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📰 金科股份与上海千城集团发起设立城市更新合资公司
双方围绕南京G18、上海德云坊两大商业项目，立足上海并面向长三角拓展，推动存量资产活化与区域协同发展。金科旗下的重庆中顶志科城市更新与上海千城集团共同发起设立合资公司，围绕城市更新、商业综合体及非居住物业的运营管理，强化投融、改建、经营到退出的全链条协同；中顶志科提供资本运作、品牌赋能、数字化资管等能力，千城集团提供项目资源、前期谈判及运营执行等优势。千城集团在多省市布局，已服务近150个项目，合资公司将经营指标前置至研判与方案设计，推动资产尽调、定位、招商、运营及退出等协同。双方还将共同探索科技不动产、绿色低碳及跨境资本运作，拟在重庆两江新区设立合资公司，拓展公园、政务、商业综合体、产业园区及城市更新等存量资产，并探索REITs及中新不动产基金等合作模式。总体目标是以“投融改建营退”全链条为核心，推进区域内资产高效运营与跨区域协同。
🏷️ #城市更新 #不动产运营 #合资合作 #长三角 #绿色低碳
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📰 金科股份与上海千城集团发起设立城市更新合资公司
双方围绕南京G18、上海德云坊两大商业项目，立足上海并面向长三角拓展，推动存量资产活化与区域协同发展。金科旗下的重庆中顶志科城市更新与上海千城集团共同发起设立合资公司，围绕城市更新、商业综合体及非居住物业的运营管理，强化投融、改建、经营到退出的全链条协同；中顶志科提供资本运作、品牌赋能、数字化资管等能力，千城集团提供项目资源、前期谈判及运营执行等优势。千城集团在多省市布局，已服务近150个项目，合资公司将经营指标前置至研判与方案设计，推动资产尽调、定位、招商、运营及退出等协同。双方还将共同探索科技不动产、绿色低碳及跨境资本运作，拟在重庆两江新区设立合资公司，拓展公园、政务、商业综合体、产业园区及城市更新等存量资产，并探索REITs及中新不动产基金等合作模式。总体目标是以“投融改建营退”全链条为核心，推进区域内资产高效运营与跨区域协同。
🏷️ #城市更新 #不动产运营 #合资合作 #长三角 #绿色低碳
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📰 程伟：AI最重要的是替代重复管理动作而非压降人力成本 | 博鳌快讯 - 观点网
在不动产行业，AI浪潮的关键并非单纯压降人力成本，而是将过去重复、缺乏体系、无实质价值的管理动作全部由AI智能体替代。龙湖资产管理自2016年起步，非 Mall 资产由资产管理航道运作，数字化经历三个阶段：第一阶段实现数据采集与后台流程线上化；第二阶段通过数据样本形成实时管理指引，打造单项目与总部驾驶舱，覆盖约350个项目实现日常任务与风险的实时发布与执行；第三阶段在去年下半年至今年初，借助大模型、智能体、AI应用，将发现问题后的指导升级为当天自动化执行，覆盖渠道投放、现场运营、推广管理及后台管理等维度。强调AI的核心价值在于让一线团队在创造力、审美和人际连接上有更多空间，与客户和商户实现共生，确保资产长期保持良好 NOI 的兑现与增长。数字化与 AI 的支持已使运营、营销、推广及后台管理费效较五年前提升30％-40％，呈现显著效益。
🏷️ #AI #不动产 #数字化 #驱动革新 # NOI
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📰 程伟：AI最重要的是替代重复管理动作而非压降人力成本 | 博鳌快讯 - 观点网
在不动产行业，AI浪潮的关键并非单纯压降人力成本，而是将过去重复、缺乏体系、无实质价值的管理动作全部由AI智能体替代。龙湖资产管理自2016年起步，非 Mall 资产由资产管理航道运作，数字化经历三个阶段：第一阶段实现数据采集与后台流程线上化；第二阶段通过数据样本形成实时管理指引，打造单项目与总部驾驶舱，覆盖约350个项目实现日常任务与风险的实时发布与执行；第三阶段在去年下半年至今年初，借助大模型、智能体、AI应用，将发现问题后的指导升级为当天自动化执行，覆盖渠道投放、现场运营、推广管理及后台管理等维度。强调AI的核心价值在于让一线团队在创造力、审美和人际连接上有更多空间，与客户和商户实现共生，确保资产长期保持良好 NOI 的兑现与增长。数字化与 AI 的支持已使运营、营销、推广及后台管理费效较五年前提升30％-40％，呈现显著效益。
🏷️ #AI #不动产 #数字化 #驱动革新 # NOI
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📰 小微标杆泰隆银行:“人海战术”遇大考，加速数字化布局
泰隆银行作为深耕小微赛道的区域性银行，通过人海战术与网格化走访，建立了以“三品三表”为核心的风控体系，并结合“两有一无”理念，长期服务小微企业。世界杯期间发布的弹性上班通知凸显出人性化关怀的企业文化，提升了线下服务的可及性与辨识度。然其在监管罚单频发、合规风险持续出清的背景下，暴露出前中后台的风控与合规短板，反映出内部控制尚需进一步强化。盈利方面，资产规模稳步扩张，净息差长期承压，2025 年非息收入明显回落，盈利依赖成本控制与风险减值回落，若收入增长乏力，长期经营压力仍在。资产质量方面，不良率逐年上升，关注类贷款快速上升，显示小微领域信贷风险有抬升趋势。为应对竞争与成本压力，泰隆银行正推动数字化升级，尝试以“普惠小微地图”等数字化工具提升风控效率与服务覆盖，但与线下网格化模式相比，数字化仍处于起步阶段。未来能否在维持小微优势的同时，持续提升风控能力、降低运营成本、扩大非息收入，是决定其长期竞争力的关键。
总之，泰隆银行在小微领域具备独特风控与服务体系，但面临合规风险、净息差收窄与资产质量趋紧的挑战，数字化升级则是其重要的转型方向。
🏷️ #小微银行 #风控体系 #数字化升级 #不良率上升 #净息差
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📰 小微标杆泰隆银行:“人海战术”遇大考，加速数字化布局
