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📰 黄钰麟：存量商办资管转型 | 2026观点商办暨资管大会-证券之星

本文聚焦存量商办资管转型的实践路径，围绕越秀商管在数字化赋能、内涵深耕与全链增值方面的思考与举措展开。通过对广州城建大厦等存量项目的案例分析，强调先做基础运营与租户结构优化（OPEX、日常管理、Tenant Mix），再推动数字化管理以提升效率与数据支撑决策。招商系统与资产管理系统各自聚焦不同维度，但通过数据与流程的协同，提升多项目管理的效能，并结合区域产业定位、政府资源与高校资源，进行空间改造与配套服务，形成差异化租金与渠道激励策略，推动目标产业比重提升。对于新增项目，强调以资本与运营协同的“开发·运营·金融”模式，通过引入PE作为桥接、在定价与租金策略上做出灵活调整，提升资产退出的时点性与估值空间，辅以公募REITs的长期稳健运营与PE的退出导向，综合实现资产保值增值与资本回报最大化。最终目标是在市场内卷背景下，提升写字楼资产的竞争力与投资回报率。

🏷️ #存量优化 #数字化管理 #资产金融化 #招商运营 #产教协同

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📰 三部门联合举办2026年“数贸汇英才”数字贸易和服务外包企业面向高校毕业生招聘系列活动_央广网

商务部、教育部及人社部联合发布通知，将在5月至12月间举办2026年“数贸汇英才”数字贸易和服务外包企业面向高校毕业生的系列招聘活动。线上通过国家大学生就业服务平台等多平台设专题页面，免费发布招聘信息，并结合校内线下招聘、校企供需对接等活动，推动企业走进校园，抓住春季就业黄金期，开展百日行动。教育部等部门要求各地结合“万企进校园计划”“书记校长访企拓岗”等行动，邀请企业进校招聘，提供便利，鼓励直播带岗、双选会、云宣讲等方式，利用大数据、AI等手段精准推送岗位信息，深化校企合作，建设数字贸易与服务外包实习基地。教育部就业指导委员会将组织高校开展供需对接，开发更多岗位资源。同时通知强调用好就业创业扶持政策，支持未就业毕业生见习、企业见习补贴、职业培训补贴、社保与税收优惠等，鼓励在该领域创业与灵活就业，并通过财政渠道支持企业进行新招毕就业培训。编辑：高欣

🏷️ #招聘 #高校 #数字贸易 #服务外包 #就业

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📰 不追短期“数字政绩”，让决策从“凭感觉”转向“看标准” — 新京报

南沙区以半导体产业为突破口，系统化布局材料、设备、设计、晶圆制造、封装测试等全链条，稳步引进并培育高潜力企业。阿达半导体设备有限公司落户南沙，成为国产化设备在IC封装领域的领先者。南沙区通过标准化的项目研判框架，严格评估投资方背景、市场竞争力、产能利用、研发能力和风险，确保招商既看重当前增量，也兼顾长远发展；在实践中避免盲目招商，强调对关键工艺的技术门槛和企业实力的实地验证。温柔等招商人员深入现场调研，验证企业真实研发投入与技术成果，得到对阿达公司的笃定结论。随着园区配套服务的完善，如大岗园区门诊部、交通与居住配套的提升，南沙区还注重民生与营商环境的协同优化，避免形式主义影响，推动项目稳健落地与持续发展。通过严格的制度管控与全面考量，南沙区致力于用“慢下来”的耐心换取科技成长型企业的长期成就，以提升区域竞争力和人民生活质量。

🏷️ #南沙区 #半导体 #招商 #高密度焊线机 #园区配套

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📰 黄钰麟：越秀商管已搭建两套数字化系统 | 2026观点商办暨资管大会 - 观点网

在2026观点商办暨资管大会现场，越秀商管围绕存量项目的竞争力提升与新增项目的收益保障提出策略。公司认为办公楼行业面临两大核心问题：一方面存量项目需从巅峰期回落中巩固竞争优势，另一方面新增项目需提高资产收益与资本回报率。为此，越秀商管强调以数字化管理和精准定位来巩固存量项目优势，已搭建两套数字化系统，分别用于招商管理与资产管理。招商系统覆盖商机全流程，记录来访与需求，精准筛选优质客户，并以系统数据支撑决策；资产管理通过数据分析发现问题，支撑运营优化。差异化方面，公司将聚焦目标客户、深耕细分领域，结合区位、产业结构、地方政策、交通与产品特征，形成超甲级到目标细分行业的矩阵化定位，明确各项目主攻产业与楼宇标准。其核心在于以数据驱动的精细化运营和资源聚焦，提升存量与新增项目的综合竞争力与回报。


