⁣
📰 中海地产穿越周期之道：攻守兼备 内生驱动-经济观察网

中海地产2025年业绩呈现“攻守兼备”的全景式表现。全年销售合约额2512.3亿元、权益销售居行业第一，归母核心净利润130.1亿元、经营现金净流入167.3亿元，期末现金储备1036.3亿元，显示出在行业调整期的稳健增长与充足现金支撑。土地投资连续三年居首，全年新增土地投资1186.9亿元、权益购地924.2亿元，其中一线及强二线城市占比高达73.9%，土地储备结构优质，覆盖未来发展需求。在融资成本方面，2025年综合成本下降至2.90%，处于行业低位，负债率54.1%、净借贷比34.2%，显示出良好财务韧性与资金供应能力。商业地产方面，经营收入72亿元，购建并举、资产证券化发展顺利，华夏中海商业REIT上市并实现显著资产增值，支撑集团“双引擎”发展格局。内部治理与数字化转型成为核心动能：通过深圳领潮供应链、全生命周期数字化管控平台、基于大模型的地产智能协同平台等，提升成本控制、供应链效率和跨部门协同，年内实现成本率低于行业均值、运营效率显著提升。中海坚持“好房子”到“好里子”的客户价值升级，Living OS等系统化解决方案落地，推动一线城市项目的高质量增量与口碑效应，2026年一季度合约销售同比提升，预示未来增长路径将以高质量土地投入、商业资产运营和数字化赋能为核心，继续维持行业领先地位。

🏷️ #地产 #金融稳健 #数字化管理 #商业REIT #好房子

🔗 原文链接

⁣
📰 优供给 提品质 强服务——机构化专业住房租赁助力新市民住得更好_全国动态_房产频道

今年政府工作报告对房地产工作作出明确部署，提出“着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。”在“十五五”开局之年，房地产行业正迈向稳健提质的新阶段。以自如为代表的机构化专业住房租赁企业成为市场化核心供给主体，发挥稳定租住市场、盘活存量、提升供给品质、优化保租房运营的作用。随着租房逐步成为长期生活方式，机构化企业通过规模化、品质化改造提升存量房源供给，以全周期、专业化“好服务”增强居住幸福感，并以数字化管理提效市场与保障并行的租赁体系。好房子建设已进入深度推进阶段，成为满足人民美好生活新期待的核心路径，也是住房租赁行业高质量发展的方向。各地政府工作报告均将好房子建设列为重点，推动房屋品质、物业服务、生态绿色等多维提升。业内观点认为，好房子不仅要安全舒适绿色智慧，还需尊重区域与人群差异化需求，形成多层次、多样化的供给体系。机构化专业住房租赁企业在存量房改造、数字化运营方面积累经验，通过形态更新与运营升级，提升入住率、资产收益，并推动保租房的高效运营与长期发展。

🏷️ #住房租赁 #好房子 #存量房 #数字化 #供给侧改革

🔗 原文链接

⁣
📰 场外热议 | 广联达科技股份有限公司董事长、总裁袁正刚：系统性数字化支撑系统性精细化管理

两会精神强调科技创新在建筑业转型中的核心驱动力，提出加紧培育新动能、提升科技自立自强、打造智能经济新形态，为建筑业的高质量发展指明方向。建筑行业处在深度调整期，需以系统性数字化支撑实现从单点精细到系统精细的管理升级，打破设计、施工、成本等环节的割裂，形成数据闭环和PDCA循环。实践中，需从设计源头到施工过程全面推进系统性精细化管理，构建全专业协同设计、数据标准化与资源优化配置，推动限额设计、成本精准管控与变更减少，真正把好房子建设的品质与效率。展望“十五五”新机遇，应加强自主创新、关键核心技术攻关，广联达将以人工智能+为引擎，提供全链条数字化解决方案，推动企业从粗放管理向精益发展转型，为打造中国建造品牌与实现高质量建筑提供持续动力。

🏷️ #科技创新 #智能建造 #系统精细化 #数字化转型 #好房子

🔗 原文链接

⁣
📰 “企”航“十五五”·开创“企”绩丨好医生集团：一只小昆虫撬动大转型-四川经济网-经济门户

在凉山西昌的好医生医药制造智能工厂，美洲大蠊被数字化养殖成“星空房”里的居民，享受智能公寓式管理。通过传感器网络与中央控制系统，80多项环境参数实现自动调节，养殖、提取、质检形成数据闭环。耿福能表示，数据真，药才真，从药材好、药效好走向数据驱动的全产业链升级。
2024年，总投资超8亿元的智能工厂竣工投产，成为四川首批先进级智能工厂，推动药材从源头到制剂的全链提升。提取车间依托西门子系统实现6700余个关键控制点、120公里管道的精准管控，自动化率达98%。智慧中药中心日处理处方约2000张，自动调剂、智能煎煮、灌装与药品追溯一体化，康复新液等核心药品的安全稳定供给得以保障。

