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📰 商南多维施策守护百姓安居梦

商南县围绕三大民生重点，着力解决群众居住领域的急难愁盼，通过精细化治理、规范化管理和常态化整治，打造安居乐业的幸福屏障。以房地产市场常态化监管为基础，严格商品房预售与资金监管，依托智慧房产实现“一房一价”透明公示，杜绝暗箱操作与虚假宣传，现阶段纳规入库企业5家，市场健康有序。住房保障方面，建立3651套公租房电子档案，推行“一房一档、一户一策”动态化管理，健全文明高效的诉求响应机制，已完成117套公租房分配入住，确保困难群众“住有所居、安居宜居”。在物业服务领域，聚焦21个“小切口”问题，开展专项整治，查改并举，现阶段已排查整改隐患174项，整治不规范与履职不到位88项，信访与邻里纠纷办理91件，同时提升小区公共设施更新，照明灯更换962个、灭火器677具，垃圾清理、杂物整治成效显著，整体人居环境明显改善，体现出持续改善与治理长效的成效。

🏷️ #住房保障 #房地产监管 #公租房 #物业整治 #民生

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📰 从“分散监管”到“一体协同”——泰安市以数字化平台构建房产资金一体化智慧监管体系

泰安市通过深化数字政府改革，搭建房产服务一体化平台和金融监管中台，统筹监管商品房预售资金、住宅维修资金、物业公共收益、存量房交易资金四类核心资金，推动监管从分散碎片化向一体协同化升级。通过“一房一码”实现房源、合同、监管账户及资金流的唯一数字身份，资金数据与房产数据双向校验，实时监控资金流向，全流程可溯。预售资金全程智控，资金归集、清分、拨付与项目进度绑定，强化地方统筹和分级清分，提升透明度与安全性。维修资金推行分账核算、全流程线上留痕，连接“爱山东”APP，提升业主知情权和参与权。公共收益纳入智慧监管，确保收益归集、支出、结余公开透明，提升物业治理阳光化水平。存量房交易通过数据共享与一体化监管，实现房源核验、网签、资金监管联动，减少纠纷风险，推动市场健康发展。总体形成入账可查、余额可控、收支可追踪、业务可关联、责任可落实的全链条闭环监管体系，持续提升房产资金监管的精细化、智能化水平。

🏷️ #数字政府 #资金监管 #房产资金 #一体协同 #智慧监管

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📰 普睿数智云正式发布，打造房地产数字化决策新底座

本次活动聚焦房地产数字化转型与产业协同，普睿数智发布数智云住宅开发平台与数智云商业不动产REITs投研平台两大核心产品，并与深演智能、上海钢联、华住集团、锦和商管等伙伴启动战略合作，旨在打通数据、技术与行业场景，推动全产业链的数字化升级。公司以覆盖城市、土地、住宅开发、商业不动产等领域的数据体系为基础，利用多源数据、AI能力，提升决策效率并贯通市场研判、土地投资、项目定位、产品决策等关键环节，服务超过300家试用客户。REITs投研平台则围绕资产评价、基金研究、运营分析等能力，结合舆情监测与风险预警，帮助商业不动产在存量阶段实现价值发现与运营提升。行业高层指出数据真实、洞察力、以及数字化落地是行业高质量发展的关键，强调要打破数据孤岛、培育复合型数字人才，推动数据中台与智能建造落地。展望2026年，行业进入结构优化与能力竞争阶段，产品力成为核心竞争力，企业需聚焦核心城市与板块，深化对客户需求的研究，并通过数字化赋能经营决策，推动房地产行业实现高质量发展。

🏷️ #数字化 #房地产 #数据平台 #AI #产业协同

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📰 全国房屋迎来专属“数字身份证” 一屋一码终身溯源，跨域通办减负增效

住房城乡建设部、国家数据局联合印发全面建立房屋建筑统一代码制度的通知，标志全国将全面推行房屋建筑统一代码，将每栋房屋赋予终身唯一数字身份证，并明确时间表：2027年底实现新建房屋分户赋码与落图全覆盖，2030年底完成存量房屋补赋编码，建设国家级全生命周期数据库，推动城乡全域数字化建档与数据互联互通。统一编码以‘一码通用、一码通管、一码通办’为核心，覆盖工程建设、房产民生、城市治理等多领域，嵌入施工许可、竣工等环节，实现全过程数字化监管与公开透明信息。此前各地分散试点积累经验，形成可落地的标准与流程，山东、长三角等地的示范成效明显，企业和民众均能降低成本、提升办事效率。但跨区域互通仍是挑战，需通过全国统一标准打破数据壁垒，实现跨省市的无障碍数据共享与综合查询。

