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📰 关于印发《内蒙古自治区推进“好房子”建设行动方案》的通知_中房网_中国房地产业协会官方网站

内蒙古自治区出台《推进“好房子”建设行动方案》，以提升住房全生命周期品质为目标，重点在于完善标准体系、优化开发建设全过程、推广高品质建材与设备、强化工程质量管控、提升物业服务、推动老旧住宅更新以及加强科技研发应用。方案要求严格执行住宅项目规范，结合区域气候与居民习惯制定本地化技术指南，鼓励团体与企业标准，动态更新以贴民生与技术前沿。在规划层面，强调合理选址、完善社区界面与公共服务，推动15分钟生活圈和一刻钟便民圈建设，优化土地政策、鼓励容积率与公共服务设施共享，推行地下空间综合利用和以旧换新等更新模式。材料与设备方面，推广绿色高性能建材、智能家居与能源管理系统，推进绿色建筑与低碳技术应用，提升空调、门窗等系统性能，并加强建筑垃圾减量与资源化利用。质量管理方面，强化混凝土与外墙保温等关键部位的检测，推行BIM与智能建造，探索先验房后收房、业主开放日制度，建立质量档案与潜在缺陷保险。老旧小区改造则聚焦安全隐患排查、结构评估、消防通道改造与模块化装修，提升居住环境与无障碍设施。总体强调以市场需求驱动、以科技创新支撑，建立多部门协同、政策与资金引导的长效机制，推动形成可复制、可推广的“好房子”案例。

🏷️ #住房品质 #绿色建材 #智慧建筑 #老旧小区改造 #标准体系

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📰 横琴发布新人才发展政策 打造澳琴人才集聚新高地 - 经济观察网 － 专业财经新闻网站

横琴粤澳深度合作区发布一系列人才支持措施，全面升级现有政策，围绕协同引才、载体建设与生态优化，构建全生命周期的人才服务体系，目标是打造粤港澳大湾区高水平人才高地。新政以“澳门+横琴”为定位，将澳琴协同引才设为核心，针对海外高层次人才创新创业项目设立最高1000万元资助，确保“落地即到位”。澳门认定的高端与优秀人才可申请合作区高层次人才资格，享受最高800万元补贴；同时与澳门科技发展基金对接，对落地转化的研发项目给予配套资助，推动澳门研发转化至横琴落地。鼓励澳门青年在合作区就业创业，提供生活及最高100万元创业资助，跨境执业补贴覆盖金融、会计等领域。政策强调货币与实物相结合的复合型补贴，推动人才在岛上安居。生活与住房补贴总额保持平衡，设立人才房市场评估价与数字化管理平台以稳定租金，缓解安居难题。并启动“天沐英才”全球人才访澳琴体验计划， annual 邀请全球顶尖科学家及企业人才实地考察，提供机票、酒店、岗位对接等一站式服务，预计年内邀请百名顶尖英才、千名青年英才、万名学子。
此外，合作区将设立澳琴人才卡与国际人才一站式服务窗口，覆盖医疗、子女入学、居留等保障。目前区内拥有35家国家级/省级科创平台、237家高新企业、46家博士后设站单位，已认定并享受个税优惠的高端与紧缺人才1.7万人次，发放各类人才补贴3.5万人次。整体政策组合拳意在打造国际化的人才引才品牌，提升区内全球人才吸引力，为澳门经济多元发展和粤港澳大湾区高质量发展提供坚实支撑。

🏷️ #人才政策 #澳琴协同 #全球引才 #住房安居 #创新创业

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📰 夯实“好房子”根基 优化居住环境_全国动态_房产频道

湖南省以制度筑基、科技赋能、示范引领，持续提升住宅品质，守护居住安全。其做法包括健全制度体系，构建全流程、全覆盖、全闭环的质量监管格局，落实建设单位首要责任、加强关键建材源头管控、推行设计-采购-检测-验收全链条溯源，实行“先检后用”和二维码、芯片标识等措施，确保质量数据真实、可追溯。强化技术支撑，推动标准引领与科技创新并举，通过修订防治技术标准、推出装配式施工导则，健全全链条质量责任体系，促进新型建筑工业化，同时推进智慧工地、BIM、物联网等应用，建立省级质量检测监管平台，实现样品追溯与档案数字化，提升全生命周期管控能力。最后打造示范标杆，树立“好房子”建设样板，形成可复制、可推广的湖南经验。未来将持续健全保障体系、强化科技应用、放大示范效应，推动全省住房建设从“住有所居”向“住有宜居”迈进，用心用情建好每一套“好房子”，满足人民美好居住愿望。

🏷️ #住房品质 #质量监管 #智慧工地 #装配式 #示范引领

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📰 优供给 提品质 强服务——机构化专业住房租赁助力新市民住得更好_全国动态_房产频道

今年政府工作报告对房地产工作作出明确部署，提出“着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。”在“十五五”开局之年，房地产行业正迈向稳健提质的新阶段。以自如为代表的机构化专业住房租赁企业成为市场化核心供给主体，发挥稳定租住市场、盘活存量、提升供给品质、优化保租房运营的作用。随着租房逐步成为长期生活方式，机构化企业通过规模化、品质化改造提升存量房源供给，以全周期、专业化“好服务”增强居住幸福感，并以数字化管理提效市场与保障并行的租赁体系。好房子建设已进入深度推进阶段，成为满足人民美好生活新期待的核心路径，也是住房租赁行业高质量发展的方向。各地政府工作报告均将好房子建设列为重点，推动房屋品质、物业服务、生态绿色等多维提升。业内观点认为，好房子不仅要安全舒适绿色智慧，还需尊重区域与人群差异化需求，形成多层次、多样化的供给体系。机构化专业住房租赁企业在存量房改造、数字化运营方面积累经验，通过形态更新与运营升级，提升入住率、资产收益，并推动保租房的高效运营与长期发展。