🏷️ #数字化 #存量管理 #差异化定位 #矩阵化体系 #招商管理

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📰 安徽首个全要素一体化智能产业服务平台发布_央广网

合肥发布的智能产业服务平台“创投城市计划”以资本、场景、政策、创新、算力、数据、媒体等要素的一站式服务为支撑，推动招商服务从人工驱动向数据驱动、智能赋能转变。该平台是安徽省首个全要素一体化智能产业服务系统，标志合肥产业服务数智化建设迈出重要一步。通过对分散资源的标准化、数字化重构，实现要素一体化归集与高效运营，形成统一、动态、可配置的资源枢纽；已纳入近49万家企业、11万家金融机构、1400余个场景机会、490个载体及100余项政策包，提升对接效率与服务体验。平台实现PC端和移动端协同，打通政企银院等生态环，实现产业全流程数字化管理、快速需求响应与过程追溯，利用产业图谱与区域数据提升决策效率，帮助企业解决找资金、找载体、找配套等难题，推动产业生态协同发展。

🏷️ #智能产业 #数智化 #招商 #产业服务 #合肥

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📰 云南省数字经济开发区赴榕参会招商 深化闽滇数字产业协作

4月27日至30日，云南省数字经济开发区在第九届数字中国建设峰会上与福建省各方开展招商引资与对接，展示“彩云之南 数联两亚——共建数字信息大通道”主题展区，聚焦硬联通、数字信息大通道与产业等板块的25个项目，突出昆明万溪冲智算产业园等代表性的算力产业成果，体现其在“东数西算”战略中的核心地位。峰会期间，考察组积极对接优质企业与高端资源，提升园区招商成效与知名度，并拜访福建省信息技术咨询服务行业协会、新大陆科技集团及保利通信福州高新科技产业园，深化闽滇产业协作，推动优质项目落地。双方围绕政策互通、项目对接、联合招商、人才引育等方面交流，促进算力服务、AI、信息技术应用等领域的协同发展，并在数字金融、数字电竞出海等产业方向达成初步共识。未来将继续跟进峰会成果，完善基础设施与产业生态，推动园区运营服务模式与跨区域协同深化，持续促进招商落地与园区可持续发展。

🏷️ #数字中国 #招商引资 #算力产业 #闽滇协作 #数字经济

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📰 云南省数字经济开发区赴榕参会招商 深化闽滇数字产业协作

4月27日至30日，云南省数字经济开发区赴福建省福州市参加第九届数字中国建设峰会，并同步开展招商引资工作。本届峰会以“加快数智技术创新发展，深入推进数字中国建设”为主题，云南省推出“彩云之南 数联两亚——共建数字信息大通道”主题展区，涵盖“硬联通”“数字信息大通道+产业”等板块的25个项目。数字经济开发区已连续6年参与数字中国建设峰会系列活动，今年参展的“绿电+智算”项目，集中展示了以昆明万溪冲智算产业园为代表的云南算力产业发展成果，充分彰显了数字经济开发区在“东数西算”战略布局中的核心定位。峰会期间，参会人员认真观摩前沿技术成果，积极对接优质企业、行业机构与高端资源，全方位宣传推介数字经济开发区的投资环境、产业规划与发展机遇，有效拓展了招商引资渠道，进一步提升园区知名度与影响力。在峰会期间，考察组先后拜访了福建省信息技术咨询服务行业协会、新大陆科技集团及保利通信福州高新科技产业园，洽谈对接数字经济领域优质资源，为深化闽滇产业协作、促进优质项目落地打下坚实基础。在福建省信息技术咨询服务行业协会，考察组介绍了数字经济开发区的功能定位、产业布局、政策支撑及招商重点，推介算力服务、人工智能、信息技术应用创新等优势赛道。双方围绕政策互通、项目衔接、联合招商、渠道共享、人才引育、数字技术赋能等方面交换意见，充分肯定合作潜力。协会表示将尽快协调相关会员企业组团回访，深入了解园区营商环境与产业承载能力，后续根据实地考察成果推动具体项目落地。在新大陆科技集团，考察组参观了企业创新成果展厅，详细了解集团在数字技术、物联网、信息识别、行业解决方案等领域的研发经验与全球化布局。考察组重点介绍了数字经济开发区的区位优势、算力与智算生态以及产业承载条件等情况。双方就数字产业项目落地、技术联合创新、产业链协同、应用场景拓展等内容进行沟通交流，在数字金融、数字电竞出海等产业发展方面形成共识。在保利通信福州高新科技产业园，考察组学习了园区在运营管理、产业培育、企业服务等方面的成熟经验。双方围绕规划与招商协同联动、产业培育精准化与可持续发展贯通、应用场景开放共享、深化跨区域园区交流协作等内容展开交流，并表示将就后续实地考察、园区建设理念及运营服务模式等领域持续加强沟通对接、互学互鉴、共谋发展。下一步，云南省数字经济开发区将紧密跟进展会互动成效及考察对接成果，强化服务保障，加快推进优质项目落地，不断完善数字经济基础设施与产业生态。