🏷️ #智能工厂 #数字化养殖 #智慧中药中心 #中药现代化 #好医生集团

🔗 原文链接

⁣
📰 招商蛇口2025年业绩预告：行业深度调整期，龙头以战略定力筑牢高质量发展基石 - 瑞财经

2025年中国房地产进入深度调整，招商蛇口公布业绩预告，预计归母净利润10.05亿元至12.54亿元，同比下降69%-75%。盈利下降来自开发项目减值、集中交付规模减少及投资收益回落，但公司仍保持正向利润，显示头部房企在周期波动中的韧性。
同时，公司强调以谨慎原则持续夯实资产质量，针对部分项目减值计提充足准备，市场波动时以提升财务透明度为目标。上半年现金及现金等价物839.97亿元，现金短债比1.30，呈现较强的流动性安全垫。
在产品与产业层面，招商蛇口推出“好房子”体系，覆盖七大维度与28项技术，标志着从住有所居向高品质居住转型。同时通过园区运营与产业基金布局，海口、博鳌乐城、三亚深海等项目落地，构筑产业生态并为园区运营提供持续支撑。

🏷️ #招商蛇口 #好房子 #资产质量 #现金流 #园区生态

🔗 原文链接

⁣
📰 制造名城 幸福家园——株洲探索宜居宜业新路径_湖南探索_湖南政研网

株洲市近年来积极推进城乡建设，致力于实现“培育制造名城、建设幸福株洲”的目标。通过建设“好房子、好小区、好社区、好城区”，株洲在改善民生的同时，探索出了一条宜居宜业的新路径。在房屋建设方面，株洲不仅注重新建房屋的质量，还对老旧建筑进行改造，利用先进技术确保房屋安全，为民众提供安全舒适的居住环境。

在小区改造方面，株洲以老旧小区和城中村的更新为重点，推动硬件提升与管理优化，提升居民的生活质量。通过创新的审批和服务机制，解决了居民在改造过程中的实际问题，促进了社区的和谐与发展。同时，株洲还在社区治理中加强了党建引领，推动物业管理与社区治理的深度融合，实现了居民共治共享的良好局面。

在城区建设上，株洲注重生态优先，通过城市更新与自然环境的结合，提升城市的宜居性。在湿地公园等项目中，株洲运用海绵城市理念，提升水资源的管理能力，致力于实现人与自然的和谐共生。未来，株洲将继续推进各项建设，书写人民城市的新篇章。

🏷️ #株洲 #城乡建设 #好房子 #小区改造 #生态优先

🔗 原文链接

⁣
📰 智慧建造未来！AI为建筑领域带来三大核心变革

在数字经济的推动下，建筑行业正经历深刻变革，逐步向智能化、可感知的方向发展。上海市房地产行业协会于11月27日至28日举办了第六届高质量技术交流会，探讨AI在建筑领域的应用，启动了《建筑外窗品质提升应用技术标准》的编制工作。这一系列活动展示了建筑行业在双碳目标下的迭代与创新。

AI技术的迅猛发展为建筑行业带来了三大核心变革：首先，从经验驱动转向数据智能驱动，AI通过分析海量数据实现生成式设计；其次，从粗放管理转向精益化、自动化运营，AI结合计算机视觉提升施工安全与效率；最后，从标准化产品转向个性化、适应性空间，满足用户的多样化需求。

上海市房地产行业协会积极响应国家政策，推动“好房子”建设，鼓励企业在住宅建设中应用新科技，提升住宅品质。会议期间还举办了关爱自闭症儿童的公益活动，展现了社会责任与关怀，传递了希望与力量。通过这些努力，上海希望在建筑领域实现高质量发展，促进市场的稳定与健康。

🏷️ #数字经济 #建筑变革 #人工智能 #高质量发展 #好房子

🔗 原文链接

⁣
📰 善建执新 共筑不凡，华西集团携手合作伙伴共绘“好房子”新蓝图-四川经济网-经济门户

2025年11月27日，华西集团在成都举办了城市更新板块供应商交流大会，吸引了来自四川、重庆、广东等地的200余名供应商及金融机构代表参与。大会围绕四川城市更新机遇展开讨论，强调了华西集团作为国企“链主”的战略前瞻性，成立了四川省城市更新国有资本投资建设运营平台，以推动城市更新的高质量发展。

