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📰 金科股份将与瑞威资管设立合资平台 并发起不动产纾困基金
双方将以金科信托包资产为基础，通过增量资金引入，参与市场化不良资产投资，致力于盘活资产价值、缓释地产类不良资产风险并实现价值重塑。金科股份与瑞威资管签署合资合作协议，双方将设立合资公司并各持股50%，以优势互补、资源共享、风险共担、互利共赢为原则，聚焦项目、资金、运营、资产证券化等领域深度协同，打造专业化、不动产纾困平台。合资平台将输出金科在地产开发、运营及风险化解方面的经验，瑞威提供不良资产项目库与金融机构网络，重点关注一二线城市的商业综合体、文旅地产、产业园区、长租公寓等困境资产，推动高效盘活与稳健增值，并设立不动产纾困基金，初期以信托包项目为主，逐步拓展市场化投资与规模。未来将通过股权转让、资产证券化、REITs等多元化退出渠道实现收益，形成覆盖全链条的资产纾困与价值重塑体系。
🏷️ #不良资产 #地产金融 #资产证券化 #合资平台 #资产重塑
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📰 金科股份将与瑞威资管设立合资平台 并发起不动产纾困基金
双方将以金科信托包资产为基础，通过增量资金引入，参与市场化不良资产投资，致力于盘活资产价值、缓释地产类不良资产风险并实现价值重塑。金科股份与瑞威资管签署合资合作协议，双方将设立合资公司并各持股50%，以优势互补、资源共享、风险共担、互利共赢为原则，聚焦项目、资金、运营、资产证券化等领域深度协同，打造专业化、不动产纾困平台。合资平台将输出金科在地产开发、运营及风险化解方面的经验，瑞威提供不良资产项目库与金融机构网络，重点关注一二线城市的商业综合体、文旅地产、产业园区、长租公寓等困境资产，推动高效盘活与稳健增值，并设立不动产纾困基金，初期以信托包项目为主，逐步拓展市场化投资与规模。未来将通过股权转让、资产证券化、REITs等多元化退出渠道实现收益，形成覆盖全链条的资产纾困与价值重塑体系。
🏷️ #不良资产 #地产金融 #资产证券化 #合资平台 #资产重塑
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📰 黄国轩：认知革新 数字时代下产业与空间重构｜2026观点数字科技未来大会 - 观点网
本文围绕在数智化时代，科技在地产行业中的核心地位以及产学研一体化的重要性展开。作者以AI与机器人在地产场景中的深度融合为主线，指出地产从满足基本生存需求到成为算力载体和机器人训练运行核心场景的转变，以及算力中心、能源、数据、机器人等要素如何改变资产定价逻辑。通过具体案例说明，在珠海等项目中，空间设计正向适配机器与科技、降低对人类直接服务的单一依赖；同时强调AI的认知需要回归人机共创的定位，避免对AI伦理与能力的恐慌。文章还分析了中美在能源、芯片、算力中心、模型与应用端等层面的差异与竞争格局，指出地产行业是科技落地的优质土壤。为解决产业落地痛点，提出产学研一体化的必要性，强调研究院与企业的协同、技术代差弥合以及两大落地路径：科技咨询服务与产业基金运作。未来需以提升认知、破除传统认知束缚为核心，推动科技在地产场景中的深度应用与生态构建。
🏷️ #地产数智化 #产学研一体化 #AI应用 #算力中心 #算法与伦理
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📰 黄国轩：认知革新 数字时代下产业与空间重构｜2026观点数字科技未来大会 - 观点网
本文围绕在数智化时代，科技在地产行业中的核心地位以及产学研一体化的重要性展开。作者以AI与机器人在地产场景中的深度融合为主线，指出地产从满足基本生存需求到成为算力载体和机器人训练运行核心场景的转变，以及算力中心、能源、数据、机器人等要素如何改变资产定价逻辑。通过具体案例说明，在珠海等项目中，空间设计正向适配机器与科技、降低对人类直接服务的单一依赖；同时强调AI的认知需要回归人机共创的定位，避免对AI伦理与能力的恐慌。文章还分析了中美在能源、芯片、算力中心、模型与应用端等层面的差异与竞争格局，指出地产行业是科技落地的优质土壤。为解决产业落地痛点，提出产学研一体化的必要性，强调研究院与企业的协同、技术代差弥合以及两大落地路径：科技咨询服务与产业基金运作。未来需以提升认知、破除传统认知束缚为核心，推动科技在地产场景中的深度应用与生态构建。
🏷️ #地产数智化 #产学研一体化 #AI应用 #算力中心 #算法与伦理
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📰 中海地产穿越周期之道：攻守兼备 内生驱动-经济观察网
