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📰 沈阳房票安置办法落地，使用金额不得低于票面90%_央广网

沈阳市发布《房票安置实施办法（试行）》并在全市推行，试行期两年，覆盖国有土地上住宅、集体土地上住宅及地上物征收、城市更新等涉房票安置项目。房票安置遵循自愿、公平、公开，需与实施部门签订协议，由市、区县政府分工负责核发、使用、结算等工作，实行统一平台数字化管理。房票以实名制核发，票面包含编号、姓名、身份证等信息，金额按不同征收情形确定；搬迁相关费用不计入票面。房票有效期为十二个月， maturities 不允许抵押、退还或计息，使用不足部分可申请补充资金。使用房票购房时，需至少用票面金额的90%，并完成网签备案，企业可按规定给予5%至10%的房票奖励，奖励不可提现、不可计息。结算由开发企业提交材料，实施部门在30日内完成拨付，地方政府对资金实施监管与专户管理。房源超市动态管理，具备条件的现房、预售许可房源、配售型保障房及自有回迁安置房等均可纳入，房票安置档案由实施部门永久留存，伪造、套取等违法行为将依法处理。有关部门鼓励在途项目参照本办法执行，保障房票安置的合规与高效。

🏷️ #房票 #安置 #公正 #资金监管 #房源超市

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📰 普睿数智云正式发布，打造房地产数字化决策新底座

本次活动聚焦房地产数字化转型与产业协同，普睿数智发布数智云住宅开发平台与数智云商业不动产REITs投研平台两大核心产品，并与深演智能、上海钢联、华住集团、锦和商管等伙伴启动战略合作，旨在打通数据、技术与行业场景，推动全产业链的数字化升级。公司以覆盖城市、土地、住宅开发、商业不动产等领域的数据体系为基础，利用多源数据、AI能力，提升决策效率并贯通市场研判、土地投资、项目定位、产品决策等关键环节，服务超过300家试用客户。REITs投研平台则围绕资产评价、基金研究、运营分析等能力，结合舆情监测与风险预警，帮助商业不动产在存量阶段实现价值发现与运营提升。行业高层指出数据真实、洞察力、以及数字化落地是行业高质量发展的关键，强调要打破数据孤岛、培育复合型数字人才，推动数据中台与智能建造落地。展望2026年，行业进入结构优化与能力竞争阶段，产品力成为核心竞争力，企业需聚焦核心城市与板块，深化对客户需求的研究，并通过数字化赋能经营决策，推动房地产行业实现高质量发展。

🏷️ #数字化 #房地产 #数据平台 #AI #产业协同

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📰 全球能源创新趋势：房地产行业的未来走向如何？

全球能源创新正在推动建筑从“能源终点”转变为“能源节点”。房地产的各个部分，如屋顶、立面和地下室，均可成为产生现金流的“能源生产资料”。随着“双碳”政策的实施，具备“稳定绿电”标签的建筑将享受租金溢价和低空置率，房地产与能源的关系也在向“主动套利”转变。通过将能源创新融入资产全生命周期，房地产企业能够在存量时代获得超额收益。

文章分析了“能源技术与地产资产”的七大趋势，包括从“瓦特”到“数据”的能源租金、交互式高效建筑、现场可再生能源的极致化等。这些趋势表明，建筑不仅是空间的提供者，更是能源的生产者。通过智能化管理和绿色金融，房地产企业能够实现能源的证券化，提升资产的流动性和价值。

未来，谁能率先完成从“空间开发商”到“能源运营商”的转型，谁就能在市场中获得竞争优势。随着技术的进步和政策的支持，房地产行业将迎来新的发展机遇，能源将成为重要的资产类别，推动行业的可持续发展。

🏷️ #能源创新 #房地产 #绿色金融 #碳中和 #智能建筑

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📰 长沙打造一站式“线上房产超市” 从源头杜绝一房多卖和价格欺诈等现象

长沙市房屋交易一体化服务平台于12月12日正式上线，旨在为市民提供便捷、高效、透明的房产交易服务。该平台由政府主导，整合了新建商品房、存量房和住房租赁等多项业务，涵盖房源信息核验、合同网签、资金监管等全流程功能，标志着长沙市房屋交易进入数字化新时代。

平台的核心理念是“便民、利企、公正、安全”，通过政府核验的真实房源信息，杜绝一房多卖和价格欺诈等现象，提升交易透明度，减少纠纷。同时，市民可通过“长沙住房”App实现自主交易，24小时在线完成找房、洽谈和签约，极大提升了交易效率。

此外，平台还建立了信用评价体系，推动行业服务标准的规范化，助力房地产市场的健康发展。通过汇聚实时交易数据，政府能够更精准地施策，构建长效机制。长沙市房屋交易服务平台的启用，体现了“人民城市为人民”的理念，提升了市民的获得感和幸福感。

🏷️ #长沙 #房屋交易 #数字化 #便捷服务 #透明交易

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📰 一数一源、一码可溯，南京给全城房屋建了一张“数字底图”

南京市近日完成了“房屋统一楼盘表系统”的验收，标志着城市房屋管理进入了数字化新阶段。该系统将房屋的全生命周期纳入可核验、可共享的数字体系，市民可以通过“南京房产微政务·房帮宁”平台进行房源核验、交易资金监管等服务，提升了房屋管理的透明度和安全性。

系统的建设历时三年，覆盖了城市的八级房产基础数据体系，创新融合了BIM技术，解决了多源数据整合的难题，实现了精准的数字映射。自系统运行以来，日均处理请求超46万次，全面支撑房产核心业务，提升了数据治理的效率。

未来，南京市将继续深化系统应用，推动跨部门数据共享，探索构建“房屋数字孪生体”，使房屋管理更加可视化。同时，南京还将不断优化标准与技术，输出可复制的经验，以数字化助力城市更新和智慧治理，真正服务于民。

🏷️ #数字化 #房屋管理 #南京 #BIM技术 #数据共享

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📰 印度千兆瓦级数据中心热潮：一场 “淘金热”

印度的数据中心行业正处于快速增长期，当前容量约为1.2千兆瓦，预计在未来五年内将突破3千兆瓦。全球数据中心企业和印度本土亿万富豪纷纷入局，争夺这一市场的先机。随着超大规模企业和AI用户需求的增加，数据中心的设计标准也在不断升级，行业竞争愈演愈烈。

房地产开发商也在积极转型，试图从传统的住宅开发转向数据中心建设。印度拥有丰富的土地资源和相对低廉的电力成本，使其成为全球数据中心市场的热门选择。然而，行业发展面临复杂的监管审批流程和土地问题，这些都可能影响项目的推进。

尽管面临挑战，印度的数据中心市场仍吸引了大量投资者。行业专家预测，未来将出现一定程度的市场整合，随着竞争加剧，价格战的风险也在增加。总的来看，印度正迎来数据中心行业的“黄金窗口期”。

🏷️ #数据中心 #市场增长 #超大规模企业 #AI用户 #房地产转型

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