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📰 中报观察 | “会展+”效能初显 北辰实业多元业态筑造增长新底盘 - 观点网

北辰实业在上半年实现业绩修复，确立以会展为核心的第二增长曲线，通过会展+产业协同推动多业态融合发展。公司围绕去库存、保交付、防风险、谋转型等措施，推进地产平稳经营，同时提升会展及配套设施服务板块的经营质量与现金流水平。报告期内营业收入约30.45亿元，同比增长0.87%，但净利润亏损仍在呈现收窄态势，母公司净利润为-8.80亿元，同比减亏显著。北辰实业坚持“协同发展、改革创新”战略，将会展主业与写字楼、商业、酒店、产业园等配套业态深度融合，形成自持运营+轻资产输出的双线模式。自持场馆覆盖北京核心区域，外部托管遍及全国34座城市，托管场馆与酒店面积超700万平方米，托管规模居行业前列。上半年会展板块承接644场展会、累计接待265万人次，多项政务和高规格展会保障任务亦稳步推进，提升品牌口碑。数字化方面，北辰实业加强智慧场馆、数字化营销与會員体系建设，推动“会展引流+消费变现”的闭环，以及“北极星”大会员体系在两大业务板块的整合应用。展望未来，公司将以数字化、绿色化、智能化升级为方向，持续深化“会展+”融合，形成多业态协同、资源互补的综合发展格局。

🏷️ #会展+ #多业态 #数字化 #自持运营 #托管

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📰 虚拟数字人产业跃迁：从技术炫技走向规模化商业落地

本报告聚焦中国虚拟数字人产业的快速发展与广泛应用。核心技术包括计算图形、人工智能与语音合成，推动从形象设计、建模到智能交互的全链条服务，产品类型涵盖虚拟偶像、数字员工、虚拟主播等形态。政策扶持与大模型、多模态技术突破，显著降低制作门槛与交互延迟，元宇宙概念推动虚拟员工、电商主播等应用落地，产业逐步从娱乐向教育、金融等行业渗透。艾媒研究显示，2025年市场规模达6402.7亿元，2030年有望超万亿元，核心市场也在加速规模化应用。消费者需求呈现从营销、客服向政务、教育、金融等公共服务扩张趋势，企业采购更注重安全、稳定与实际落地效果，技术适配和运维成本成为普及瓶颈，需在轻量化、一体化方面提升成熟度。三大龙头企业通过各自路径推动数字人向智能助手升级，体现行业对场景深度与实用性的共识。展望未来，5G、AR、跨模态大模型的融合将提升交互实时性与场景适配能力，行业标准和数据安全法规将重塑市场格局；垂直场景的商业可行性仍需市场检验，同时需关注同质化、版权、数据隐私与伦理边界等问题的持续治理。整体看，中国虚拟数字人正向更高复杂任务处理能力演进，真实落地效果与长期价值需通过持续的成本效益与用户接受度评估来验证。

🏷️ #虚拟数字人 #多模态 #应用场景 #行业政策 #企业需求

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📰 可购买政策性金融债、利率由国务院定！最新版《住房公积金管理条例》公布 今年各地已出台公积金相关政策约400条

本次《住房公积金管理条例》修订自2026年9月20日起实施，核心在于扩大覆盖人群、拓宽使用场景并提升管理效率。修订明确9类提取情形，增强对租房、装修、物业费等自住需求的支持；将公积金的增值收益专户用于风险准备金、管理费及公共租赁住房等支出，提升资金使用效益。存、贷利率由国务院决定，体现公积金的普惠性与对存量住房维护的对接。修订还推动数字化建设与跨区域信息互认，促进异地提取和贷款等业务便捷化。未来公积金制度将覆盖全部就业群体，向“购、租、修、养”全居住生命周期的综合性保障与消费支持平台转型，促成租购并举、激活存量市场，推动多元化住房需求的满足。个体工商户及灵活就业人员也纳入自愿缴存范围，地方政府制定具体办法。短期看有利于稳定楼市、降低购房成本，长期则促进住房消费扩容与行业高质量发展。

🏷️ #公积金改革 #多元住房消费 #数字化互认 #异地提取 #普惠性

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📰 AI驱动品牌变革新突破 洽洽推出零食行业首个品牌数字代言人“洽可儿”-中新网

