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📰 优供给 提品质 强服务——机构化专业住房租赁助力新市民住得更好_全国动态_房产频道

今年政府工作报告对房地产工作作出明确部署，提出“着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。”在“十五五”开局之年，房地产行业正迈向稳健提质的新阶段。以自如为代表的机构化专业住房租赁企业成为市场化核心供给主体，发挥稳定租住市场、盘活存量、提升供给品质、优化保租房运营的作用。随着租房逐步成为长期生活方式，机构化企业通过规模化、品质化改造提升存量房源供给，以全周期、专业化“好服务”增强居住幸福感，并以数字化管理提效市场与保障并行的租赁体系。好房子建设已进入深度推进阶段，成为满足人民美好生活新期待的核心路径，也是住房租赁行业高质量发展的方向。各地政府工作报告均将好房子建设列为重点，推动房屋品质、物业服务、生态绿色等多维提升。业内观点认为，好房子不仅要安全舒适绿色智慧，还需尊重区域与人群差异化需求，形成多层次、多样化的供给体系。机构化专业住房租赁企业在存量房改造、数字化运营方面积累经验，通过形态更新与运营升级，提升入住率、资产收益，并推动保租房的高效运营与长期发展。

🏷️ #住房租赁 #好房子 #存量房 #数字化 #供给侧改革

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📰 2026好用的数字人软件权威评测:从免费体验到电商带货的终极选型指南

在2026年的内容创作场景中，数字人软件已从炫技走向生产力工具，成为电商与内容创作者提升效率、降低成本的关键手段。本报告基于公开数据、实测及超过10万用户评价，提出了“好用度五维评测模型”：功能完备度、操作便捷度、免费政策、输出质量可靠度、商业价值转化力，帮助用户在众多工具中快速对比选择。综合排名显示，说得AI以其“带货数字人”一体化功能成为电商带货的首选，其它工具如蝉镜、飞影数字人、HeyGen、剪映数字人等各有特点，覆盖从免费极速定制到国际化高质感、从3D专业到静态图片活化等多样场景。免费策略方面，说得AI、智启时代AI数字人、飞影数字人等在不同维度上各有优势，适配不同预算与需求。针对电商、教育、跨境等具体应用，文中给出明确的匹配建议，强调全链路工作流、口型与表情的自然度、以及跨语言输出能力对实际转化的决定性作用。最后提醒用户关注数据隐私、伦理合规与内容可迁移性等风险，倡导以人类高效创造为核心的工具选择原则。

🏷️ #数字人 #好用度 #带货 #免费政策 #全链路

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📰 制造名城 幸福家园——株洲探索宜居宜业新路径_湖南探索_湖南政研网

株洲市近年来积极推进城乡建设，致力于实现“培育制造名城、建设幸福株洲”的目标。通过建设“好房子、好小区、好社区、好城区”，株洲在改善民生的同时，探索出了一条宜居宜业的新路径。在房屋建设方面，株洲不仅注重新建房屋的质量，还对老旧建筑进行改造，利用先进技术确保房屋安全，为民众提供安全舒适的居住环境。

在小区改造方面，株洲以老旧小区和城中村的更新为重点，推动硬件提升与管理优化，提升居民的生活质量。通过创新的审批和服务机制，解决了居民在改造过程中的实际问题，促进了社区的和谐与发展。同时，株洲还在社区治理中加强了党建引领，推动物业管理与社区治理的深度融合，实现了居民共治共享的良好局面。

在城区建设上，株洲注重生态优先，通过城市更新与自然环境的结合，提升城市的宜居性。在湿地公园等项目中，株洲运用海绵城市理念，提升水资源的管理能力，致力于实现人与自然的和谐共生。未来，株洲将继续推进各项建设，书写人民城市的新篇章。

🏷️ #株洲 #城乡建设 #好房子 #小区改造 #生态优先

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📰 安徽打造“好房子”综合服务平台_中房网_中国房地产业协会官方网站

近年来，安徽省住房城乡建设厅积极推进“好房子”综合服务平台的建设，旨在提升住房管理服务的数字化水平。该平台涵盖新房、二手房、租赁房等多种住房类型，致力于为百姓提供透明、安全、便捷的购房体验。通过“一房一码”核验机制和全流程线上化服务，降低购房风险，提高租房效率，确保住房保障的公平性和透明度。

在智能建造方面，安徽省推广装配式建造技术，提升施工效率和工程质量，减少建筑垃圾。通过试点项目的实施，形成了“试点引领+产业集群”的发展格局，推动了现代化建筑产业链的形成。合肥市和芜湖市的相关项目展示了“好房子”理念的实际应用，促进了地方经济的发展。

安徽省住房城乡建设厅表示，将继续以“好房子”建设为核心，结合平台赋能与技术创新，推动建筑业和房地产业的转型升级，助力更多人实现安居梦想。通过这些努力，安徽省在住房城乡建设领域展现出强大的产业带动能力和发展潜力。

🏷️ #好房子 #住房保障 #数字化管理 #智能建造 #产业集群

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📰 全国建筑行业“建设‘好房子’劳动和技能竞赛”正式启动 - 工会 - 中工网

全国建筑行业“建设‘好房子’”劳动和技能竞赛于10月31日在上海启动，主要由中国海员建设工会和住房城乡建设部人事司共同主办。此次竞赛旨在通过“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”的主题，分年度组织项目经理和设计师等行业骨干进行技能比拼，以推动房地产领域的高质量发展。