大会上，华西集团强调了“好房子”标准的重要性，提出要与供应商共同构建透明招采机制，提升项目管理的精细化水平。此外，面对日益严格的市场要求，华西集团正致力于打造绿色建材生态，为城市更新提供支持。数字化转型与供应链的协同也成为重点议题，助力推动智慧化、绿色化的现代化建设。

金融支持是城市更新成功的关键，华西集团展示了“善建云采”和“善建云链”供应链融服平台，引入多家银行的合作，加强产业与金融的深度融合。此次大会促进了供应链协同，为四川城市品质提升和高质量发展打下了坚实基础，未来进展值得期待。

🏷️ #城市更新 #华西集团 #供应链 #数字化转型 #好房子

🔗 原文链接

⁣
📰 安徽打造“好房子”综合服务平台_中房网_中国房地产业协会官方网站

近年来，安徽省住房城乡建设厅积极推进“好房子”综合服务平台的建设，旨在提升住房管理服务的数字化水平。该平台涵盖新房、二手房、租赁房等多种住房类型，致力于为百姓提供透明、安全、便捷的购房体验。通过“一房一码”核验机制和全流程线上化服务，降低购房风险，提高租房效率，确保住房保障的公平性和透明度。

在智能建造方面，安徽省推广装配式建造技术，提升施工效率和工程质量，减少建筑垃圾。通过试点项目的实施，形成了“试点引领+产业集群”的发展格局，推动了现代化建筑产业链的形成。合肥市和芜湖市的相关项目展示了“好房子”理念的实际应用，促进了地方经济的发展。

安徽省住房城乡建设厅表示，将继续以“好房子”建设为核心，结合平台赋能与技术创新，推动建筑业和房地产业的转型升级，助力更多人实现安居梦想。通过这些努力，安徽省在住房城乡建设领域展现出强大的产业带动能力和发展潜力。

🏷️ #好房子 #住房保障 #数字化管理 #智能建造 #产业集群

🔗 原文链接

⁣
📰 报名倒计时丨好房子与美好住区研讨交流会嘉宾阵容与日程安排_中房网_中国房地产业协会官方网站

为深入落实党中央、国务院关于美丽中国建设的战略部署，中国房地产业协会与深圳市房地产业协会将于2025年11月14日至15日在深圳举办“好房子与美好住区研讨交流会”。此次会议旨在促进房地产业的高质量发展，满足人民群众对美好生活的需求，邀请行业内的专家学者及企业代表分享在房地产市场、政策、技术及运营实践方面的经验与见解。

会议的日程安排包括主题项目观摩与报告环节，涵盖美好住区建设的核心内涵、政策愿景及城市规划视角等内容，旨在为与会者提供全面的知识分享与交流机会。同时，会议还将探讨新时代人居需求的变迁，以及房地产和物业行业的未来趋势，促进各方的深入对话与合作。

此次研讨会的承办单位为天安骏业集团，会议地点设在深圳市龙岗区天安云谷国际会议厅。与会人员可通过扫码报名，会议期间将有多位行业领军人物进行分享与交流，期待为参会者带来丰富的行业洞见和实践经验。希望通过此次会议，推动“好房子、好小区”的建设，提升城市生活品质。

🏷️ #好房子 #美好住区 #研讨会 #房地产 #城市规划

🔗 原文链接

⁣
📰 中国铁建地产：以“全周期营造”打造好房子样本

中国铁建地产作为央企典范，专注于房地产开发，强调"好房子"理念，通过"产品力+服务力"的组合，积极推动行业转型与升级。公司在全国范围内，特别是西安市场，已开发20余个项目，秉持"前端优设计、中端强建造、后端提服务"的理念，致力于提供符合新时代要求的高品质住宅，为居民创造舒适便捷的生活环境。

在设计方面，中国铁建地产注重以人为本，推动功能优化与生活场景重构，通过创新设计理念提升居住体验。建筑立面的设计实现了现代风貌与城市和谐的共生，多个项目荣获国际及省级奖项，展现出卓越的设计能力与市场导向。社区布局与户型设计的持续创新，满足了不同家庭结构的需求，推动了居住品质的提升。

在建造与服务领域，依托绿色智慧技术，中国铁建地产建立了严格的质量管理体系，并通过智能化手段提升施工精度。公司还通过智慧服务与社群运营的结合，增强了业主的居住体验，推动社区共创与文化活动的开展。展望未来，中国铁建地产将继续践行"好房子"理念，展现央企的社会责任，为高质量发展贡献力量。

🏷️ #中国铁建 #好房子 #品质住宅 #社区服务 #绿色建造

🔗 原文链接

⁣
📰 全国建筑行业“建设‘好房子’劳动和技能竞赛”正式启动 - 工会 - 中工网

全国建筑行业“建设‘好房子’”劳动和技能竞赛于10月31日在上海启动，主要由中国海员建设工会和住房城乡建设部人事司共同主办。此次竞赛旨在通过“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”的主题，分年度组织项目经理和设计师等行业骨干进行技能比拼，以推动房地产领域的高质量发展。