中海地产2025年业绩呈现“攻守兼备”的全景式表现。全年销售合约额2512.3亿元、权益销售居行业第一，归母核心净利润130.1亿元、经营现金净流入167.3亿元，期末现金储备1036.3亿元，显示出在行业调整期的稳健增长与充足现金支撑。土地投资连续三年居首，全年新增土地投资1186.9亿元、权益购地924.2亿元，其中一线及强二线城市占比高达73.9%，土地储备结构优质，覆盖未来发展需求。在融资成本方面，2025年综合成本下降至2.90%，处于行业低位，负债率54.1%、净借贷比34.2%，显示出良好财务韧性与资金供应能力。商业地产方面，经营收入72亿元，购建并举、资产证券化发展顺利，华夏中海商业REIT上市并实现显著资产增值，支撑集团“双引擎”发展格局。内部治理与数字化转型成为核心动能：通过深圳领潮供应链、全生命周期数字化管控平台、基于大模型的地产智能协同平台等，提升成本控制、供应链效率和跨部门协同，年内实现成本率低于行业均值、运营效率显著提升。中海坚持“好房子”到“好里子”的客户价值升级，Living OS等系统化解决方案落地，推动一线城市项目的高质量增量与口碑效应，2026年一季度合约销售同比提升，预示未来增长路径将以高质量土地投入、商业资产运营和数字化赋能为核心，继续维持行业领先地位。
🏷️ #地产 #金融稳健 #数字化管理 #商业REIT #好房子
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📰 中海地产穿越周期之道：攻守兼备 内生驱动-经济观察网
中海地产2025年业绩呈现“攻守兼备”的全景式表现。全年销售合约额2512.3亿元、权益销售居行业第一，归母核心净利润130.1亿元、经营现金净流入167.3亿元，期末现金储备1036.3亿元，显示出在行业调整期的稳健增长与充足现金支撑。土地投资连续三年居首，全年新增土地投资1186.9亿元、权益购地924.2亿元，其中一线及强二线城市占比高达73.9%，土地储备结构优质，覆盖未来发展需求。在融资成本方面，2025年综合成本下降至2.90%，处于行业低位，负债率54.1%、净借贷比34.2%，显示出良好财务韧性与资金供应能力。商业地产方面，经营收入72亿元，购建并举、资产证券化发展顺利，华夏中海商业REIT上市并实现显著资产增值，支撑集团“双引擎”发展格局。内部治理与数字化转型成为核心动能：通过深圳领潮供应链、全生命周期数字化管控平台、基于大模型的地产智能协同平台等，提升成本控制、供应链效率和跨部门协同，年内实现成本率低于行业均值、运营效率显著提升。中海坚持“好房子”到“好里子”的客户价值升级，Living OS等系统化解决方案落地，推动一线城市项目的高质量增量与口碑效应，2026年一季度合约销售同比提升，预示未来增长路径将以高质量土地投入、商业资产运营和数字化赋能为核心，继续维持行业领先地位。
🏷️ #地产 #金融稳健 #数字化管理 #商业REIT #好房子
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📰 数字金融助推乡村特色产业做优做强-中国社会科学网
本研究基于宁波奉化区水蜜桃产业的实地调研，探讨数字金融如何通过重构生产要素配置、提升乡村特色产业的质效与韧性。文章首先分析当前金融瓶颈：数据孤岛、土地确权和生产管理数据碎片化导致农业产权与信贷标准错配，数据资产价值评估体系缺失使优质数据难转化为信贷资源，形成低数据—低信贷的负反馈；其次，产业链各环节数据断裂造成生产监测碎片化、流通信息不互通、消费端溯源不完整，进而引发“不能贷、不能卖、不能贷”的三重困境，并推高融资成本，抑制价值提升。再次，风险管理存在数字洼地，传统风控难以应对气候与市场波动，数字化风控建设滞后，导致风险识别与应对存在时差。为破解困境，提出三愿景路径：一是构建数据资产化信用基建，建立全产业链数据采集与区块链溯源，开发数据确权及差异化信贷产品；二是通过多层次金融工具捕捉增值收益，如气象指数保险+信贷、品牌价值贷、数字消费券等，推动从卖产品向卖价值的转型；三是打造韧性保障网络，部署物联网监测、建立灾后恢复与险种联动机制，并设立产业韧性基金，提升抗风险能力。文章认为数据资产化、金融创新工具与保障网络的协同，将弥合数字鸿沟，推动地理标志产品实现优质优价，并预示数据要素市场化、场景化金融产品和数字金融-产业升级的良性循环。未来在5G、区块链等新技术支撑下，乡村产业将迎来更高效的要素配置与更广阔的投资场景。
🏷️ #数据资产 #金融创新 #数字金融 #乡村振兴 #地理标志
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📰 数字金融助推乡村特色产业做优做强-中国社会科学网