🏷️ #数字经济 #招商引资 #东数西算 #园区合作 #数字中国

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📰 天津日报数字报刊平台-“线下+线上”助力高校毕业生“职”通未来

4月10日，红桥区人社局在区零工市场举办“青春启航 职通未来”2026年全国城市联合招聘高校毕业生春季专场线下招聘会。此次招聘会采用线下专场招聘+线上直播带岗双线并行模式，为学子与企业搭建线下面对面交流、线上便捷对接的精准平台，助力青年才俊启航职场、逐梦未来。围绕高校毕业生就业需求与职业发展规划，提前摸排全区重点产业、优质企业人才需求，精准筛选邀约50家资质优良、发展前景较好的企业参会，覆盖智能制造、电子信息、金融商贸、教育培训、现代服务等行业领域，共推出技术研发、项目管理、设计策划、行政运营、市场营销等多类岗位954个，兼顾不同学历与专业方向，拓宽青年就业选择。现场气氛热烈有序，毕业生手持简历在展位前交流，企业人员耐心解答，全面介绍企业文化、培养体系与岗位优势，现场统计吸引200余名毕业生到场、收取有效求职简历58份、31人与企业达成初步就业意向。线上直播带岗同步进行，围绕企业概况、岗位需求、薪资待遇、晋升通道、工作环境等要点进行推介，并提供实时答疑。未到场的毕业生可通过云端“云逛招聘会”在线观看岗位信息，打破时空限制，确保求职服务“不打烊”，让优质岗位直达更多青年群体，扩大就业服务辐射。

🏷️ #就业 #招聘會 #线上线下 #高校毕业生 #就业服务

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📰 我市3个亿元以上招商项目开工 _ 市级动态 _ 三明市人民政府门户网站

春潮涌动，项目建设进入高效推进阶段。全市各县区围绕关键环节，强化高效服务和精准举措，推动招商项目快速落地。过去一周，三元区、永安市、清流县等地分别有亿元以上项目开工，合计投资约3.32亿元，涵盖新能源重卡生态城、数字化蜜产业和活性炭智能化生产线等领域，形成产业链条的协同效应。三元区通过专人对接机制，保障施工用水、用电、交通和扬尘管控，落实惠企政策，降低成本，推动绿色低碳落地。永安市以“腾笼换鸟”、“联合党委+企业+农户”等模式推进用房保障与地承包流转，配套智慧农业系统和冷链物流，提升产业数字化水平。清流县田源乡则在智能化生产线建设方面投资1.11亿元，完善基础设施、研发中心、互联网销售平台，并建立攻坚专班和两名服务专员团队，确保立项、环评、能评等审批高效推进，企业诉求24小时响应，保障项目顺利落地。通过全流程帮办代办与政策扶持，形成从前期对接到落地实施的闭环，持续推动全市重大项目建设高质量发展。

🏷️ #招商 #数字化 #绿色低碳 #产业升级 #服务专班

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📰 - “数据+算力+算法”全要素集结！达州数字经济产业园重磅招商，邀你共拓“人工智能+”新蓝海