洽洽食品在北京发布品牌数字代言人洽可儿Chacky，成为休闲零食行业首个数字代言人。此次发布包含洽可儿形象、出道单曲《世界一起洽洽》及定制MV，通过AI技术重构传统营销模式，以满足Z世代偏好。与真人代言相比，虚拟IP具备可持续迭代、长期可用、降低风险与成本等优势，且借助多模态交互与情感感知，能实现与消费者的多维度双向沟通，强化情感联结。洽洽为洽可儿设定了IP身份、视觉形象、价值植入与全域落地，给予其三重身份并打造完整人设，作为品牌数字化传播的新载体。未来规划包括线下展陈、知识问答、智能导购、客服与直播等场景应用，结合统一视觉体系与AIGC内容创作，推动品牌服务的标准化、智能化升级，重塑与消费者的沟通模式。洽可儿还将推出系列短剧、快闪表演及线下活动，进入日常休闲场景，持续以多元内容和互动拉近与用户距离。这一举措不仅是一次点射营销，而是洽洽全链路数字化与品牌年轻化的重要实践，未来将实现内容创作、智能互动与体验的全场景长效运营，传达“快乐就要洽洽洽”的品牌主张，带给消费者可观看、可互动、可陪伴的沉浸式快乐体验。

🏷️ #数字代言人 #品牌年轻化 #AI营销 #沉浸式体验 #多场景落地

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📰 AI驱动品牌变革新突破 洽洽推出零食行业首个品牌数字代言人“洽可儿”

洽洽食品正式发布品牌数字代言人洽可儿Chacky，成为休闲零食行业首个品牌数字代言人。通过AI技术重构传统营销，洽可儿的出道单曲和定制MV揭示了多模态交互和情感感知带来的长期竞争力，虚拟IP可持续迭代、永久复用，降低舆情风险与成本，同时实现与消费者的多维度沟通。洽洽以洽可儿为中心，围绕IP身份、视觉形象、品牌价值植入以及全域场景落地进行打造，兼具首席快乐分享官、葵花小镇瓜子技艺传承人与全能艺人三重身份，赋予品牌新鲜、元气且立体的人设。未来计划在线下展陈、知识科普、电商导购、客服与直播等场景落地，借助统一视觉体系、AIGC内容和沉浸式互动，推动品牌服务的标准化、常态化和智能化升级，重塑与消费者的沟通模式，并持续推出短剧、快闪表演、线下活动等多场景内容。洽洽将以此为契机推进数实融合与品牌年轻化，完成全场景长效运营，打通内容创作、智能互动与线下体验的全链路，传递“快乐就要洽洽洽”的品牌主张，打造可观看、可互动、可陪伴的沉浸式体验。

🏷️ #数字代言人 #AI营销 #品牌年轻化 #多场景落地 #沉浸式体验

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📰 国常会审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》 - 海报新闻

7月31日的国务院常务会议审议通过《住房公积金管理条例》的修改决定，旨在提升公积金的功能和服务效能，拓宽提取与使用范围，扩大制度覆盖面，满足居民多样化住房消费需求。专家表示，此次修订将重点围绕三方面推进：一是拓宽资金用途，支持缴存人租房、购房及修房、养房等多元化需求；二是扩大覆盖面，将灵活就业人员等群体纳入缴存体系；三是提升管理和数字化水平，推进跨部门数据互联互通，提升办理效率。自1999年条例实施以来，已经历两次修订，2025年中央经济工作会议提出深化改革，今年6月发布修订征求意见稿，聚焦多元化住房消费需求并加强数字化建设与风险管理。相关部门表示，新导向将让公积金更好服务不同阶段居民的住房消费需求，特别是新市民、青年群体，促进内需扩大和住房市场的稳定健康发展。

🏷️ #公积金 #租房 #多元化消费 #数字化 #灵活就业

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📰 天津日报数字报刊平台-综艺节目进影院 多元经营破局突围

近期，音乐类综艺节目《歌手2026》同步落地影院直播，成为影院跨界多元经营的新亮点。依托国家电影局多元化经营扶持新政，全国影院加速打破单一放映模式，通过业态融合、场景升级激活闲置资源，为电影市场回暖注入新动能。长期以来，国内影院经营模式相对固化，行业营收高度依赖电影票房，配套消费仅局限于传统零食饮品，抗风险能力不足。由于经营高度绑定影片档期，影院形成“有片则旺、无片则淡”的局面，非黄金档期时段影厅、大堂资源长期闲置。随着大众休闲消费不断升级，年轻群体更偏爱沉浸式、多元化的体验消费，单纯的观影服务已无法适配市场需求，影院转型升级、多元破局成为行业必然趋势。