🏷️ #住房租赁 #好房子 #存量房 #数字化 #供给侧改革

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📰 【贯彻落实省委全会、市委全会精神】在推动城市高质量发展上攻坚发力——访市住房和城乡建设局党委书记周小琳

九江在“十四五”期间通过改革创新与民生改善，展现出住房城乡建设事业的高速发展。全市在城市功能提升、住房保障、住房市场稳定、建筑业转型升级等方面取得显著成就，先后入选国家历史文化名城与海绵城市示范城市，并开展多项全国试点示范与数字化改革。累计保障住房困难家庭超26万户，改造城镇老旧小区529个，农村危房等民生问题得到有效缓解，购房补贴高达近10亿元。建筑业方面，企业数量实现大幅增长，特级资质实现零突破，装配式建筑和绿色建筑等指标位居全省前列。展望未来，九江住建系统将以内涵式发展为主线，推进城市更新与历史文化保护传承，完善房地产市场长效机制，加强房屋全生命周期安全治理，推动智能建造与绿色建造，着力构建房地产新模式，提升城市品质与民众居住幸福感，努力为长江经济带重要节点贡献力量。

🏷️ #九江 #住房城乡建设 #城市更新 #住房保障 #建筑业

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📰 住建部新政助推绿色智慧建筑发展—中国钢铁新闻网

近日，住房和城乡建设部发布了《关于提升住房品质的意见》，为钢结构住宅的发展提供了新的动力。该政策以提升住房品质为核心，强调绿色、智慧和安全等要素，推动行业向高质量和可持续发展迈进。到2030年，政策目标是显著提升住房标准、设计、材料和建造水平，确保保障性住房率先建成“好房子”。

《意见》指出，钢结构住宅因其轻量化和高强度等优势，符合政策对安全舒适的要求，并且在施工中能显著减少碳排放，契合绿色智慧理念。此外，政策还强调提升运维服务水平，推动智慧社区信息服务平台的建立，利用物联网技术实现建筑信息的动态更新和安全预警，提升长期使用价值。

随着政策的实施，钢结构住宅在保障性和商品住房领域迎来新机遇。因其成本可控和建造周期短，钢结构住宅成为保障房建设的优选方案。同时，市场对改善性需求的重视，促进了钢结构住宅的高端定制化发展，未来有望在“好房子”建设中发挥重要作用。

🏷️ #住房品质 #钢结构住宅 #绿色建筑 #智慧社区 #可持续发展

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📰 智能建造与我们有啥关系？四川这场活动给出答案_四川在线

四川的建筑业正在经历一场智能化转型，众多新技术的应用正在改变传统的施工模式。磁吸式高空焊接机器人、无人机巡检和BIM技术的广泛使用，使得建筑工地的无人化作业成为可能。这些技术不仅提高了施工效率，还降低了安全风险，推动了建筑行业的现代化进程。

智能建造的核心在于将工业化理念引入建筑领域，实现标准化设计和工厂化生产。通过运用大数据、云计算和物联网等技术，建筑施工的精细化和智能化水平得到了显著提升。智能建造不仅能提高建筑企业的效率和产品质量，也为普通民众提供了更安全、舒适的居住环境。

随着智能建造的推进，住房的品质将得到全面提升，满足人们对“好房子”的期待。四川天府新区的相关部门也在积极推动智能建造技术的应用，致力于打造智慧城市的数字基础设施，推动建筑行业的创新与发展。

🏷️ #智能建造 #建筑业 #技术创新 #住房品质 #四川

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📰 重庆：35万套公租房有了AI“大管家”_全国动态_房产频道

公租房作为重要的民生工程，旨在解决低收入家庭的住房问题。重庆市通过“公租房智管”应用，提升了公租房的管理效率，实现了智能审核和数据分析的全面应用。借助IRS数据平台，重庆市打通了多个部门的数据，建立了完整的档案系统，显著缩短了审核时间，提高了审核的准确性，确保公租房分配给符合条件的家庭。

此外，重庆市还通过AI技术实现了人房自动匹配，将配租频次从每季度一次提升至每周一次，极大地提高了配租效率。同时，公租房的管理也逐步向数字化转型，居民可以通过手机完成租金缴费和报修，提升了服务的便捷性和效率。公租房智管应用还关注居民的实际需求，制定专项计划，及时解决群众反映的问题。

重庆市还创新实施了针对应届大学毕业生的公租房保障政策，满足了青年群体的住房需求。未来，重庆市将继续加强数字赋能，推动公租房与就业、消费等新场景的结合，努力建设现代化的美好家园，提升居民的生活品质。

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📰 温州探索“住房公积金长租房”试点项目_中房网_中国房地产业协会官方网站

近年来，温州市积极探索“住房公积金长租房”试点项目，旨在满足市民多样化的住房需求。该项目通过改造提升保障性住房，提供低于市场租金的高品质房屋，吸引人口集聚，优化营商环境。政府与市场的结合，推动了住房公积金的增值收益使用，提升了长租房的管理和服务质量。

温州市在长租房项目中，推出了多项惠民政策，如长租房优惠券和数字化管理系统，提升了租住体验。通过住房公积金直付租金，职工的居住成本显著降低，年均节省近1万元，进一步推动了住房公积金的缴存和使用。

该项目不仅有效缓解了企业职工的居住问题，还为城市发展提供了支持。温州的长租房试点为新市民和青年人提供了更好的居住选择，助力城市的产业发展和人口引入，展现了以人民为中心的发展理念。整体来看，温州的探索为其他城市提供了可借鉴的经验。

🏷️ #住房公积金 #长租房 #温州 #惠民政策 #城市发展

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