🏷️ #房屋统一编码 #数字化治理 #数据互通 #全生命周期 #降本增效

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📰 房屋建筑有了数字身份证：一户一码 终身不变_中国经济网——国家经济门户

住房和城乡建设部、国家数据局联合发布的关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知，旨在通过标准化赋码、全流程落图和多场景复用，解决房屋信息分散、溯源困难等痛点，覆盖新建与存量建筑的设计、施工、验收、交易、运维与改造全链条。统一代码是一生性唯一标识，遵循两项国家标准，实行一栋、一户、终身不变的原则，建筑只有在灭失后才注销。新建房在施工许可前完成单体赋码落图；存量建筑逐步补码建档，至2027年底实现新建覆盖，2030年前全面完成存量补码，形成全国统一的基础数据库。制度落地后，房产交易、过户、税务、公积金等服务将以代码为核心实现数据一次归集、多方使用，历史记录、权属变更均可溯源，杜绝一房多卖、虚假房源等乱象，提升公众办事效率与资产安全。此举还将推动城市治理向数字化、精细化转型，打通跨部门数据壁垒，提升监管和服务水平。

🏷️ #房屋统一代码 #数字身份证 #数据溯源 #房产服务 #城市治理

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📰 “房屋智能估价”系统全国住宅成功上线 数智赋能高质量发展

6月1日，国内领先的大数据研究机构中思拓研究院自主研发的“房屋智能估价”系统实现全国（除港澳台地区外）住宅成功上线，标志着我国住房领域数智化应用取得重要成果。这一成果不仅为金融机构高质量发展提供数字化风险管理工具，还为市场主体提供客观可信的新型数字化工具，更为政府部门科学决策提供重要参考。系统自广州试点起，覆盖1980年以来建成的518.5万套住宅，具备专精、客观、快捷等优势；通过AI匹配与算法实现“数据不出户”，出值接近市场成交价，获得广泛认可。现今系统已汇聚1980–2025年楼盘数据，建立可追溯、可验证的数据治理体系，采用数据+科技双轮驱动，结合AI、云计算与区块链，实现从数据采集、治理、智能测算、校验到出值的全流程自动化，多模型融合与差异修正保障估值的专业性与客观性，区别于传统线上出值产品。系统以定向采集、元搜索、AI算法、API接口为支撑，支持单套与批量估价，提供小区、地址、地图、手动提交等多模式，数据更新迅速，实时反映市场动态。中思拓研究院一以贯之服务国家战略，在数据与科技方面积累深厚，通过多项科研与专利成果，逐步实现区域到全国的标杆化。未来将继续扩大AI大模型在市场监测、风险预警等场景的应用，推动数据要素价值转化，提升经济社会治理水平。

🏷️ #数字化 #房屋估价 #AI #数据治理 #金融服务

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📰 银川全面启用新版商品房电子合同_银川市人民政府

银川市正式启用新版商品房买卖合同文本，全面推行商品房电子合同与电子签章服务，覆盖全市三区新建商品房现售与预售业务。旧版合同同时停止使用，签约、备案、存证实现全流程电子化升级，交易环节更简化、办理时限更短。电子合同具有与纸质合同同等法律效力，购房者可在线查询、下载、打印，便于留存与凭证管理，解决纸质合同易损、易遗失等问题。上线电子签名和电子签章后，由房屋产权交易管理中心进行线上审核备案，形成全链路闭环，真正实现“一次不用跑”。此举是银川市深化“互联网+政务服务”的重要举措，旨在规范交易秩序、提升监管能力，并持续优化平台功能，提升房产交易的规范化、数字化和便民水平，增强群众的获得感与满意度。