泰隆银行作为深耕小微赛道的区域性银行，通过人海战术与网格化走访，建立了以“三品三表”为核心的风控体系，并结合“两有一无”理念，长期服务小微企业。世界杯期间发布的弹性上班通知凸显出人性化关怀的企业文化，提升了线下服务的可及性与辨识度。然其在监管罚单频发、合规风险持续出清的背景下，暴露出前中后台的风控与合规短板，反映出内部控制尚需进一步强化。盈利方面，资产规模稳步扩张，净息差长期承压，2025 年非息收入明显回落，盈利依赖成本控制与风险减值回落，若收入增长乏力，长期经营压力仍在。资产质量方面，不良率逐年上升，关注类贷款快速上升，显示小微领域信贷风险有抬升趋势。为应对竞争与成本压力，泰隆银行正推动数字化升级，尝试以“普惠小微地图”等数字化工具提升风控效率与服务覆盖，但与线下网格化模式相比，数字化仍处于起步阶段。未来能否在维持小微优势的同时，持续提升风控能力、降低运营成本、扩大非息收入，是决定其长期竞争力的关键。
总之，泰隆银行在小微领域具备独特风控与服务体系，但面临合规风险、净息差收窄与资产质量趋紧的挑战，数字化升级则是其重要的转型方向。
🏷️ #小微银行 #风控体系 #数字化升级 #不良率上升 #净息差
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📰 小微标杆泰隆银行:“人海战术”遇大考，加速数字化布局-证券之星
泰隆银行近年深耕小微金融，凭借线下网格化服务和“三品三表”风控体系实现对小微企业的持续覆盖，且在世界杯期间以人性化关怀提升品牌认知。自成立以来，该行在台州本地市场形成以民营经济为支撑的特色风控与服务模式，通过大量网点与员工关系网开展信贷，强调“劳动意愿、劳动能力、无不良嗜好”为准入条件，体现出高度依赖本地信用圈的熟人风控。然而，罚单频出、合规风险持续暴露，反映出前后台风控与内控的薄弱与整改压力。银行盈利受净息差收窄及非息收入回落制约，2025年利润虽小幅增长，但核心驱动并非主营能力提升，而是成本控制与信用减值回落。资产质量方面，不良率持续走高，关注类贷款快速攀升，提示未来风险仍需关注。为提升抗风险能力，泰隆银行正推动数字化升级与三化模型应用，尝试用小微企业智能地图等工具提升风控效率和经营效率，意在降低运营成本、优化风控结构。未来能否真正实现数字化落地、降低对线下人海模式的依赖，将决定其在区域小微市场的持续竞争力。
🏷️ #小微银行 #风控 #数字化 #合规 #不良率
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📰 小微标杆泰隆银行:“人海战术”遇大考，加速数字化布局-证券之星
泰隆银行近年深耕小微金融，凭借线下网格化服务和“三品三表”风控体系实现对小微企业的持续覆盖，且在世界杯期间以人性化关怀提升品牌认知。自成立以来，该行在台州本地市场形成以民营经济为支撑的特色风控与服务模式，通过大量网点与员工关系网开展信贷，强调“劳动意愿、劳动能力、无不良嗜好”为准入条件，体现出高度依赖本地信用圈的熟人风控。然而，罚单频出、合规风险持续暴露，反映出前后台风控与内控的薄弱与整改压力。银行盈利受净息差收窄及非息收入回落制约，2025年利润虽小幅增长，但核心驱动并非主营能力提升，而是成本控制与信用减值回落。资产质量方面，不良率持续走高，关注类贷款快速攀升，提示未来风险仍需关注。为提升抗风险能力，泰隆银行正推动数字化升级与三化模型应用，尝试用小微企业智能地图等工具提升风控效率和经营效率，意在降低运营成本、优化风控结构。未来能否真正实现数字化落地、降低对线下人海模式的依赖，将决定其在区域小微市场的持续竞争力。
🏷️ #小微银行 #风控 #数字化 #合规 #不良率
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📰 “不动产行业的数字化转型已进入以业务价值兑现为核心的收成期”
当前中国地产与建筑行业正处在深度转型期，周期挑战与长期机遇并存，多方诉求与多元场景交织，形成复杂而精密的时代经纬。相比过去以规模扩张为轴，如今行业聚焦高质量发展、存量提质与韧性运营，成为新的主线。毕马威启动“经纬万端 数智向新——领先不动产科技50· 2026新智对话季”系列，通过对不动产全生命周期科技创新的观察，提炼出在数字化治理、存量资产管理、AI赋能、韧性运营、绿色低碳、以人为本的智能服务等领域的标杆案例。行业强调，转型的关键不在于技术本身的前沿性，而在于场景的真实可嵌入性、流程的可执行性及可衡量的回报，未来更具穿透力的变革将来自高ROI、可复制推广的核心场景，如经营提效、成本优化、风险管控和客户体验提升。优质案例有望纳入专题研究洞察，提升企业能见度并吸引资本关注，申报企业还将获得与生态圈上下游、技术伙伴和资源方建立联系的机会，推动信息互通、协作与资源整合，促进产业链与供应链的联动优化。
🏷️ #地产转型 #不动产科技 #数字化治理 #经营提效 #产业生态
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📰 “不动产行业的数字化转型已进入以业务价值兑现为核心的收成期”
当前中国地产与建筑行业正处在深度转型期，周期挑战与长期机遇并存，多方诉求与多元场景交织，形成复杂而精密的时代经纬。相比过去以规模扩张为轴，如今行业聚焦高质量发展、存量提质与韧性运营，成为新的主线。毕马威启动“经纬万端 数智向新——领先不动产科技50· 2026新智对话季”系列，通过对不动产全生命周期科技创新的观察，提炼出在数字化治理、存量资产管理、AI赋能、韧性运营、绿色低碳、以人为本的智能服务等领域的标杆案例。行业强调，转型的关键不在于技术本身的前沿性，而在于场景的真实可嵌入性、流程的可执行性及可衡量的回报，未来更具穿透力的变革将来自高ROI、可复制推广的核心场景，如经营提效、成本优化、风险管控和客户体验提升。优质案例有望纳入专题研究洞察，提升企业能见度并吸引资本关注，申报企业还将获得与生态圈上下游、技术伙伴和资源方建立联系的机会，推动信息互通、协作与资源整合，促进产业链与供应链的联动优化。