达州数字经济产业园自2023年开园以来，聚焦“数据+算力+算法+产业+应用”的五位一体发展，已建成10栋数字办公用房，吸引多家知名企业落地，推动全市数字经济核心产业产值突破200亿元，并入选全国数字百强市。园区紧扣国家与省级规划定位，重点发展数据标注、算力服务、模型智能体开发等产业，致力打造区域数字经济融合创新高地。园区地处达州高新区，具备“铁公水空”立体交通网络，形成“468通行圈”，未来交通格局将更便捷，便于辐射周边区域。配套完善的政务服务与多部门惠企政策，提供“保姆式”全流程服务，营造“只进一扇门、只找一个人”的营商环境，降低企业成本，提升投资兴业信心。达州方面承诺以诚意和优质环境吸引投资，提供招商热线与专班对接，助力企业落地并实现快速发展。

🏷️ #数字经济 #算力服务 #产业园区 #招商政策 #一站式服务

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📰 海口美兰区赴咸阳开展数字经济专题招商考察_央广网

为抢抓数字经济发展风口，美兰区通过对接陕西咸阳，开展数字经济专题招商考察，精准对接行业资源，学习先进经验，诚意推介区域优势，推动数字产业扩容提质。活动中，区政府领导向百余家企业及500余名嘉宾推介美兰，强调将持续优化营商环境、推进数据交易平台和数字新基建，服务保障力度提升，力求打造一流投资环境，帮助数字产业做大做强、数字生态蓬勃发展。考察过程涵盖论坛、政策解读、跨境金融政策等多维内容，全面展示美兰区政策优势与金融支撑，增强企业信心。实地走访数据局、AI创新港、数字游民基地，学习城市大脑建设、智慧治理、AI产业链孵化及基地引才与社群运营经验，为美兰区数字化转型和产业升级提供借鉴。此次考察不仅搭建了区域合作桥梁，也展示了美兰区开放姿态与吸引英才的决心，将进一步推动数字经济与实体经济深度融合，推动美兰区高质量发展注入新动能。

🏷️ #数字经济 #招商引资 #美兰区 #数字游民 #自贸港

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📰 海口美兰区赴咸阳开展数字经济招商考察|

海口市美兰区积极抢抓数字经济风口，组团赴陕西咸阳开展数字经济专题招商考察，聚焦精准招商与资源对接，力求为辖区数字产业扩容提质注入新动能。推介会上，相关负责人全面介绍美兰发展优势，突出高校与顶尖人才资源、海南自贸港政策红利以及正在推进的数据交易平台和跨境数据流通服务，强调以数字化赋能文旅与城市治理，并承诺打造一流营商环境，做好“店小二”角色，提升企业信心。考察团还实地学习咸阳数据治理与城市大脑建设，了解数字化治理、数据资源整合、智慧城市搭建的核心模式；在AI创新港考察人工智能应用、产业孵化、全链条运营，重点关注AI产业聚集、技术转化与企业培育；在数字游民基地了解办公、生活、社群服务等配套，探讨基地引才与服务体系经验。通过学习交流，力求在项目对接、创新资源与产业生态建设方面实现协同共赢。

🏷️ #数字经济 #招商引资 #美兰区 #咸阳考察 #AI产业

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📰 千问×钛投标：大模型赋能招投标行业，帮你的企业装上“最强大脑”

本文报道了景网数据旗下的钛投标AI标书平台与阿里云的深度合作，聚焦招投标全场景的智能化升级。钛投标以场景深耕与AI原生能力为核心，提供招标分析、智能生成、合规校验、策略优化等全链路解决方案，显著提升效率与合规性。通过千问Max大模型的定制化精调和阿里云的云基础设施，平台实现秒级理解招标文件、自动提取关键信息、智能生成技术与商务标书、以及高达99%以上的合规率。用户群体覆盖建筑、IT、军工、政府采购等行业，单份标书制作时间从5天缩短至0.5天，覆盖率与准确性处于行业领先。未来将扩展全链路场景、深化多模态能力、打造AI开放平台，推动招投标行业向全面智能化转型。