🏷️ #影院改革 #多元经营 #综艺直播 #场景升级 #文化赋能

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📰 通过空间改造、定制办公吸引入驻，武汉甲级写字楼空置率环比小幅回落

2026年上半年，武汉甲级写字楼市场表现出稳定态势，空置率环比小幅回落，光谷、沿江板块去化领跑全城，五大核心商务区无新项目入市，核心区域总存量维持在约350.1万平方米，净吸纳量约2.3万平方米，市场博弈随新增供应集中到武昌、汉口核心区域而逐步加剧。展望年内，平安银行大厦、劲牌大厦、长投汉口中心等优质项目将集中交付，新增办公面积约25万平方米，区域竞争将更加激烈。分区域看，光谷、汉口沿江、武昌沿江去化表现突出，光谷空置率下降2.7个百分点，主要由医疗健康和数字新媒体驱动；汉口沿江与武昌沿江空置率下降2.1个百分点，金融与数字新媒体租赁活跃度提升。上半年租赁成交结构显示数字新媒体、医疗健康、商务服务三大行业贡献近半成，医疗健康需求以生物医药、生物科技为核心，形成多元产业支撑。总体而言，武汉商业地产进入结构调整阶段，消费需求呈现多元化、差异化趋势。为吸引企业，业主持续通过空间改造、弹性租赁、定制化办公配套、数字化运营等方式提升吸引力，零售与办公存量通过城市更新与业态迭代实现提质增值，成为市场主线。

🏷️ #写字楼 #武汉 #存量 #空置率 #多元化

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📰 赛唯数字能源携手华壹智储、粤港澳碳中和研究院成功举办沙龙会议-碳索储能网

本次沙龙围绕独立储能市场化运营路径、多元化收益模式创新以及光储充一体化协同发展等关键议题展开深度交流。会议汇聚行业专家与产业链上下游，聚焦2026年被视为独立储能规模化运营元年的背景，解读国家与地方政策推动下的“双轨驱动”机制，即容量保底收益与市场交易增益并行。广东作为先行区，已经将容量电价机制落地并将独立储能电站、虚拟电厂等主体纳入中长期市场交易体系，形成“容量电价保底收益+中长期合约锁定基础回报+现货市场套利增厚收益”的完整闭环。嘉宾报告显示，独立储能收益正从单一的峰谷价差套利向“电能量交易+辅助服务响应+容量补偿”三位一体模式演进，提升分布式能源项目的经济性与可持续运营能力。通过台区+光储充一体方案，实现光伏、储能、充电桩的智能协同，促成峰谷套利、绿电消纳溢价及充电服务费等多元收益来源，推动产业升级与场景落地。未来，随着市场化改革深化，独立储能在安全、高效、绿色电力系统中的战略价值将进一步凸显，相关企业将继续以技术创新和生态协同推动零碳目标的实现。

🏷️ #独立储能 #光储充一体 #市场化运营 #多元收益 #零碳

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📰 线下消费场景数字化稳步推进 一体化收银系统如何破解多渠道数据割裂难题？

近年来，实体零售数字化转型持续推进，政策推动与消费习惯变化促使实体门店从单一线下经营转向线上线下一体化。2025 年社会消费品零售额突破 50 万亿元，网上零售增长显著，但商户需面对多渠道、多入口和不同平台的对账压力，后台数据分散、核销与结算难以快速对应，影响财务与经营决策。为缓解此类痛点，收银终端正在从单一支付工具向门店数字化经营入口转变，一体化收银系统兼容多种支付方式，覆盖点餐、外卖、团购核销等全流程，将前台收款与后台数据统一管理，自动对账与资金核算，提升经营可视化与协同效率。单店与连锁都能通过统一后台获取多维报表，降低人力成本与错漏账风险，帮助商户更快掌握日经营结果并指导决策。未来，随着线上线下一体化深入，收银系统的应用场景将持续扩展，拉卡拉将继续完善一体化收银及行业数字化服务。

🏷️ #数字化 #一体化收银 #对账 #多渠道 #数据分析

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📰 三地税务部门联合发布首批咖啡产业链税务合规典型案例-中宏网