竞赛活动立足于“好房子”全生命周期，致力于鼓励建筑行业职工在提升工程质量的过程中发挥积极作用。通过以赛促学、以赛促练等方式，引导职工学习新技术和新工艺，加快应用数字信息技术、绿色低碳技术等，塑造行业未来的人才结构。

启动仪式上，竞赛组委会还发布了专属标识，并由劳模工匠代表向全国建设者倡议，弘扬劳模精神、劳动精神和工匠精神，激励职工积极参与。据悉，竞赛将持续至2025年至2030年，开展广泛的示范推广活动。

🏷️ #好房子 #建筑行业 #技能竞赛 #高质量发展 #绿色智慧

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📰 好丽友上海工厂举办开放日：数智化品质体系守护舌尖上的安全-观察者网

10月30日，好丽友上海工厂举办了以“品质筑基，绿创未来”为主题的开放日活动，吸引了多家媒体的关注。参观者在工厂内见证了现代化的生产线，自动化的流程让人印象深刻。同时，工厂展示了其数智化品质管理体系，强调从原料到生产的全面质量管理，确保产品的安全与品质。通过消费者反馈系统，工厂能够实时监控产品的核心品质特性，提升消费者满意度。

好丽友在原料选择上严把关，采用全球优质的面粉和奶粉，并在国内建立土豆农场，确保原料的安全与新鲜。此外，工厂还获得了国际食品安全管理体系认证，展现出其在食品安全方面的卓越表现。上海工厂在全面品质管理和食品安全创新方面的努力，使其连续三次荣获年度中国食品健康七星奖，彰显了其行业领导地位。

在环保方面，上海工厂积极践行亲环境经营理念，已实现光伏发电全覆盖，并通过先进的污水处理系统减少碳排放。工厂还在推进“储能电站”项目，优化能耗成本。好丽友始终将品质与社会责任结合，未来将继续推动智能制造与绿色生产，为消费者提供更多安全、健康、美味的产品。

🏷️ #好丽友 #品质管理 #绿色生产 #食品安全 #智能制造

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📰 东莞拉开“好房子”建设序幕 建设宜居宜业品质之城

2025年9月17日下午，广东省住房城乡建设系统“质量月”现场观摩交流会议在东莞市长安镇成功召开，旨在强化建筑工程质量意识，推广先进管理经验，提升工程质量水平。会议吸引了近九百名来自各地市建筑企业的负责人参会，分享了工程质量管理的实践经验。

中建五局有限公司总经理王永锋在会上分享了提升工程质量的系统方法，涵盖管理体系、技术应用等多角度。同时，会议还举行了全省房屋建筑工程质量监督人员大比武的颁奖仪式，表彰表现突出的单位和个人，以激励行业内的质量监督人员。

与会人员还观摩了长安镇的新安社区农民公寓项目，该项目在施工工艺和质量控制方面获得好评。项目团队以“好房子”建设为核心，实施五好标准，创新管理，提升工程品质，努力打造广东“好房子”样板。会议指出，东莞市在过去三年中取得了显著的房屋建筑奖项，未来将继续围绕“安全、舒适、绿色、智慧”目标，致力于解决住宅工程质量问题，提升居住体验。

🏷️ #东莞 #好房子 #质量 #建筑工程 #监督

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📰 中建四局创新探索“好房子”的无限可能

中建四局通过“好房子”标准，实现老旧建筑的绿色转型与智慧管理。项目采用光伏幕墙和再生地砖等创新技术，形成绿色、舒适、安全的建筑环境。科创大厦作为典范，结合传统与现代技术，实现清洁能源利用与空间舒适度的完美平衡。此外，深圳蛇口大厦的改造实现高达60%的综合节能率，成为近零能耗建筑标杆，展现城市更新的现代风范。

贵州建科院通过60余项节能技术，成功实现历史园区的绿色转型，成为全国首个超50年历史园区零碳改造标杆。厦门围里社区则通过多项节能改造，蜕变为三星级低碳示范项目，标志着新型城镇化的成功实践。中建四局致力于扩展“好房子”的多元可能，让空间承载美好生活，展现建筑行业的责任与担当。

综上所述，中建四局通过各类建筑项目的创新实践，将“好房子”的理念落实到城市更新中，推动绿色低碳发展，为城乡建设的可持续发展提供了可复制的成功经验。无论是新建项目还是旧改，在提升居民生活质量的同时，也塑造了更具社会意义的建筑风貌。

🏷️ #好房子 #绿色建筑 #智慧管理 #节能减碳 #城市更新

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📰 优化物业服务 提升居住体验

为推动“好房子”建设，住房城乡建设部发布了第一批经验做法，涉及六个方面的内容。各地通过党建引领、智慧赋能和服务升级等措施，提升物业服务水平，推动物业管理的规范化和专业化。北京市将物业管理纳入区委书记点评会，制定了三年行动计划，推动服务标准的统一和居民满意度的提升。

宁夏回族自治区以规范化为主线，强调物业服务企业应公开服务事项和收费标准，接受业主监督，并开展便民活动，提升居民生活质量。同时，山西省通过数字化手段，开发智慧物业管理服务平台，提升投诉处理效率，推动物业管理的数字化转型。湖南和浙江等地也在智慧物业服务方面取得进展，构建智能服务平台，提升物业管理的便捷性和高效性。

各地在智慧化应用上持续发力，通过智能化管理设施和安全监控技术，有效防范安全隐患。广东省则强调线上线下协同，推动物业服务与生活服务的结合，满足居民多样化需求。这些措施共同促进了住宅小区物业服务的规范化、专业化和智能化发展。

🏷️ #好房子 #物业服务 #数字化管理 #智慧物业 #居民满意

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