🏷️ #招投标 #AI标书 #大模型 #场景化 #云计算

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📰 新中有数｜第九届数字中国建设峰会赴成都招展招商

第九届数字中国建设峰会招展招商推介会于成都举行，福建省数据管理局分享了数字经济发展的显著成果。自2000年开始，福建省在数字化建设方面取得了显著进展，成为全国标杆。数字福建在人工智能、大数据等领域形成了完整的产业链，数字政府服务能力也屡获殊荣，数字化转型成果惠及广大群众。

此次峰会作为国家级高端平台，已经成功举办八届，吸引了众多企业和专家参与，促进了数字经济的发展。峰会的“四大平台”效应显著，推动了政策发布、成果展示、交流合作及项目签约，形成了良好的市场氛围。福州市作为峰会举办地，积极响应并展示出独特的招商优势，吸引企业参与。

福州市在数字经济领域的政策不断升级，致力于构建全链条支撑网络，推动高质量发展。数字经济已成为福州市经济增长的重要引擎，预计未来将持续保持快速增长。福州市将倾注热情，提供优质服务，期待在峰会上展示更多创新成果，欢迎各地来宾共同见证数字中国的建设成就。

🏷️ #数字中国 #福建省 #数字经济 #峰会 #招商

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📰 新中有数｜第九届数字中国建设峰会赴成都招展招商

第九届数字中国建设峰会招展招商推介会于1月13日在成都举行，福建省数据管理局展示了全省数字经济发展的亮眼成绩。自2000年起，福建省在数字化建设方面不断推进，数字福建已成为全国标杆，涵盖人工智能、大数据等多个领域，形成了完整的产业链，为社会民生带来了显著的数字红利。

数字中国建设峰会自2018年起在福州成功举办八届，成为政策发布、成果展示和交流合作的重要平台，已签约3400余个项目，投资总额超2万亿元。福州市作为主办地，借助峰会的力量推动数字经济快速发展，积极响应国家战略，努力营造良好的投资环境，吸引各类企业参与。

此次推介会中，福州市招商办等介绍了招商政策，福州凭借独特优势和政策支持，形成了数字经济、人工智能等领域的全链条支撑网络。未来，福州将继续深化数字建设，推动数字经济高质量发展，力争在即将到来的峰会上发布一系列创新成果，让更多人感受到数字红利的惠及。

🏷️ #数字经济 #数字福建 #峰会 #招商推介 #政策支持

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📰 中关村顺义园调研联动U谷·蓝贝科技园智慧化运营实践

近日，中关村顺义园工委委员、管委会副主任郝利杰带队前往联动U谷·蓝贝科技园开展专题调研，重点考察数字化智慧园区平台的运营与实践成果。该平台集成了物联网和云计算等前沿技术，构建了覆盖园区各个场景的数字化管理中枢，实现了管理决策从“经验驱动”向“数据驱动”的转变，显著提升了园区管理效率和资源利用水平。

在座谈交流中，园区负责人介绍了利用数字化产业平台开展招商工作的创新模式。招商工作从传统的“广撒网”模式升级为“精准靶向”模式，依托平台积累的产业数据与企业画像，能够进行深度分析，描绘产业链图谱，明确补链和强链的关键环节。这一转变使得招商工作更加高效和精准。

郝利杰副主任表示，联动U谷的数字化实践具有示范意义，为科技园区招商引资和产业升级提供了新思路。他希望未来能与优秀园区运营方加强合作，共同探索“政府引导、平台赋能、市场运作”的新模式，为区域经济高质量发展注入更强的数字动能。

🏷️ #数字化 #智慧园区 #招商引资 #产业升级 #高质量发展

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📰 “新”中有数｜第九届数字中国建设峰会招展招商推介会在深圳举办

12月24日，第九届数字中国建设峰会招展招商推介会在深圳成功举办，吸引了政府、企业和行业协会的代表共同探讨数字经济的发展。这次峰会以热情的邀请向大湾区企业展示福州在数字建设方面取得的进展，强调了“数字福州”作为高质量发展的基础性工程的重要性。近年来，福州市数字经济快速增长，从2018年的2800亿元跃升至2024年的超7900亿元，占GDP比重超过55%。

峰会的现场体验区是此次活动的一个重要组成部分，预计将吸引更多的企业展示其数字技术和产品。众多数字化企业积极参与其中，如华为等知名公司已经连续多年参会，进一步推动技术、产业、行业之间的良性循环。福州市招商办的代表带来了关于福州招商政策的介绍，为未来的企业合作打下基础。