🏷️ #地产转型 #不动产科技 #数字化治理 #经营提效 #产业生态
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📰 影响力指数 | 2026博鳌风尚盛典8月12日 海南 见证荣耀-证券之星
博鳌风尚盛典作为行业标杆性盛会，聚焦中国不动产行业向高质量发展转型的关键环节，揭示城市更新、代建、多元化模式、REITs、资产证券化、ESG、数字科技、智慧物业、康养与文旅等新兴领域的协同升级趋势。观点指数研究院发布《观点指数 • 2026博鳌报告》及《影响力指数 • 2026博鳌风尚表现报告》，以企业影响力、行业影响力、社会影响力三维度评估运营、创新、品牌、管理与资本运作等因素，表彰在全产业链中具备广泛引领力的企业、项目与人物，形成覆盖房地产、城市建设、物业、产业园区、数字科技、资本金融、康养、文旅等12大核心领域的影响力指数体系，并设立ESG专项奖项以鼓励长期价值创造。大会强调在全产业链协同的背景下，行业需要抓住数字化、智能化和新业态的增长极，通过高质量发展与跨领域协同，推动城市更新和产业升级，为未来行业发展定向树立榜样和发展方向。8月海南盛会将汇聚行业领袖，共同见证荣耀时刻、分享创新经验、探讨未来可能；面向企业、机构及个人，邀请共同参与这一行业标杆的荣耀加冕与经验分享。请注意本文为公开信息整理，不构成投资建议。
🏷️ #博鳌风尚 #影响力指数 #ESG #数字科技 #不动产
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📰 影响力指数 | 2026博鳌风尚盛典8月12日 海南 见证荣耀-证券之星
博鳌风尚盛典作为行业标杆性盛会，聚焦中国不动产行业向高质量发展转型的关键环节，揭示城市更新、代建、多元化模式、REITs、资产证券化、ESG、数字科技、智慧物业、康养与文旅等新兴领域的协同升级趋势。观点指数研究院发布《观点指数 • 2026博鳌报告》及《影响力指数 • 2026博鳌风尚表现报告》，以企业影响力、行业影响力、社会影响力三维度评估运营、创新、品牌、管理与资本运作等因素，表彰在全产业链中具备广泛引领力的企业、项目与人物，形成覆盖房地产、城市建设、物业、产业园区、数字科技、资本金融、康养、文旅等12大核心领域的影响力指数体系，并设立ESG专项奖项以鼓励长期价值创造。大会强调在全产业链协同的背景下，行业需要抓住数字化、智能化和新业态的增长极，通过高质量发展与跨领域协同，推动城市更新和产业升级，为未来行业发展定向树立榜样和发展方向。8月海南盛会将汇聚行业领袖，共同见证荣耀时刻、分享创新经验、探讨未来可能；面向企业、机构及个人，邀请共同参与这一行业标杆的荣耀加冕与经验分享。请注意本文为公开信息整理，不构成投资建议。
🏷️ #博鳌风尚 #影响力指数 #ESG #数字科技 #不动产
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📰 “2026新智对话季”启动 专家建言科技赋能不动产管理创新
本次“经纬万端 数智向新——领先不动产科技50·2026新智对话季”系列活动正式启动，聚焦不动产全生命周期的科技创新与案例挖掘，以科技赋能管理创新。自2021年以来，系列活动已连续五届，覆盖住宅、产业园、商办、物流仓储等多元场景，挖掘出大量不动产科技标杆案例。专家指出，AI、大数据、数字孪生、物联网等技术正从单点探索走向规模化落地，推动产业链实现共生共赢。面对数据孤岛与决策依赖经验等挑战，提出建立可信数据基座、构建人机协同的敏捷组织、推进用户驱动的务实创新等策略。进入精细化、数智化运营、绿色低碳转型的阶段，企业需要可复用的方法论、对接的资源与避免落坑的实践指引。2026新智对话季将通过线下工作坊、研讨会、闭门会等形式，挖掘在数智化全链协同、AI赋能空间感知、韧性运营、绿色转型及以人为本的智能服务等领域的标杆案例。业内观点指出，不动产的精细化与数字化管理能力正成为企业核心竞争力的重要组成部分，帮助后台从成本中心转向战略赋能，推动企业向“成本包袧”转变为“战略资产”的认知升级。此届活动将以创新性、前瞻性与成长性三大维度对案例进行量化甄选，强调技术路径、商业模式与治理机制的原创性，致力通过新理念、新技术与新场景提升流程效率，甚至开创全新业务与管理体系。
🏷️ #不动产 #科技50 #数字孪生 #绿色转型 # AI
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📰 “2026新智对话季”启动 专家建言科技赋能不动产管理创新
本次“经纬万端 数智向新——领先不动产科技50·2026新智对话季”系列活动正式启动，聚焦不动产全生命周期的科技创新与案例挖掘，以科技赋能管理创新。自2021年以来，系列活动已连续五届，覆盖住宅、产业园、商办、物流仓储等多元场景，挖掘出大量不动产科技标杆案例。专家指出，AI、大数据、数字孪生、物联网等技术正从单点探索走向规模化落地，推动产业链实现共生共赢。面对数据孤岛与决策依赖经验等挑战，提出建立可信数据基座、构建人机协同的敏捷组织、推进用户驱动的务实创新等策略。进入精细化、数智化运营、绿色低碳转型的阶段，企业需要可复用的方法论、对接的资源与避免落坑的实践指引。2026新智对话季将通过线下工作坊、研讨会、闭门会等形式，挖掘在数智化全链协同、AI赋能空间感知、韧性运营、绿色转型及以人为本的智能服务等领域的标杆案例。业内观点指出，不动产的精细化与数字化管理能力正成为企业核心竞争力的重要组成部分，帮助后台从成本中心转向战略赋能，推动企业向“成本包袧”转变为“战略资产”的认知升级。此届活动将以创新性、前瞻性与成长性三大维度对案例进行量化甄选，强调技术路径、商业模式与治理机制的原创性，致力通过新理念、新技术与新场景提升流程效率，甚至开创全新业务与管理体系。
🏷️ #不动产 #科技50 #数字孪生 #绿色转型 # AI
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📰 毕马威启动“领先不动产科技50”活动