近年来我国咖啡产业实现跨领域发展，产业链延伸至原料种植、精深加工、品牌运营、线下门店以及文创体验、庄园文旅和网红经济等新业态，成为一二三产业融合典型。预计2025年全国咖啡行业总规模超2181亿元，消费人群超5.5亿。为提升税务合规，云南、江苏、上海等地发布首批咖啡产业链税务合规典型案例，聚焦上下游企业合规经营做法，提供可借鉴的证据链与内控经验。案例涵盖从源头收购到票据、账务、银行对账的全流程数字化溯源；如普洱金潞咖啡建立“一户一档、一品一账”电子台账及三流合一的收购闭环；临沧云佳以“4+1+3”模式实现货款、票据、账务的可追溯；云南中啡通过研发领料台账化管理提升成本归集与合规性；昆山林果咖啡实行分线核算，解决不同税率产品的政策适用与库存分离；上海来豪斯建立全周期税务合规体系，覆盖事前评估、事中管控、事后分析，提升多业态销售的税务风险防控。以上案例共同体现以数字化、流程化管理促进合规与经营稳健的趋势，推动咖啡产业高质量发展与税收政策的有效衔接。

🏷️ #税务合规 #咖啡产业 #数字化溯源 #内控管理 #多业态

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📰 事关你的公积金！住建部公开征求意见

本次修订的《住房公积金管理条例（征求意见稿）》聚焦缴存群众的多元化安居需求，首次将自住住房装修、物业费纳入公积金提取场景，进一步拓宽资金使用边界，盘活缴存资金，减轻居民住房消费负担。核心思路是让公积金制度更好满足不同阶段的住房消费需求，覆盖范围从传统购房、租房扩展到装修、物业费等修房、养房场景，并扩大对灵活就业群体的覆盖。为提升服务效能，提出数字化建设、跨地区互认互贷，破除地域壁垒，简化办事流程，同时健全风控机制，打击骗提骗贷，确保资金安全，实现民生与防控的双向平衡。条例还明确了机构职责、缴存与提取的具体规定，以及监督、审计、信用体系建设等配套制度，强调财政部门参与与信息公开，力求形成全生命周期、全覆盖的公积金体系，从而推动租购两端并轨、共同发力，提升城镇居民居住水平。

🏷️ #公积金 #多元化 #自住装修 #数字化 #风控

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📰 新华解码丨四大看点 住房公积金管理条例迎重大修订-新华网

住房城乡建设部正在修订《住房公积金管理条例》，重点在于满足缴存人多元化的住房消费需求、扩大覆盖面与加强管理。修订将提取使用范围从6项扩展到9项，新增对自住装修、支付物业费及经国务院批准的其他住房消费情形的提取规定，提升资金使用的灵活性，回应居民在购房、租房之外的“修房”“养房”需求。覆盖对象也扩展至个体工商户、非全日制及其他灵活就业人员，允许自愿参加公积金制度，由地级市政府制定具体办法，促进就业形态多样化背景下的住房保障。为提升安全和效率，修订加强资金管理和监管，明确管理中心法律责任，缩短贷款办理时限（自受理日起10日内）、推进数字化建设、健全跨地区协同与互认互贷机制，提升异地使用便捷性。总体思路是“量力而为、因地制宜”地扩大资金使用范围与覆盖面，提升制度的可持续性与服务水平，以适应城市发展阶段与新就业形态带来的新需求。

🏷️ #公积金 #多元需求 #覆盖扩大 #数字化

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📰 捷顺科技助力南京玉盘西街停车场用“数字化”撬动收益增长

玉盘西街停车场位于南京雨花台区核心地带，近邻南京南站枢纽，地铁线直达，周边写字楼密集，工作日车位周转率稳定在88%以上。场地有100个车位、建筑面积近万平方米，区位条件优越，具备高潜力的存量资产属性。业主方清醒认知运营短板：设备迭代滞后影响通行识别率，分散管理难以兼顾充电桩与洗车商户协同，夜间余位资源难以转化。为突破瓶颈，邀请捷顺科技进行停车资产数字化经营服务，实施运营升级，将“流量”转化为“留量”和收益。捷顺以存量利润兜底+增量收益分成模式全面负责运营管理，提升用户体验并保障业主原有收益基准，通过数字化手段挖掘空间增量价值，形成共赢。 升级首要任务是出入口设备焕新升级，采用无人值守智能终端并上线云托管与AI纠错，完成全流程识别、计费、放闸的闭环；7×24小时线上AI运维与云坐席应对异常情况，避免传统道闸口堵塞尴尬，同时提升导视系统与整体形象。 经营层面重点堵漏增收：上线AI智能逃费追缴，确保每笔通行记录可追溯、追缴订单自动催缴，守住原有收益。盘活存量资源方面，实行错峰引流策略，晚间及非工作日车位供给充足，与周边老旧小区夜间充电需求错位。推出多元化定价、停车+充电打包、政企联动等组合拳，新增15个车位，提升收益边界。 生态层面实现停车与消费的融合，打通车场与商户端的优惠对接，使停车成为充电、洗车等消费场景的入口，提升综合服务价值与用户黏性。 经过数月运营，车场效率提升、年化收益结构优化，在不增加资本开支的前提下实现资产轻量化升级与资产增值，真正达成多方共赢的局面。