本次推介会不仅展示了福建数字经济的蓬勃发展，还为企业间的互动合作提供了机会。随着筹备工作的推进，第九届数字中国建设峰会预示着将来将会有更多的技术创新成果落地，推动数字中国的进一步发展。

🏷️ #数字中国 #数字经济 #福州 #峰会 #招商

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📰 轻松健康集团招股超购1421倍引爆市场，12月23日将在港交所挂牌

轻松健康集团于12月18日完成招股，超额认购达1421倍，显示出市场对其商业模式的高度认可。公司计划于12月23日在港交所挂牌上市，发行定价为每股22.68港元，预计将吸引大量投资者关注。轻松健康集团成立于2014年，致力于健康管理、保险科技和医疗服务，已在国内数字健康服务市场中占据重要地位。

公司核心竞争力体现在用户规模、AI技术应用和业务结构优化等方面。注册用户达1.684亿，其中60.4%为20-45岁核心消费群体。自研的AIcare技术广泛应用于各业务环节，提升了运营效率和用户体验。数字综合健康服务收入占比已提升至76.7%，显示出公司在行业中的稳健增长。

此次募集资金将用于AI技术升级和产业链整合，进一步强化健康服务的全链条生态。随着政策支持和市场需求的增长，轻松健康集团有望在未来的行业整合中脱颖而出，成为数字健康产业的标杆企业，为投资者带来长期回报。

🏷️ #轻松健康 #数字健康 #AI技术 #招股 #市场表现

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📰 美亚科技：数字赋能锻造泛商旅新质生产力

广东美亚旅游科技集团股份有限公司（美亚科技）近日发布了招股说明书，计划在北京证券交易所上市。作为国内领先的泛商旅综合解决方案提供商，美亚科技凭借其强大的技术和广泛的资源网络，为企业全球化提供高效出行服务。公司以数字化和自主创新为驱动，致力于提升服务效率和产业链整体表现，通过自主研发覆盖多种业务场景的数字化体系，不断推动行业转型。

美亚科技在航旅票务和商旅管理等领域的创新解决方案，通过数字技术深度应用，解决了传统流程中的效率低下问题，从而实现了全流程的自动化管理。公司与多家国内外主要航空公司建立了稳定的合作关系，为企业客户提供丰富的出行选择。同时，美亚科技在技术能力和服务响应速度方面均表现优异，已服务众多知名企业，为它们的海外项目提供全方位支持。

借助于“一带一路”等政策机会，美亚科技未来将进一步扩大国际市场，在“国际化、数字化、智能化”升级的背景下，推动其商旅服务的全球布局。通过将在沙特、埃及和新加坡等地设立新网点，预计将提升其国际业务管理效率。同时，此次上市有望为公司未来的发展注入新的动力，并加强其在泛商旅领域的市场竞争力。

🏷️ #美亚科技 #招股说明书 #泛商旅 #数字化转型 #国际化

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📰 《房地产资产管理的价值逻辑与策略》报告发布

戴德梁行发布的《房地产资产管理的价值逻辑与策略》报告阐明了房地产从开发思维向资产管理思维的转变。在这个转变中，数字化手段的应用对整个资产管理过程产生了深远影响，涵盖了从投资决策到运营增值的各个环节。建立数字化资产管理系统不仅能提高数据透明度，还能实现资源的高效整合，推动信息的共享与交流。

招商是资产运营的核心驱动力，成功的招商需要基于明确的产业定位，聚焦产业链的关键环节。这种精准的招商方式有助于形成产业集聚效应，为资产带来稳定的租金收益，并通过企业的创新和人才吸引显著提升资产的内在价值。同时，日前出台的REITs政策为成熟的商业办公设施提供了规范的退出路径，促进了不动产投资和运营的良性循环。

该报告的发布标志着房地产资产管理进入新的发展阶段，强调了数字化、精准招商与政策支持在提升资产价值方面的重要性。通过这些策略，企业能够更好地管理其资产，实现从投资到增值再到退出的全周期管理，推动行业的持续健康发展。

🏷️ #房地产 #资产管理 #数字化 #招商 #REITs

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