毕马威启动“领先不动产科技50”活动，聚焦不动产全生命周期的科技创新与应用实践，覆盖数字化治理、存量资产管理智能化升级等两大赛道，以及数智化全链协同、AI赋能空间感知、韧性运营、绿色低碳转型和以人为本的智能服务等领域，旨在挖掘具标杆价值的案例与企业。业内专家指出，当前不动产行业进入精细化、数智化运营与绿色转型的深水区，亟需可复用方法论、对接资源及规避实践误区。通过深入共创交流，企业可获得存量时代资产管理的借鉴案例，推动行业高质量发展。政策与行业环境推动不动产与建筑行业向品质化、智能化、绿色化转型，构建全链条的专业资管能力与可持续的城市建设运营投融资体系，成为企业核心竞争力的重要组成部分。参与活动有助于提升品牌影响力、促进行业协同、拓展市场与资本网络。
🏷️ #不动产 #数字化 #智能化 #绿色低碳 #资管
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📰 毕马威启动“领先不动产科技50”活动
毕马威启动“领先不动产科技50”活动，聚焦不动产全生命周期的科技创新与应用实践，覆盖数字化治理、存量资产管理智能化升级等两大赛道，以及数智化全链协同、AI赋能空间感知、韧性运营、绿色低碳转型和以人为本的智能服务等领域，旨在挖掘具标杆价值的案例与企业。业内专家指出，当前不动产行业进入精细化、数智化运营与绿色转型的深水区，亟需可复用方法论、对接资源及规避实践误区。通过深入共创交流，企业可获得存量时代资产管理的借鉴案例，推动行业高质量发展。政策与行业环境推动不动产与建筑行业向品质化、智能化、绿色化转型，构建全链条的专业资管能力与可持续的城市建设运营投融资体系，成为企业核心竞争力的重要组成部分。参与活动有助于提升品牌影响力、促进行业协同、拓展市场与资本网络。
🏷️ #不动产 #数字化 #智能化 #绿色低碳 #资管
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📰 毕马威开启不动产科技对话季
毕马威启动“经纬万端 数智向新——领先不动产科技50·2026新智对话季”，作为“未来行业50”系列的重要组成部分，2026年第六届通过线下工作坊、研讨会与闭门会等形式，聚焦不动产全生命周期的科技创新与实践，重点挖掘不动产数字化治理与存量资产管理智能化升级等两大赛道，涵盖数智化全链协同、AI赋能空间感知、韧性运营、绿色低碳转型以及以人为本的智能服务等方面的标杆案例。活动在延续地产开发、建筑工程和不动产科技企业赛道的基础上，进一步深耕存量资产管理与公司不动产数字化领域，择优邀请进入线下专题研讨、工作坊与闭门会的优秀企业，围绕案例共同探讨行业趋势、分享前沿实践与促进生态合作。毕马威强调“人工智能+”与最新政策叠加，将推动行业向品质化、智能化、绿色化转型落地，以提升好房子建设与存量改造为抓手，打造全链条专业资管能力，并通过跨机构协作推动城市建设运营投融资体系的可持续发展。公司不动产的精细化、数字化管理正在成为企业核心竞争力的关键，要从成本中心转型为战略赋能器，促成企业后勤职能的转变。案件申报截止时间为2026年9月15日。该活动五届来已挖掘出数百个覆盖住宅、产业园、商办、物流仓储等场景的不动产科技标杆案例。
🏷️ #不动产 #数字化 #智能化 #资产管理 #AI
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📰 毕马威开启不动产科技对话季
毕马威启动“经纬万端 数智向新——领先不动产科技50·2026新智对话季”，作为“未来行业50”系列的重要组成部分，2026年第六届通过线下工作坊、研讨会与闭门会等形式，聚焦不动产全生命周期的科技创新与实践，重点挖掘不动产数字化治理与存量资产管理智能化升级等两大赛道，涵盖数智化全链协同、AI赋能空间感知、韧性运营、绿色低碳转型以及以人为本的智能服务等方面的标杆案例。活动在延续地产开发、建筑工程和不动产科技企业赛道的基础上，进一步深耕存量资产管理与公司不动产数字化领域，择优邀请进入线下专题研讨、工作坊与闭门会的优秀企业，围绕案例共同探讨行业趋势、分享前沿实践与促进生态合作。毕马威强调“人工智能+”与最新政策叠加，将推动行业向品质化、智能化、绿色化转型落地，以提升好房子建设与存量改造为抓手，打造全链条专业资管能力，并通过跨机构协作推动城市建设运营投融资体系的可持续发展。公司不动产的精细化、数字化管理正在成为企业核心竞争力的关键，要从成本中心转型为战略赋能器，促成企业后勤职能的转变。案件申报截止时间为2026年9月15日。该活动五届来已挖掘出数百个覆盖住宅、产业园、商办、物流仓储等场景的不动产科技标杆案例。
🏷️ #不动产 #数字化 #智能化 #资产管理 #AI
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📰 投资的策略 | 2026博鳌不动产投资大会 8月13日 海南 即将启动 - 观点网
全球科技革命与金融创新深度融合，正在重塑不动产行业的底层逻辑与价值体系。中国不动产在经历阶段性出清后，进入以科技赋能和金融创新为双轮驱动的高质量发展阶段，金融生态持续完善，REITs市场快速成长，长期资本通过多元方式参与，如股权、债权与REITs。数字人民币与区块链在交易、资管、结算等环节加速落地，提升金融服务效率与资产透明度，AI算力中心、智能园区、数字物流枢纽等新型资产成为全球资本关注的核心标的。科技正在重新定义价值创造：AI赋能智能建造、数字孪生实现全生命周期可视化、物联网与大数据驱动招商与体验升级，推动资产运营效率提升、催生新商业模式与投资机会。博鳌不动产投资大会将聚焦科技金融双轮驱动、REITs生态、险资入市与资本结构优化等热点，推动行业高质量发展。
🏷️ #科技赋能 #金融创新 #REITs #不动产投资 #数字金融
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📰 投资的策略 | 2026博鳌不动产投资大会 8月13日 海南 即将启动 - 观点网