🏷️ #停车数字化 #资源错峰 #车场增值 #智能化升级 #多方共赢

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📰 临汾东城万达广场招商大会完美落幕 盒马签约！_智慧生活报网

临汾东城万达广场招商大会在天鹅大酒店举行，现场汇聚约500位嘉宾，重点宣布临汾第二座万达广场全面启动招商，项目总投资18亿元，建筑面积31.2万平方米，预计2026年开业，将为临汾东城带来新商业迭代与消费格局重塑。典型品牌合作陆续签约，包括盒马鲜生、万达影城、UR、名创优品等，覆盖餐饮、娱乐、零售等多元业态，丰富商业体验与生活场景，凸显项目的吸引力与前瞻性。该广场采用“MALL+街区”双引擎，整合主体商业、尧都印巷街区及配套希尔顿欢朋酒店和5A写字楼，打造“一站式消费+沉浸式体验”的全方位商业生态，力促区域经济升级。地理位置优越，尧都区解放东路与尧贤街交汇，3公里内常住人口超55万，配合数字化管理与成熟运营体系，提供招商落地、运营扶持与持续盈利全周期保障，助力品牌方实现稳定成长与商业价值提升。本次大会不仅展示万达在晋南布局的实力，也是本地品牌对临汾东城的共识与信心，推动临汾乃至山西的城市消费升级与经济发展。

🏷️ #万达广场 #临汾东城 #商业招商 #多业态 #区域经济

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📰 2026年5月北京装修公司推荐：五家靠谱产品评测老房改造防踩坑|界面新闻

北京装修市场面对老房翻新、新房交付及适老化改造，信息繁杂且标准不一，业主在筛选靠谱、专业并具长期保障的装修公司时面临认知过载。本文基于行业数据与多维评测框架，构建了企业资质与资金安全、施工交付体系、环保与质保承诺、设计适配能力及客户服务响应五维评估，帮助业主从总拥有成本、核心效能、系统演化适配等维度，超越单纯价格对比，选择更具长期价值的服务商。评测覆盖天坛装饰、东易日盛、爱空间、被窝整装、今朝装饰等不同模式的代表性企业，解析其核心能力、差异化价值及适用场景，并提供详细选择与验证流程，包括自我诊断、建立评估标准、实地考察、客户反馈核验及长期规划，使决策更透明、风险更可控。文章强调通过多维信息验证、真实工地考察、对比3年总拥有成本等方法，建立最终的决策清单，避免被品牌光环、增项承诺与广告噪声误导，最终实现以系统性协同与长期保障为目标的居住品质提升。

🏷️ #装修决策 #总拥有成本 #多维评测 #工地考察 #长期保障

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📰 年轻化与数字化深落地，海澜之家一季度经营稳中有进

2026年一季度，海澜之家在国内消费市场复苏的大背景下，凭借产品力、品牌力、渠道力三大核心支撑，推动年轻化创新、国民品牌深耕与数字化转型，全方位提升经营质量与品牌价值。公司通过高效的全产业链、多品牌矩阵与稳健经营策略，实现营业收入66.61亿元、净利润9.49亿元的同比增长，强调以成本控制与高性价比供应大众市场，持续巩固国民品牌地位。研发投入超4666万元，推动环保与功能面料应用，全年龄层覆盖的产品结构逐步成型，提升新品上市速度与市场适配度。品牌建设方面，海澜之家持续“国民品牌+年轻化”策略，通过线下门店升级、线上全域电商与新业态布局，构建高效零售生态，线上渠道收入同比增长近18%，线下门店结构与数字化改造的推进，促使门店总数与覆盖范围扩张，同时在多品牌协同与全球化布局方面取得进展。未来将以品牌传播、明星代言及体育与文化跨界等方式，持续扩展年轻化圈层，增强市场渗透率，并通过供应链数字化、柔性库存管理确保供给稳定性，持续提升全球化布局的实效性。总体来看，海澜之家在稳步推进国民化与年轻化的同时，借助数字化转型与多品牌协同，形成较强的增长动能与行业竞争力。

