数字营销领域形成了体系化的解决方案，经过实战验证的获客策略与内容标准被提炼为行业通用的能力标准，为《规范》的科学性与实用性提供了支撑。保利和润通过“认知-获客-转化”三层能力体系，确保学员形成完整的能力闭环，首次为“房地产数字营销师”绘制了清晰的能力图谱。

《规范》的印发标志着房地产数字营销进入标准化、专业化新时代，保利和润将通过“保利云和+”平台的实践经验，帮助行业系统化地解构“获客-跟客-成交”的全流程，培养复合型数字营销人才。未来，保利和润将推动《规范》的落地应用，为构建专业高效的房地产营销新生态贡献力量。

🏷️ #房地产 #数字营销 #人才培养 #专业标准 #保利发展

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📰 房地产数字营销迎来行业标准，保利牵头打造人才培养新生态

保利发展控股旗下保利和润联合中国房地产业协会发布了《房地产数字营销职业（岗位）能力培训规范》，标志着房地产数字营销人才建设进入标准化阶段。该规范基于保利多年的实践经验，构建了系统化的人才培养体系，助力行业从“经验驱动”转向“专业驱动”。随着行业加速向数字化迈进，营销主战场也从线下转向线上。

过去几年，房地产数字营销长期处于“零敲碎打”的试错阶段，缺乏统一的能力标准和培养体系。保利和润凭借在多城数百个项目中的实战经验，将获客策略、内容标准和跟进方法提炼为可复用的能力模型。数据显示，其线上获客量连续4年增幅超过50%，累计为保利发展降低营销费用超10亿元，为《规范》的实用性提供了有力支撑。

《规范》创新性地提出了“认知-获客-转化”三层能力体系和“131课程体系”，并配套“繁星计划”与“三级认证”机制。这为从业者绘制了清晰的成长路径，推动行业形成共建共生的生态。随着《规范》的落地，房地产数字营销将告别碎片化探索，进入专业化发展的新阶段，未来保利和润将继续以实践反哺标准，为行业高质量发展注入新动能。

🏷️ #房地产 #数字营销 #人才培养 #标准化 #专业化

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📰 解析“销冠秘笈” 众论城市更新 第十五届中国价值地产年会圆满落幕

10月30日，第十五届中国价值地产年会在上海召开，主题为“城市‘更’新——不限购周期行业新格局”。与会者包括保利发展、融创中国等主流房企及行业专家，探讨在市场周期中如何应对挑战与机遇。重点城市的房地产需求仍强劲，优质项目供不应求，行业风险逐步出清，市场修复信号增强。

年会上发布的《展望“十五五”房地产行业年度报告》指出，核心城市的房地产市场仍有发展空间。保利发展和融创中国等公司通过高品质的产品和服务，成功实现销售业绩增长。城市更新被提到更重要的位置，成为房地产行业提质发展的新模式，强调优化存量和提高资源使用效率。

政府层面多次强调城市更新的重要性，将其作为高质量发展的关键策略。专家认为，未来房地产企业需要在城市更新中找到新的发展模式，以应对市场变化，提高资源配置效率，推动经济社会可持续发展。城市更新将成为核心城市房地产发展的新趋势。

🏷️ #房地产 #城市更新 #市场周期 #产品力 #销售增长

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📰 报名倒计时丨好房子与美好住区研讨交流会嘉宾阵容与日程安排_中房网_中国房地产业协会官方网站

为深入落实党中央、国务院关于美丽中国建设的战略部署，中国房地产业协会与深圳市房地产业协会将于2025年11月14日至15日在深圳举办“好房子与美好住区研讨交流会”。此次会议旨在促进房地产业的高质量发展，满足人民群众对美好生活的需求，邀请行业内的专家学者及企业代表分享在房地产市场、政策、技术及运营实践方面的经验与见解。

会议的日程安排包括主题项目观摩与报告环节，涵盖美好住区建设的核心内涵、政策愿景及城市规划视角等内容，旨在为与会者提供全面的知识分享与交流机会。同时，会议还将探讨新时代人居需求的变迁，以及房地产和物业行业的未来趋势，促进各方的深入对话与合作。

此次研讨会的承办单位为天安骏业集团，会议地点设在深圳市龙岗区天安云谷国际会议厅。与会人员可通过扫码报名，会议期间将有多位行业领军人物进行分享与交流，期待为参会者带来丰富的行业洞见和实践经验。希望通过此次会议，推动“好房子、好小区”的建设，提升城市生活品质。