全球科技革命与金融创新深度融合，正在重塑不动产行业的底层逻辑与价值体系。中国不动产在经历阶段性出清后，进入以科技赋能和金融创新为双轮驱动的高质量发展阶段，金融生态持续完善，REITs市场快速成长，长期资本通过多元方式参与，如股权、债权与REITs。数字人民币与区块链在交易、资管、结算等环节加速落地，提升金融服务效率与资产透明度，AI算力中心、智能园区、数字物流枢纽等新型资产成为全球资本关注的核心标的。科技正在重新定义价值创造：AI赋能智能建造、数字孪生实现全生命周期可视化、物联网与大数据驱动招商与体验升级，推动资产运营效率提升、催生新商业模式与投资机会。博鳌不动产投资大会将聚焦科技金融双轮驱动、REITs生态、险资入市与资本结构优化等热点，推动行业高质量发展。
🏷️ #科技赋能 #金融创新 #REITs #不动产投资 #数字金融
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📰 金科股份将与瑞威资管设立合资平台 并发起不动产纾困基金
双方将以金科信托包资产为基础，通过增量资金引入，参与市场化不良资产投资，致力于盘活资产价值、缓释地产类不良资产风险并实现价值重塑。金科股份与瑞威资管签署合资合作协议，双方将设立合资公司并各持股50%，以优势互补、资源共享、风险共担、互利共赢为原则，聚焦项目、资金、运营、资产证券化等领域深度协同，打造专业化、不动产纾困平台。合资平台将输出金科在地产开发、运营及风险化解方面的经验，瑞威提供不良资产项目库与金融机构网络，重点关注一二线城市的商业综合体、文旅地产、产业园区、长租公寓等困境资产，推动高效盘活与稳健增值，并设立不动产纾困基金，初期以信托包项目为主，逐步拓展市场化投资与规模。未来将通过股权转让、资产证券化、REITs等多元化退出渠道实现收益，形成覆盖全链条的资产纾困与价值重塑体系。
🏷️ #不良资产 #地产金融 #资产证券化 #合资平台 #资产重塑
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📰 金科股份将与瑞威资管设立合资平台 并发起不动产纾困基金
双方将以金科信托包资产为基础，通过增量资金引入，参与市场化不良资产投资，致力于盘活资产价值、缓释地产类不良资产风险并实现价值重塑。金科股份与瑞威资管签署合资合作协议，双方将设立合资公司并各持股50%，以优势互补、资源共享、风险共担、互利共赢为原则，聚焦项目、资金、运营、资产证券化等领域深度协同，打造专业化、不动产纾困平台。合资平台将输出金科在地产开发、运营及风险化解方面的经验，瑞威提供不良资产项目库与金融机构网络，重点关注一二线城市的商业综合体、文旅地产、产业园区、长租公寓等困境资产，推动高效盘活与稳健增值，并设立不动产纾困基金，初期以信托包项目为主，逐步拓展市场化投资与规模。未来将通过股权转让、资产证券化、REITs等多元化退出渠道实现收益，形成覆盖全链条的资产纾困与价值重塑体系。
🏷️ #不良资产 #地产金融 #资产证券化 #合资平台 #资产重塑
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📰 智启新域 2026观点数字科技未来大会 - 观点网
本次2026观点数字科技未来大会以“智启新域”为主题，聚焦数据要素市场化与新质生产力落地。大会回顾数字技术从单点试点走向系统协同，人工智能、机器人、物联网、数字孪生等正在成为生产力核心，在开发、建造、运营等环节释放效能。
不动产行业正经历从经验驱动到数据驱动的底层重构，技术不再只是工具，而是重塑业务逻辑与资源配置的核心引擎。大会将发布《卓越指数·2026数字化发展卓越表现报告》，对行业过去一年的数字化成就进行深入分析，寻找引领者与示范项目。
大会现场汇聚全球半导体、地产科技与数字服务领域的领军企业与专家，强调产业协同与知识共享，将为行业创新提供智力支持与实践路径。主办方感谢参与单位及嘉宾的到来，期待以更紧密的协作推动不动产数字化进入新阶段。
🏷️ #智启新域 #数字化 #不动产变革 #产业协同
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📰 智启新域 2026观点数字科技未来大会 - 观点网
本次2026观点数字科技未来大会以“智启新域”为主题，聚焦数据要素市场化与新质生产力落地。大会回顾数字技术从单点试点走向系统协同，人工智能、机器人、物联网、数字孪生等正在成为生产力核心，在开发、建造、运营等环节释放效能。
不动产行业正经历从经验驱动到数据驱动的底层重构，技术不再只是工具，而是重塑业务逻辑与资源配置的核心引擎。大会将发布《卓越指数·2026数字化发展卓越表现报告》，对行业过去一年的数字化成就进行深入分析，寻找引领者与示范项目。
大会现场汇聚全球半导体、地产科技与数字服务领域的领军企业与专家，强调产业协同与知识共享，将为行业创新提供智力支持与实践路径。主办方感谢参与单位及嘉宾的到来，期待以更紧密的协作推动不动产数字化进入新阶段。
🏷️ #智启新域 #数字化 #不动产变革 #产业协同
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📰 里得科技：深耕核心技术，数字赋能产业升级
随着社会经济高质量发展和人民生活水平的不断提高，用户对供电可靠性的要求日益提升，传统计划停电模式难以满足数字经济、高端制造、民生服务等领域对连续供电的严苛需求，一次意外停电可能造成巨大经济损失，配网不停电作业已成为电网保障连续供电、优化营商环境的核心技术和战略举措。但长期以来，行业在实际执行过程中面临诸多挑战，包括任务调度效率低、作业数据管理分散，以及依赖经验判断的安全风险等。行业普遍认为，构建统一、标准化、可追溯的数字化管理体系，已成为提升不停电作业质量、安全与可靠性的关键方向。 在此背景下，里得科技董事长王颂锋基于其在电力行业二十余年的实践经验，主导推动了一套面向不停电作业的数字化管理系统——“不停电作业综合管理系统”。 据介绍，该系统是面向电力行业配网带电作业场景打造的一体化数字化解决方案，深度融合边缘计算、AR智能交互等前沿技术，以《配网带电专业标准化作业指导书》为核心依据，构建“安全管控 - 智能作业 - 全流程管理 - 数据互联”的闭环体系。