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📰 自如吉寅：深耕模式、产品、服务、科技创新，赋能住房租赁行业高质量发展

本次年会聚焦住房租赁行业的合规、诚信与高质量发展，自如在此背景下提出“增益租”模式五周年的实践成效与未来路径。该模式通过对存量房的改造与专业资产运营，为业主提供无差价、无空置期、收益有保底的服务，形成“速优家”、“心舍”等六大产品矩阵，覆盖从精装到毛坯等多房态，显著提升房源品质并实现资产的安全、稳定委托，增强业主信心，推动城市更新与市场供给结构优化。与此同时，自如围绕Long-term居住需求，构建分散式合租、整租、高端居住等多层次产品，并严格把控设计、施工、交付等环节的品控，建立“361°心服务”体系，提供从信用认证、定期保洁到维修的一站式服务，并推出信用免押、先住后付等举措，降低租客门槛。科技层面，依托自研全屋智能系统及数据中台，推动看房、签约、租后服务全流程线上化，提升运营效率与管理精度。总体来看，自如以合规经营为底线，以科技赋能与高品质产品服务为驱动，力求为行业提供可复制的实践样本，推动住房租赁行业走向规范、透明、可持续的高质量发展。

🏷️ #增益租 #自如 #住房租赁 #高质量发展 #科技赋能

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📰 服务提能?效益提级 | 鑫苑服务以科技驱动赋能高质量发展

鑫苑服务在2025年中期业绩报告中，展现出不错的经营态势。虽然物业行业面临多重挑战，如规模瓶颈和利润困局，鑫苑服务却依靠科技赋能实现了经营收入和净利润的双增长。报告期内，公司总经营收入达45002万元，同比增长11%，净利润6093万元，净利率和毛利率均高于行业平均水平。通过智慧巡检、智能管家等数字化应用，鑫苑服务不仅提升了服务质量，还优化了客户体验。

在业绩增长的背后，鑫苑服务还积极进行市场拓展，合约面积和在管面积均实现了稳步增长。其第三方项目的规模提升，以及多元化的服务业态使得公司在竞争中具备更强的优势。同时，鑫苑服务的增值业务也实现了显著增长，特别是在社区生活服务和租售服务等领域的表现，充分体现了科技赋能带来的效率与收益提升。

展望未来，鑫苑服务将继续推动智能化转型，加强与市场需求的对接，利用数据驱动运营，实现管理服务的升级。随着行业转型与创新的发展，鑫苑服务在满足居民需求及推动城市治理方面，将发挥越来越重要的作用。期待公司在挑战与机遇并存的环境中，实现更高水平的可持续增长。

🏷️ #科技赋能 #增值服务 #物业管理 #经营收入 #市场拓展

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