🏷️ #电子合同 #电子签章 #数字化 #便民 #房产交易

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📰 数字赋能背景下房产交易队伍思政教育提质增效研究

数字技术与实体经济深度融合为房产交易行业带来全方位赋能，线上签约、智能核验、云端备案等数字化服务打破时空限制，提升交易智能化和服务效能。房产交易队伍是市场、群众与监管的衔接者，思想觉悟、职业操守与服务能力直接关系市场秩序与行业公信力。当前思政教育在数字化背景下需创新育人模式、优化体系，以适应高质量发展要求，推动行业规范化与数字化协同。其核心在于政治赋能、风险防护、素养提升与协同治理，确保“房住不炒”定位、数据安全与民生导向落地，同时通过统一思想认知、案例教学与数字伦理教育，提升从业者的综合素质与服务水平。为释放数字赋能效应，需更新理念、丰富育人内容、创新教学模式并健全长效保障机制，将思政表现与数字化服务质量纳入考核，组建复合型师资队伍，形成线上线下协同的全链路育人体系，促进行业诚信与数字化高质量发展。

🏷️ #数字化 #思政教育 #房产交易 #职业道德 #数据安全

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📰 从VR看房到AI管家 西山区政企数智对话 勾画宜居升级“路线图”

西山区以“数商筑业、宜居西山、企企融合·价值共生”为主题，举办了数智赋能房地产业发展的系列活动，吸引近百位来自设计、开发、物业、数字经济等领域的嘉宾参与。活动通过政府搭台、企业主导，聚焦打破信息壁垒，推进跨界协作与产业链协同，推动大中小企业融通发展。现场设置沉浸式体验与深度研讨两大板块，嘉宾实地参观地产项目并体验VR看房、全屋智能、云监工等新技术，探讨“品质筑家、好房子承载好生活”的实践路径。数字经济企业提供可落地的技术工具箱，华为、贝壳找房等公司分享全屋智能与AI驱动的空间运营，强调在居家养老、社区管理等场景的应用，力求解决行业痛点。活动还引入消费者视角，由旅居创业者代表讲述云南生活理念与对理想居所的期待，强调房子不仅是住所，也是连接社群与情感的生活空间。未来，西山区将围绕“政企学研”协同共生，推动数字化转型落地，持续以数据驱动产业升级，打造无界营商环境与稳定的合作平台，促成更多“金点子”落地。

🏷️ #西山区 #数字化 #房地产业 #政企学研 #营商环境

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📰 长沙打造一站式“线上房产超市” 从源头杜绝一房多卖和价格欺诈等现象

长沙市房屋交易一体化服务平台于12月12日正式上线，旨在为市民提供便捷、高效、透明的房产交易服务。该平台由政府主导，整合了新建商品房、存量房和住房租赁等多项业务，涵盖房源信息核验、合同网签、资金监管等全流程功能，标志着长沙市房屋交易进入数字化新时代。

平台的核心理念是“便民、利企、公正、安全”，通过政府核验的真实房源信息，杜绝一房多卖和价格欺诈等现象，提升交易透明度，减少纠纷。同时，市民可通过“长沙住房”App实现自主交易，24小时在线完成找房、洽谈和签约，极大提升了交易效率。

此外，平台还建立了信用评价体系，推动行业服务标准的规范化，助力房地产市场的健康发展。通过汇聚实时交易数据，政府能够更精准地施策，构建长效机制。长沙市房屋交易服务平台的启用，体现了“人民城市为人民”的理念，提升了市民的获得感和幸福感。

🏷️ #长沙 #房屋交易 #数字化 #便捷服务 #透明交易

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📰 赋能企业再升级 选房选址新范式@湖南日报

近年来，长沙市住建领域通过“158工程”战略，推动绿色、数字、装配式和智能建造的协同发展，探索出科技与产业创新融合的新道路。长沙市住建局以市场需求为导向，依托龙头企业的技术优势，打造了一个资源共享的市场数智平台，为建筑行业转型升级提供了强劲动能。房地一体化平台整合了土地招商、建筑招租等多功能，采用创新技术实现土地和建筑要素的数字化管理。

该平台的实景三维展示功能使得企业能够在线查看地块和建筑的详细信息，解决了考察难和信息散的问题。用户可以通过平台获取从地块审批到房屋销售的全流程记录，提升了信息透明度，支持企业的投资决策。通过AI大模型分析，平台能自动梳理地块的关键节点信息，实现全周期服务，体现了政府的“阳光监管+精准服务”理念。

依托人工智能，平台提供智能分析，帮助企业进行多维比对，快速锁定目标地块。房地一体化平台不仅提升了资源配置效率，还构建了“企业需求—数据响应—政策配套”的闭环服务体系，为区域经济高质量发展注入了强劲动力。政府通过数字化手段赋能企业，推动了整个行业的创新与发展。