系统聚焦作业安全、效率提升与规范管理三大核心诉求，实现从现场勘察、作业执行到资料归档的全生命周期数字化支撑，为供电企业提供 “安全可控、高效协同、精准管控”的现代化作业管理新工具。 从功能设计来看，该系统在以下方面进行了探索： 全维度安全管控体系：系统构建立体式安全防控网络，实现作业全过程的实时监控与风险预警。通过布控球、定位终端、体征手环等IoT设备，同步采集作业现场天气、人员心率、体温、设备运行状态等核心数据。大屏实时展示作业进度、视频流画面，支持“开工－竣工”全阶段录音自动归档、会议录音留存，通过系统“黑匣子”功能实现操作行为全程留痕，历史视频可追溯回放。 智能作业交互与远程协同：依托AR技术与5G通信，打造沉浸式远程作业指导场景，高空作业人员佩戴AR智能终端，实时投射标准作业步骤，支持“拍照”“下一步”等语音控制指令，解放双手提升操作精准度；远程专家可共享第一作业视角，通过语音喊话、画面标注实现实时技术支援，破解复杂场景作业难题。且内置基于行业标准的作业模板，同时支持工序灵活组合的通用模板，适配复杂作业场景，重复信息自动带入功能大幅缩短作业文档生成时间，实现“一端录入、两端共享”的高效协同。 人员与设备数字化管理：构建人员－设备－工器具的全要素管理体系。模块化整合人员信息，单页呈现完整档案并支持一键导出，基于资质证书与技能数据实现人员能力全方位评估，配套电力知识在线练题功能，助力技能提升。与库房系统深度互联，作业人员凭工单号即可触发工具推荐清单，通过系统自动校验合规性后完成领用，工器具全生命周期数据集中管理，过程资料按唯一ID自动归档，管理效率显著提升。IoT硬件实时采集车载设备数据，直观展示车辆位置、运行轨迹与异常使用情况，通过数据可视化图表实现设备状态的精准把控与预警预判。 目前，该系统已在多家电力服务单位开展试点应用。以湖北里能电力技术有限公司为例，2025年系统支持完成约3000次不停电作业任务，实现了作业过程稳定运行。在广西某项目中，该系统还被应用于复杂作业场景，在传统设备无法进入的条件下，通过优化作业流程与资源协同，顺利完成带电更换作业任务。 行业人士表示，此类案例充分验证了数字化系统在复杂环境下的适配能力，不仅为电力行业提供了可落地、可借鉴的数字化实践路径，也有效推动整体作业效率与安全保障水平同步提升，更精准契合当前电力行业智能化、数字化转型的发展趋势，为行业高质量转型发展提供了切实可行的实践参考。（作者：向宇昊） 作者：
🏷️ #不停电 #数字化 #安全管理 # AR #5G
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📰 里得科技：深耕核心技术，数字赋能产业升级
随着社会经济高质量发展和人民生活水平的不断提高，用户对供电可靠性的要求日益提升，传统计划停电模式难以满足数字经济、高端制造、民生服务等领域对连续供电的严苛需求，一次意外停电可能造成巨大经济损失，配网不停电作业已成为电网保障连续供电、优化营商环境的核心技术和战略举措。但长期以来，行业在实际执行过程中面临诸多挑战，包括任务调度效率低、作业数据管理分散，以及依赖经验判断的安全风险等。行业普遍认为，构建统一、标准化、可追溯的数字化管理体系，已成为提升不停电作业质量、安全与可靠性的关键方向。 在此背景下，里得科技董事长王颂锋基于其在电力行业二十余年的实践经验，主导推动了一套面向不停电作业的数字化管理系统——“不停电作业综合管理系统”。 据介绍，该系统是面向电力行业配网带电作业场景打造的一体化数字化解决方案，深度融合边缘计算、AR智能交互等前沿技术，以《配网带电专业标准化作业指导书》为核心依据，构建“安全管控 - 智能作业 - 全流程管理 - 数据互联”的闭环体系。系统聚焦作业安全、效率提升与规范管理三大核心诉求，实现从现场勘察、作业执行到资料归档的全生命周期数字化支撑，为供电企业提供 “安全可控、高效协同、精准管控”的现代化作业管理新工具。 从功能设计来看，该系统在以下方面进行了探索： 全维度安全管控体系：系统构建立体式安全防控网络，实现作业全过程的实时监控与风险预警。通过布控球、定位终端、体征手环等IoT设备，同步采集作业现场天气、人员心率、体温、设备运行状态等核心数据。大屏实时展示作业进度、视频流画面，支持“开工－竣工”全阶段录音自动归档、会议录音留存，通过系统“黑匣子”功能实现操作行为全程留痕，历史视频可追溯回放。 智能作业交互与远程协同：依托AR技术与5G通信，打造沉浸式远程作业指导场景，高空作业人员佩戴AR智能终端，实时投射标准作业步骤，支持“拍照”“下一步”等语音控制指令，解放双手提升操作精准度；远程专家可共享第一作业视角，通过语音喊话、画面标注实现实时技术支援，破解复杂场景作业难题。且内置基于行业标准的作业模板，同时支持工序灵活组合的通用模板，适配复杂作业场景，重复信息自动带入功能大幅缩短作业文档生成时间，实现“一端录入、两端共享”的高效协同。 人员与设备数字化管理：构建人员－设备－工器具的全要素管理体系。模块化整合人员信息，单页呈现完整档案并支持一键导出，基于资质证书与技能数据实现人员能力全方位评估，配套电力知识在线练题功能，助力技能提升。与库房系统深度互联，作业人员凭工单号即可触发工具推荐清单，通过系统自动校验合规性后完成领用，工器具全生命周期数据集中管理，过程资料按唯一ID自动归档，管理效率显著提升。IoT硬件实时采集车载设备数据，直观展示车辆位置、运行轨迹与异常使用情况，通过数据可视化图表实现设备状态的精准把控与预警预判。 目前，该系统已在多家电力服务单位开展试点应用。以湖北里能电力技术有限公司为例，2025年系统支持完成约3000次不停电作业任务，实现了作业过程稳定运行。在广西某项目中，该系统还被应用于复杂作业场景，在传统设备无法进入的条件下，通过优化作业流程与资源协同，顺利完成带电更换作业任务。 行业人士表示，此类案例充分验证了数字化系统在复杂环境下的适配能力，不仅为电力行业提供了可落地、可借鉴的数字化实践路径，也有效推动整体作业效率与安全保障水平同步提升，更精准契合当前电力行业智能化、数字化转型的发展趋势，为行业高质量转型发展提供了切实可行的实践参考。（作者：向宇昊） 作者：
