📰 黄钰麟：越秀商管已搭建两套数字化系统 | 2026观点商办暨资管大会 - 观点网
在2026观点商办暨资管大会现场，越秀商管围绕存量项目的竞争力提升与新增项目的收益保障提出策略。公司认为办公楼行业面临两大核心问题：一方面存量项目需从巅峰期回落中巩固竞争优势，另一方面新增项目需提高资产收益与资本回报率。为此，越秀商管强调以数字化管理和精准定位来巩固存量项目优势，已搭建两套数字化系统，分别用于招商管理与资产管理。招商系统覆盖商机全流程，记录来访与需求，精准筛选优质客户，并以系统数据支撑决策；资产管理通过数据分析发现问题，支撑运营优化。差异化方面，公司将聚焦目标客户、深耕细分领域，结合区位、产业结构、地方政策、交通与产品特征，形成超甲级到目标细分行业的矩阵化定位，明确各项目主攻产业与楼宇标准。其核心在于以数据驱动的精细化运营和资源聚焦，提升存量与新增项目的综合竞争力与回报。
🏷️ #数字化 #存量管理 #差异化定位 #矩阵化体系 #招商管理
🔗 原文链接
📰 黄钰麟：越秀商管已搭建两套数字化系统 | 2026观点商办暨资管大会 - 观点网
在2026观点商办暨资管大会现场，越秀商管围绕存量项目的竞争力提升与新增项目的收益保障提出策略。公司认为办公楼行业面临两大核心问题：一方面存量项目需从巅峰期回落中巩固竞争优势，另一方面新增项目需提高资产收益与资本回报率。为此，越秀商管强调以数字化管理和精准定位来巩固存量项目优势，已搭建两套数字化系统，分别用于招商管理与资产管理。招商系统覆盖商机全流程，记录来访与需求，精准筛选优质客户，并以系统数据支撑决策；资产管理通过数据分析发现问题，支撑运营优化。差异化方面，公司将聚焦目标客户、深耕细分领域，结合区位、产业结构、地方政策、交通与产品特征，形成超甲级到目标细分行业的矩阵化定位，明确各项目主攻产业与楼宇标准。其核心在于以数据驱动的精细化运营和资源聚焦，提升存量与新增项目的综合竞争力与回报。
🏷️ #数字化 #存量管理 #差异化定位 #矩阵化体系 #招商管理
🔗 原文链接