🏷️ #好房子 #美好住区 #研讨会 #房地产 #城市规划

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📰 增收不增利悖论，保利发展三季度亏损7.82亿_产业经济_财经_中金在线

保利发展在2023年第三季度的财报显示，尽管营收增长，但净利润大幅亏损，反映出行业寒冬对头部房企的影响。公司在“以价换量”的市场环境中，面临利润空间压缩和管理能力承压的双重挑战。尽管销售回笼率高达96%，现金流管理展现韧性，但高昂的土地成本和存量项目的减值风险仍然困扰着公司。

保利的扩张策略在行业下行期显得尤为复杂。虽然公司在高能级城市的投资策略可能带来高回报，但过多的土地储备也加剧了资金压力。管理层承认，当前的“规模竞赛”与“效益提升”之间的平衡是转型的关键。如何在存量项目去化与新项目开发之间找到合适的平衡，将直接影响保利的未来发展。

在销售端，保利的签约金额和面积均排行业第一，但签约面积的显著下降表明公司在提高销售均价的同时，可能抑制了部分需求。面对市场的变化，保利需要在价格与销量之间找到最优解，以应对未来的挑战。整体来看，保利的发展策略在行业寒冬中显得尤为重要，如何持续优化将是其面临的主要课题。

🏷️ #保利发展 #房地产 #财报 #市场挑战 #扩张策略

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📰 华发股份五年“蜕变”路：用“科技+”战略摆脱传统发展路径 - 21经济网

在“十四五”规划的背景下，华发股份通过“科技+”战略成功转型，摆脱了传统房地产发展的路径。公司不再追求规模扩张，而是专注于品质竞争，积极布局核心市场和多元业态，形成了稳健的高质量发展模式。华发股份与科技巨头合作，推出“科技+好房子”产品体系，提升居住体验，推动智能化管理，获得市场积极反馈。

华发股份的区域布局策略也体现出其前瞻性，公司将超九成新增项目集中在一线及强二线城市，利用这些城市的人口流入和经济活力，增强抗风险能力。同时，通过“开发与经营”双轮驱动，华发股份在商业运营和物业管理方面不断拓展，形成了多元业务格局，有效抵御行业周期性风险。

在社会责任方面，华发股份持续进行股东回报与绿色建筑项目推进，展现出国企的责任担当。未来，华发股份将继续坚持“科技+”战略，推动提质增效，探索新业务领域，为房地产行业的高质量发展贡献力量。

🏷️ #科技+ #高质量发展 #房地产 #市场布局 #社会责任

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📰 数智转型打开房地产新赛道-科技频道-杭州网

在2025年中国国际服务贸易交易会上，中建一局展示了老旧小区改造中使用的附着式升降平台和外墙喷涂机器人的施工方案。建筑业和房地产业的数字化、智能化转型是推动经济高质量发展的重要因素。我国在多个城市开展智能建造试点，推进智能建造技术的研发与应用，取得了一系列创新成果，并逐步建立智能建造产业体系，以推动行业的升级与效益提升。

数字家庭建设也在加速推进，各地积极落实住宅智能化标准，促进新一代信息技术与建筑的深度融合。通过构建数字家庭基础设施和应用场景，提升居民生活的智慧化水平。例如，浙江省为独居老人安装“一键帮助”按钮，宁夏则通过物联感应器保障居民安全。这些创新应用为数字家庭建设提供了有效支撑，推动了智慧社区服务的发展。

房地产行业的数智化转型势在必行，企业需将数字化转型提升至战略层面，重塑核心竞争力。尽管已有部分企业制定了数字化转型战略，但整体转型成效仍需加强。数字技术的深度应用将重塑行业生态，为企业带来新的增长点，推动其从传统开发商向数据服务商转型。

🏷️ #智能建造 #数字家庭 #数智化转型 #建筑业 #房地产

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📰 数智转型打开房地产新赛道-新华网

2025年中国国际服务贸易交易会上，中建一局展示了老旧小区改造的智能施工方案。随着建筑业和房地产业的数字化、智能化转型进程加快，智能建造的关键技术不断攻关与成果转化，促使这一新型建筑方式迅速落地应用。例如，北京在BIM软件研发和智能施工装备领域取得了一系列技术创新成果，推动了行业的转型升级。

数字家庭建设也在全国范围内提速，以提升居民生活的智慧化水平。各地如四川、江苏等地积极探索数字家庭基础设施与平台建设，通过多级平台联动和应用场景拓展，提升了居民的生活质量。特别是在智慧养老、家庭安全等方面的应用场景不断增加，展示了数字技术在改善民生方面的巨大潜力。