🏷️ #不停电 #数字化 #安全管理 # AR #5G
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📰 国务院发展研究中心金融研究所副所长陈道富：中小银行改革可分为“止血、输血、造血”三阶段丨高端访谈_四川在线
在“十五五”开局阶段，中小银行的风险化解正从局部试点走向全面攻坚。文章梳理了多项改革路径：合并重组、资本补充、不良资产出清等并举，强调地方中小金融机构风险处置需建立高效治理与长期机制。专家指出，不良资产的出表方式需兼顾实际能力，非清洁出表可通过地方资产管理公司等渠道实现折中，并通过政府及银行担保等方式弥补市场折扣差额。同时，需关注不良资产核销后的批量转让、边清边冒的宏观与能力不足、破产重整中银行的债务重组作用，以及对自然人股东处置的社会稳定考量。地方国资注入带来治理挑战，建议采用委托管理模式，引入专业机构提升治理水平。数字化转型应遵循“单兵突进”的原则，结合区域定位与行业特点分梯度推进，头部梯队以数据驱动、中部聚焦运营、尾部打牢基础，避免全面铺开造成高成本负担。总体来看，中小银行需坚持服务城乡、服务中小微、服务地方经济的定位，经历止血、输血、造血三个阶段，形成差异化竞争力与可持续的发展路径。
🏷️ #中小银行 #风险处置 #不良资产 #数字化转型 #地方国资
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📰 国务院发展研究中心金融研究所副所长陈道富：中小银行改革可分为“止血、输血、造血”三阶段丨高端访谈_四川在线
在“十五五”开局阶段，中小银行的风险化解正从局部试点走向全面攻坚。文章梳理了多项改革路径：合并重组、资本补充、不良资产出清等并举，强调地方中小金融机构风险处置需建立高效治理与长期机制。专家指出，不良资产的出表方式需兼顾实际能力，非清洁出表可通过地方资产管理公司等渠道实现折中，并通过政府及银行担保等方式弥补市场折扣差额。同时，需关注不良资产核销后的批量转让、边清边冒的宏观与能力不足、破产重整中银行的债务重组作用，以及对自然人股东处置的社会稳定考量。地方国资注入带来治理挑战，建议采用委托管理模式，引入专业机构提升治理水平。数字化转型应遵循“单兵突进”的原则，结合区域定位与行业特点分梯度推进，头部梯队以数据驱动、中部聚焦运营、尾部打牢基础，避免全面铺开造成高成本负担。总体来看，中小银行需坚持服务城乡、服务中小微、服务地方经济的定位，经历止血、输血、造血三个阶段，形成差异化竞争力与可持续的发展路径。
🏷️ #中小银行 #风险处置 #不良资产 #数字化转型 #地方国资
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📰 智启新域 | 2026观点数字科技未来大会4月16日深圳启幕
近年来，数字转型在各行业深化落地，尤其不动产领域已从可选项转为必答题。政策框架强调数据要素市场化和新质生产力培育，推动数字技术与重点产业深度融合，促使传统行业以数智化重构提升效率与韧性。当前行业正由以销售为核心的增长模式转向以运营与服务为核心的价值创造体系，要求数字科技覆盖项目全生命周期，包括策划、建造、资产管理与物业服务，以实现资源配置优化与风险管控提升。前沿技术如机器人、人工智能和低空经济正在融合并深化，未来将从“展示层”走入“生产力层”，形成可协同、可迭代、可度量的数字化价值网络，推动行业全局性升级。大会在深圳举办，聚焦宏观趋势、科技变革、智慧城市与数智不动产四大议题，发布“卓越指数”系列成果，展示企业在数字化转型中的实践亮点、行业痛点与创新路径，并通过实地研学计划推动学以致用，提供权威数据支撑与决策参考。
🏷️ #数字转型 #不动产数字化 #数据要素 #智能化 #企业实践
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📰 智启新域 | 2026观点数字科技未来大会4月16日深圳启幕
近年来，数字转型在各行业深化落地，尤其不动产领域已从可选项转为必答题。政策框架强调数据要素市场化和新质生产力培育，推动数字技术与重点产业深度融合，促使传统行业以数智化重构提升效率与韧性。当前行业正由以销售为核心的增长模式转向以运营与服务为核心的价值创造体系，要求数字科技覆盖项目全生命周期，包括策划、建造、资产管理与物业服务，以实现资源配置优化与风险管控提升。前沿技术如机器人、人工智能和低空经济正在融合并深化，未来将从“展示层”走入“生产力层”，形成可协同、可迭代、可度量的数字化价值网络，推动行业全局性升级。大会在深圳举办，聚焦宏观趋势、科技变革、智慧城市与数智不动产四大议题，发布“卓越指数”系列成果，展示企业在数字化转型中的实践亮点、行业痛点与创新路径，并通过实地研学计划推动学以致用，提供权威数据支撑与决策参考。
🏷️ #数字转型 #不动产数字化 #数据要素 #智能化 #企业实践
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📰 智启新域 | 2026观点数字科技未来大会4月16日深圳启幕
不动产行业数字化转型正从可选项走向必选项，旨在通过数字化赋能重构业务逻辑与价值链，在高质量发展轨道上激活新动能。文章指出，行业正在从以销售为核心的增长模式向以运营与服务为核心的价值创造体系转变，数字科技需渗透到项目策划、开发建造、资产管理与物业服务等全环节，以提升资源配置、运营效率和风险管控，同时推动向数据驱动的精细化治理升级。前沿技术如机器人、人工智能、低空经济等正加速与不动产融合，成为转型关键引擎，未来将打破场景边界，形成可协同、可度量的数字化价值网络。大会在深圳聚焦数字化转型全维度价值，发布卓越指数系列研究成果与报告，展示行业龙头与创新企业在数字化布局、业务融合和创新能力方面的表现，并通过实地研学与企业课堂等形式，促进行业经验分享、落地应用与策略优化，为企业提供权威的数据支撑与决策参考，推动不动产行业的智能化升级与可持续发展。