🏷️ #海澜之家 #数字化 #国民品牌 #年轻化 #多品牌

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📰 兴业银行南京分行消费者权益保护工作创新实践_新华网江苏频道

兴业银行南京分行围绕“标本兼治、治标为先、治本为要”的指引，完善消费者权益保护体制机制，推动大消保管理格局落地。通过数字化升级，形成覆盖全流程的智慧风控与消保审查系统，9个业务管理系统、21项功能模块嵌入消审流程，审查数量同比增长显著，意见采纳率达到100%，并开发线上消保知识库提升网点答复准确性；多源监测模型与投诉时效看板实现对风险与问题的T+1预警与精准定位。分行坚持“枫桥经验”理念，将纠纷多元化解融入日常流程，积极开展现场、电话、委托异地调解等多种方式，建立调解工作站与兼职调解员队伍，提升基层调解效能。宣教方面，聚焦老年、青少年等重点群体，推进“五进入”及乡村金融知识普及，创新新媒体传播与互动活动，全年举办各类直播190余场，覆盖万人次。为老年客户提供温情适老服务，落地尊老公益区、适老手机银行和绿色人工服务通道等举措。未来将以数字化转型驱动、多元化解机制支撑与精准教育宣传保障，全面提升服务水平与风险防控能力，促进金融消费环境和人民美好生活。

🏷️ #金融消保 #数字化转型 #多元调解 #适老服务 #金融教育

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📰 割韭菜的AI课、围猎老人的陷阱……四川省消委会发布年度十大典型案例，这些“坑”要当心！_四川在线

四川在线记者报道，随着数字经济快速发展，AI培训、网络游戏、虚拟财产交易等新兴消费领域迅速崛起，随之而来的消费纠纷呈现新特征与新挑战。四川省消委会公布2025年度十大典型案例，聚焦新业态中的维权难题与治理创新。其一，AI培训领域出现“零基础学AI，轻松变现”等直播营销热潮，存在夸大宣传、诱导付费等问题；内江处理的一起群体诉讼经联动多部门介入，为百余消费者挽回40余万元损失，推动建立多部委联动治理。其二，游戏账号交易中，平台格式条款和“二次转卖不包赔”等做法易规避责任，通过追溯完整交易链和公安协助，帮助消费者追回损失并追究原卖家刑责。省消委会强调规范引导、主体责任落实，推动行业自律与完善监管法规。其三，关注老年群体数字消费安全，宜宾兴文县为9名老人全额退款，提出以平台责任与社会治理协同强化对涉老数字消费的监管；未成年人方面，南充仪陇县通过暗访与联合执法，促使校园周边商家停止诱导性赊账消费并签署诚信承诺。十大典型案例共同体现出以制度创新、多元治理和强化消费者教育为核心的维权路径，推动数字消费时代的安全、包容与高质量发展。

🏷️ #维权 #新业态 #多部门联动 #数字消费 #未成年人

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📰 天津日报数字报刊平台-REITs撬动 天津有望盘活资金500亿元

天津市积极推动不动产投资信托基金（REITs）在盘活存量资产、扩大有效投资方面发挥关键作用，作为港口、文旅等领域资产证券化的重要工具，REITs正成为促进实体经济高质量发展的重要抓手。文章介绍了天津临港港口REIT、以及即将发行的泰达航母机构间REIT等多项进展，显示出“盘活—投资—提升—再盘活”的良性循环正在形成。临港港口REIT以2、3号粮油码头等底层资产，发行规模26亿元，带动后续扩募和区域产业升级，支撑大沽口港区粮油加工与仓储基地的集聚效应及港产城融合。政府层面多措并举，完善政策环境，建立全链条培育机制，推动公募REITs与机构间REITs协同发展，提升资产证券化水平。天津REITs市场规模持续扩大，储备项目覆盖消费、园区、市政、交通等多类基础设施，潜在盘活资金接近500亿元，并将催生多只新产品和全国首单创新案例，形成示范效应，推动天津及全国REITs发展进入高质量阶段。

🏷️ #REITs #资产证券化 #盘活存量 #天津财经 #多元化投资

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