竞赛活动立足于“好房子”全生命周期，致力于鼓励建筑行业职工在提升工程质量的过程中发挥积极作用。通过以赛促学、以赛促练等方式，引导职工学习新技术和新工艺，加快应用数字信息技术、绿色低碳技术等，塑造行业未来的人才结构。

启动仪式上，竞赛组委会还发布了专属标识，并由劳模工匠代表向全国建设者倡议，弘扬劳模精神、劳动精神和工匠精神，激励职工积极参与。据悉，竞赛将持续至2025年至2030年，开展广泛的示范推广活动。

🏷️ #好房子 #建筑行业 #技能竞赛 #高质量发展 #绿色智慧

🔗 原文链接

⁣
📰 东莞拉开“好房子”建设序幕 建设宜居宜业品质之城

2025年9月17日下午，广东省住房城乡建设系统“质量月”现场观摩交流会议在东莞市长安镇成功召开，旨在强化建筑工程质量意识，推广先进管理经验，提升工程质量水平。会议吸引了近九百名来自各地市建筑企业的负责人参会，分享了工程质量管理的实践经验。

中建五局有限公司总经理王永锋在会上分享了提升工程质量的系统方法，涵盖管理体系、技术应用等多角度。同时，会议还举行了全省房屋建筑工程质量监督人员大比武的颁奖仪式，表彰表现突出的单位和个人，以激励行业内的质量监督人员。

与会人员还观摩了长安镇的新安社区农民公寓项目，该项目在施工工艺和质量控制方面获得好评。项目团队以“好房子”建设为核心，实施五好标准，创新管理，提升工程品质，努力打造广东“好房子”样板。会议指出，东莞市在过去三年中取得了显著的房屋建筑奖项，未来将继续围绕“安全、舒适、绿色、智慧”目标，致力于解决住宅工程质量问题，提升居住体验。

🏷️ #东莞 #好房子 #质量 #建筑工程 #监督

🔗 原文链接

⁣
📰 中建四局创新探索“好房子”的无限可能

中建四局通过“好房子”标准，实现老旧建筑的绿色转型与智慧管理。项目采用光伏幕墙和再生地砖等创新技术，形成绿色、舒适、安全的建筑环境。科创大厦作为典范，结合传统与现代技术，实现清洁能源利用与空间舒适度的完美平衡。此外，深圳蛇口大厦的改造实现高达60%的综合节能率，成为近零能耗建筑标杆，展现城市更新的现代风范。

贵州建科院通过60余项节能技术，成功实现历史园区的绿色转型，成为全国首个超50年历史园区零碳改造标杆。厦门围里社区则通过多项节能改造，蜕变为三星级低碳示范项目，标志着新型城镇化的成功实践。中建四局致力于扩展“好房子”的多元可能，让空间承载美好生活，展现建筑行业的责任与担当。

综上所述，中建四局通过各类建筑项目的创新实践，将“好房子”的理念落实到城市更新中，推动绿色低碳发展，为城乡建设的可持续发展提供了可复制的成功经验。无论是新建项目还是旧改，在提升居民生活质量的同时，也塑造了更具社会意义的建筑风貌。

🏷️ #好房子 #绿色建筑 #智慧管理 #节能减碳 #城市更新

🔗 原文链接

⁣
📰 优化物业服务 提升居住体验

为推动“好房子”建设，住房城乡建设部发布了第一批经验做法，涉及六个方面的内容。各地通过党建引领、智慧赋能和服务升级等措施，提升物业服务水平，推动物业管理的规范化和专业化。北京市将物业管理纳入区委书记点评会，制定了三年行动计划，推动服务标准的统一和居民满意度的提升。

宁夏回族自治区以规范化为主线，强调物业服务企业应公开服务事项和收费标准，接受业主监督，并开展便民活动，提升居民生活质量。同时，山西省通过数字化手段，开发智慧物业管理服务平台，提升投诉处理效率，推动物业管理的数字化转型。湖南和浙江等地也在智慧物业服务方面取得进展，构建智能服务平台，提升物业管理的便捷性和高效性。

各地在智慧化应用上持续发力，通过智能化管理设施和安全监控技术，有效防范安全隐患。广东省则强调线上线下协同，推动物业服务与生活服务的结合，满足居民多样化需求。这些措施共同促进了住宅小区物业服务的规范化、专业化和智能化发展。

🏷️ #好房子 #物业服务 #数字化管理 #智慧物业 #居民满意

🔗 原文链接