🏷️ #数字化转型 #不动产 #数据驱动 #人工智能 #智慧城市
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📰 智启新域 | 2026观点数字科技未来大会4月16日深圳启幕
不动产行业数字化转型正从可选项走向必选项，旨在通过数字化赋能重构业务逻辑与价值链，在高质量发展轨道上激活新动能。文章指出，行业正在从以销售为核心的增长模式向以运营与服务为核心的价值创造体系转变，数字科技需渗透到项目策划、开发建造、资产管理与物业服务等全环节，以提升资源配置、运营效率和风险管控，同时推动向数据驱动的精细化治理升级。前沿技术如机器人、人工智能、低空经济等正加速与不动产融合，成为转型关键引擎，未来将打破场景边界，形成可协同、可度量的数字化价值网络。大会在深圳聚焦数字化转型全维度价值，发布卓越指数系列研究成果与报告，展示行业龙头与创新企业在数字化布局、业务融合和创新能力方面的表现，并通过实地研学与企业课堂等形式，促进行业经验分享、落地应用与策略优化，为企业提供权威的数据支撑与决策参考，推动不动产行业的智能化升级与可持续发展。
🏷️ #数字化转型 #不动产 #数据驱动 #人工智能 #智慧城市
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📰 智启新域 | 2026观点数字科技未来大会4月16日深圳启幕 - 观点网
在高质量发展新阶段，不动产行业以智能技术为引擎，系统性将人工智能、机器人、物联网、数字孪生等科技融入开发、建造、招商、运营、物业服务及城市空间管理等环节。数字转型成为必答题，核心在于以数字赋能重构业务逻辑与价值链，摆脱传统规模扩张的路径依赖，推动从经验驱动转向数据驱动的精细化发展。未来发展将以运营与服务为核心的价值创造体系为主线，深度渗透至项目策划、开发建造、资产管理、物业服务等全环节，提升资源配置效率和风险管控水平。机器人、AI、低空经济等前沿技术将成为转型关键引擎，推动行业从单点应用走向协同、可度量的数字化生产力网络，绘就数字赋能的全新发展图景。大会将于深圳举行，发布数字化发展卓越表现报告并开展卓越指数授牌及企业实地研学计划，邀请企业高层和专家共同探讨数字化转型路径、创新实践与行业前景，提供权威数据支撑和实操经验。
🏷️ #数字化转型 #不动产 #智能科技 #数字孪生 #AI
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在高质量发展新阶段，不动产行业以智能技术为引擎，系统性将人工智能、机器人、物联网、数字孪生等科技融入开发、建造、招商、运营、物业服务及城市空间管理等环节。数字转型成为必答题，核心在于以数字赋能重构业务逻辑与价值链，摆脱传统规模扩张的路径依赖，推动从经验驱动转向数据驱动的精细化发展。未来发展将以运营与服务为核心的价值创造体系为主线，深度渗透至项目策划、开发建造、资产管理、物业服务等全环节，提升资源配置效率和风险管控水平。机器人、AI、低空经济等前沿技术将成为转型关键引擎，推动行业从单点应用走向协同、可度量的数字化生产力网络，绘就数字赋能的全新发展图景。大会将于深圳举行，发布数字化发展卓越表现报告并开展卓越指数授牌及企业实地研学计划，邀请企业高层和专家共同探讨数字化转型路径、创新实践与行业前景，提供权威数据支撑和实操经验。
🏷️ #数字化转型 #不动产 #智能科技 #数字孪生 #AI
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📰 山西省古建筑彩塑壁画抢救性数字化保护工程成果丰硕
山西省古建筑彩塑壁画抢救性数字化保护工程自2023年启动，分三期完成对不可移动文物的精细化采集，覆盖7个地市，共计采集862处，数据总量达1.5PB，涵盖古建筑、壁画、彩塑、碑刻等多类文物与环境信息。第三期在太原、晋中、吕梁等地重点完成274处不可移动文物的全景采集及127处的精细化采集，具体对象包括37处全国重点文物保护单位、23处省级单位、67处低级别不可移动文物，涉及179座古建筑、2898.21平方米壁画、57尊彩塑、12平方米悬塑、1040.1平方米彩画及882通碑刻等。项目通过数字化勘察、航空摄影测量、地面三维激光扫描、高清平面扫描等技术，真实记录文物本体、彩塑壁画、保存环境与病害，结合传统勘察，系统评估安全隐患及保护需求，形成可持续保护与利用的科学支撑。数字化成果推动文物保护向预防性、科学化转型，提升管理与研究的精细化、智能化水平，并为历史建筑规制、艺术研究及传播提供新视角与资料。未来计划在第三期末开展线上展览，扩大数字化成果的传播效应，促进中华优秀传统文化的创造性转化与发展
🏷️ #数字化 #文物保护 #山西 #彩塑壁画 #不可移动文物
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📰 山西省古建筑彩塑壁画抢救性数字化保护工程成果丰硕
山西省古建筑彩塑壁画抢救性数字化保护工程自2023年启动，分三期完成对不可移动文物的精细化采集，覆盖7个地市，共计采集862处，数据总量达1.5PB，涵盖古建筑、壁画、彩塑、碑刻等多类文物与环境信息。第三期在太原、晋中、吕梁等地重点完成274处不可移动文物的全景采集及127处的精细化采集，具体对象包括37处全国重点文物保护单位、23处省级单位、67处低级别不可移动文物，涉及179座古建筑、2898.21平方米壁画、57尊彩塑、12平方米悬塑、1040.1平方米彩画及882通碑刻等。项目通过数字化勘察、航空摄影测量、地面三维激光扫描、高清平面扫描等技术，真实记录文物本体、彩塑壁画、保存环境与病害，结合传统勘察，系统评估安全隐患及保护需求，形成可持续保护与利用的科学支撑。数字化成果推动文物保护向预防性、科学化转型，提升管理与研究的精细化、智能化水平，并为历史建筑规制、艺术研究及传播提供新视角与资料。未来计划在第三期末开展线上展览，扩大数字化成果的传播效应，促进中华优秀传统文化的创造性转化与发展
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