🏷️ #长沙 #数字化 #智能建造 #房地一体化 #企业赋能

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📰 数字人民币跨境平台运行 房地产行业迎来新试点机遇_中华网

近日，数字人民币国际运营中心业务平台在上海正式运行，跨境支付与数字资产平台的推出，被视为我国推进人民币国际化的重要举措。绿地香港作为国有房地产企业代表，成为首批试点之一，探索数字人民币在房产交易、跨境投融资结算及社区缴费等场景的应用。这标志着数字人民币首次深入房地产领域，推动行业金融链条的数字化升级。

房地产行业资金规模庞大且交易链条复杂，对支付体系的透明度、安全性和效率要求极高。数字人民币的引入，能够实现资金“点对点”直达，减少中间环节，降低跨境资金流转成本，增强资金流向的可追溯性。这一创新不仅提升了行业治理能力，也推动房地产市场向更稳健与可持续发展迈进。

此外，跨境应用被视为数字人民币推广的重点，房地产行业作为跨境资金需求集中的领域，将在未来的国际结算体系中发挥重要作用。业内人士指出，绿地香港等央企的试点将为行业积累宝贵经验，助推跨境资金结算的高效合规发展。

🏷️ #数字人民币 #跨境支付 #房地产行业 #资金监管 #国际化

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📰 印度千兆瓦级数据中心热潮：一场 “淘金热”

印度的数据中心行业正处于快速增长期，当前容量约为1.2千兆瓦，预计在未来五年内将突破3千兆瓦。全球数据中心企业和印度本土亿万富豪纷纷入局，争夺这一市场的先机。随着超大规模企业和AI用户需求的增加，数据中心的设计标准也在不断升级，行业竞争愈演愈烈。

房地产开发商也在积极转型，试图从传统的住宅开发转向数据中心建设。印度拥有丰富的土地资源和相对低廉的电力成本，使其成为全球数据中心市场的热门选择。然而，行业发展面临复杂的监管审批流程和土地问题，这些都可能影响项目的推进。

尽管面临挑战，印度的数据中心市场仍吸引了大量投资者。行业专家预测，未来将出现一定程度的市场整合，随着竞争加剧，价格战的风险也在增加。总的来看，印度正迎来数据中心行业的“黄金窗口期”。

🏷️ #数据中心 #市场增长 #超大规模企业 #AI用户 #房地产转型

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📰 两大能源巨头，筹划战略重组；数字人民币国际运营中心正式运营……盘前重要消息还有这些

2025年9月24日，中国商务部向世贸组织提交了关于特殊和差别待遇问题的立场文件，标志着中国在国际贸易中的积极参与。同时，商务部对原产于墨西哥和美国的进口碧根果发起反倾销立案调查，认为其以低于正常价值的价格倾销，造成国内产业实质损害。

市场监管总局修订了《食品召回管理办法（征求意见稿）》，以加强食品安全监管，公开征求社会意见。四川省则强调房地产消费的支持政策，旨在通过“一城一策”来提振市场，促进高品质住房的建设与消费。

此外，数字人民币国际运营中心正式运营，旨在推动跨境数字支付与金融市场发展。商务部呼吁美方取消不合理关税，以促进中美经贸关系的稳定与发展。这些政策与措施显示出中国在经济领域的积极应对与改革意图。

🏷️ #世贸组织 #反倾销 #食品安全 #房地产政策 #数字人民币

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📰 【财闻联播】数字人民币，又有大消息！金额超500亿元，这家A股公司公布11个大单

数字人民币国际运营中心在上海正式运营，推出了跨境数字支付、区块链服务和数字资产三大业务平台。跨境支付平台旨在解决传统支付中的痛点，区块链服务平台提供标准化的跨链交易和数字人民币支付，而数字资产平台则支持金融级服务，助力业务链上拓展。

市场监管总局正在修订《食品召回管理办法》，以加强食品安全监管，欢迎社会各界提出意见。广州则出台新政，允许房企自持住房转为可售，减轻资金压力，推动土地利用效率提升。

此外，台风“桦加沙”影响减弱，各地海上作业恢复正常。国防部强调航母建设将根据国家安全和技术发展推进。铜冶炼行业面临“内卷式”竞争问题，有关部门正在研究加强管理措施。金融机构方面，中国银行和农业银行不再设立监事会，创业板指创三年新高。

🏷️ #数字人民币 #食品安全 #房企政策 #航母建设 #铜冶炼

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