房地产行业的数智化转型正成为必然趋势，各企业纷纷借助数字技术提升运营效率。虽然已有多数企业制定了数字化转型战略，但实际成效与预期仍有差距。未来，数字技术的深度融合将引领行业转型，从传统开发商向数据服务商的转变，将为行业开辟新的价值增长路径。

🏷️ #智能建造 #数字家庭 #数智化转型 #建筑业 #房地产

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📰 天津日报数字报刊平台-天津走出了一波独立行情

在当前复杂的经济形势下，房地产市场的走向引起了广泛关注。著名经济学家马光远在2025天津秋季房交会上发表演讲，强调中国房地产行业的长周期特征及其与经济周期的关系。他指出，自1998年住房制度改革以来，房地产经历了多次波动，理解这一规律对政策制定和行业发展至关重要。

马光远认为，当前中国经济面临三大挑战：贸易战、人工智能的影响以及国际资本对中国资产的评估。他强调，房地产在中国经济中扮演着重要角色，影响着投资、消费和就业等多个领域。稳定房地产市场是确保经济稳定的关键。

对于天津房地产市场，马光远指出其表现相对平稳，房价稳定且开发投资呈正增长。他认为，未来的房地产应转型为提供优质服务的模式，强调开发商与住户之间的长期合作关系。同时，他认为房地产的支柱地位、居住品质需求和财富管理属性不会改变，政策的有效性将是市场恢复的关键。

🏷️ #房地产 #经济周期 #天津市场 #居住品质 #政策稳定

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📰 住宅项目出图提速72%，数字化大潮如何“卷向”房地产_腾讯新闻

今年以来，传统房地产企业纷纷进行组织架构调整，旨在加强管控和降本增效。数字化转型成为这一过程中的关键环节，尤其在科技浪潮的推动下，越来越多的企业开始重视数字化战略的制定和实施。根据《不动产数智化转型白皮书》的调研，超过一半的受访企业已明确数字化转型战略，近四成设立了专门的数字化部门，主要集中在软件应用、技术基础设施和数据管理等方面。

房地产行业长期以来被认为数字化程度较低，然而市场环境的变化迫使企业进行转型升级。传统的“重销售、轻运营”模式面临挑战，土地红利的消退和用户需求的多元化使得企业必须从“开发商”转型为“运营商”。龙湖集团作为行业先锋，已投入大量资金进行数字化探索，提升了项目效率，并通过数字化工具优化了销售和运营流程。

尽管数字化转型已成为趋势，但企业在实践中仍面临诸多挑战，如战略与执行的落差、投入产出不匹配等问题。要实现真正的能力跃迁，企业不仅需要引入数字化技术，还需在组织能力和业务逻辑上进行系统性重构，以释放长期价值。

🏷️ #房地产 #数字化转型 #组织调整 #运营模式 #行业挑战

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📰 第十六届房地产科学发展论坛“数字化工作座谈会”于北京顺利召开_中房网_中国房地产业协会官方网站

第十六届房地产科学发展论坛“数字化工作座谈会”于2025年9月13日在北京召开，汇聚了央国企、头部房企、科技企业和金融机构等多方代表。会议聚焦人工智能（AI）在房地产行业的应用，旨在推动AI从实验室走向实际业务场景，促进技术的普惠化和生态化建设。与会专家强调，AI是推动行业创新和升级的关键驱动力，必须加强算法、数据和算力的建设，以提升行业效率和治理能力。

中国房地产业协会会长陈宜明指出，行业应以“积极研发、理性应用、规范管理”为原则，推动数据资源共享，打破行业壁垒。克而瑞集团和越秀地产等企业的代表分享了AI在投资决策、设计建造和物业管理等核心场景的应用实践，强调高质量数据建设和复合型人才培养的重要性。各企业通过AI的全链路实践，推动智能化转型，提升客户体验。

会议还讨论了AI落地的挑战，如数据孤岛和业务标准化等，呼吁行业共同努力推动数据共享和标准制定。最后，中国房地产业协会介绍了《房地产行业AI大模型技术应用评估指南》的编制工作，旨在为企业提供科学评估框架。此次座谈会展现了行业在AI创新应用上的决心，为高质量发展注入新动能，开启地产智能化转型的新篇章。

🏷️ #房地产 #人工智能 #数字化转型 #行业标准 #高质量发展

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