本研究基于宁波奉化区水蜜桃产业的实地调研，探讨数字金融如何通过重构生产要素配置、提升乡村特色产业的质效与韧性。文章首先分析当前金融瓶颈：数据孤岛、土地确权和生产管理数据碎片化导致农业产权与信贷标准错配，数据资产价值评估体系缺失使优质数据难转化为信贷资源，形成低数据—低信贷的负反馈；其次，产业链各环节数据断裂造成生产监测碎片化、流通信息不互通、消费端溯源不完整，进而引发“不能贷、不能卖、不能贷”的三重困境，并推高融资成本，抑制价值提升。再次，风险管理存在数字洼地，传统风控难以应对气候与市场波动，数字化风控建设滞后，导致风险识别与应对存在时差。为破解困境，提出三愿景路径：一是构建数据资产化信用基建，建立全产业链数据采集与区块链溯源，开发数据确权及差异化信贷产品；二是通过多层次金融工具捕捉增值收益，如气象指数保险+信贷、品牌价值贷、数字消费券等，推动从卖产品向卖价值的转型；三是打造韧性保障网络，部署物联网监测、建立灾后恢复与险种联动机制，并设立产业韧性基金，提升抗风险能力。文章认为数据资产化、金融创新工具与保障网络的协同，将弥合数字鸿沟，推动地理标志产品实现优质优价，并预示数据要素市场化、场景化金融产品和数字金融-产业升级的良性循环。未来在5G、区块链等新技术支撑下，乡村产业将迎来更高效的要素配置与更广阔的投资场景。
🏷️ #数据资产 #金融创新 #数字金融 #乡村振兴 #地理标志
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📰 国务院发展研究中心金融研究所副所长陈道富：中小银行改革可分为“止血、输血、造血”三阶段丨高端访谈_四川在线
在“十五五”开局阶段，中小银行的风险化解正从局部试点走向全面攻坚。文章梳理了多项改革路径：合并重组、资本补充、不良资产出清等并举，强调地方中小金融机构风险处置需建立高效治理与长期机制。专家指出，不良资产的出表方式需兼顾实际能力，非清洁出表可通过地方资产管理公司等渠道实现折中，并通过政府及银行担保等方式弥补市场折扣差额。同时，需关注不良资产核销后的批量转让、边清边冒的宏观与能力不足、破产重整中银行的债务重组作用，以及对自然人股东处置的社会稳定考量。地方国资注入带来治理挑战，建议采用委托管理模式，引入专业机构提升治理水平。数字化转型应遵循“单兵突进”的原则，结合区域定位与行业特点分梯度推进，头部梯队以数据驱动、中部聚焦运营、尾部打牢基础，避免全面铺开造成高成本负担。总体来看，中小银行需坚持服务城乡、服务中小微、服务地方经济的定位，经历止血、输血、造血三个阶段，形成差异化竞争力与可持续的发展路径。
🏷️ #中小银行 #风险处置 #不良资产 #数字化转型 #地方国资
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📰 国务院发展研究中心金融研究所副所长陈道富：中小银行改革可分为“止血、输血、造血”三阶段丨高端访谈_四川在线
在“十五五”开局阶段，中小银行的风险化解正从局部试点走向全面攻坚。文章梳理了多项改革路径：合并重组、资本补充、不良资产出清等并举，强调地方中小金融机构风险处置需建立高效治理与长期机制。专家指出，不良资产的出表方式需兼顾实际能力，非清洁出表可通过地方资产管理公司等渠道实现折中，并通过政府及银行担保等方式弥补市场折扣差额。同时，需关注不良资产核销后的批量转让、边清边冒的宏观与能力不足、破产重整中银行的债务重组作用，以及对自然人股东处置的社会稳定考量。地方国资注入带来治理挑战，建议采用委托管理模式，引入专业机构提升治理水平。数字化转型应遵循“单兵突进”的原则，结合区域定位与行业特点分梯度推进，头部梯队以数据驱动、中部聚焦运营、尾部打牢基础，避免全面铺开造成高成本负担。总体来看，中小银行需坚持服务城乡、服务中小微、服务地方经济的定位，经历止血、输血、造血三个阶段，形成差异化竞争力与可持续的发展路径。
🏷️ #中小银行 #风险处置 #不良资产 #数字化转型 #地方国资
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📰 苑芳江到伊春森工集团调研企业经营运行情况
1月23日上午，市委副书记、市长苑芳江到伊春森工集团调研企业经营运行情况，并主持召开专题会议，研究推动解决改革发展中的困难和问题。他强调要认真贯彻落实市委全会、经济工作会议和全市“两会”精神，以开局即决战、起步即冲刺的精神状态，加快落实政府工作报告确定的改革发展重点任务，推动森工集团在全市高质量转型发展中的主战场、主力军作用。
苑芳江随后实地考察森防指挥中心、林草大数据中心、产品展示厅，强调森工兴则伊春兴、森工强则伊春强，牢固坚持生态优先、绿色发展，承担森林生态保护修复主责主业，培育生态产业新质生产力，保障林场职工生活，加快打造现代化森工企业建设。会议还研究解决历史遗留问题，深化改革、降低运营成本，完善现代企业制度与市场化经营机制，加强林业“三资”监管与重大合同审查，推动地企深度融合、共谋产业项目、争取资金、资源共享、发展共赢。要统筹发展与安全，压实安全生产主体责任，开展安全隐患排查及人员安全教育，提升防灾和实战化训练水平，更新防灭火设施设备，筑牢森林防火安全防线。
🏷️ #森工改革 #安全生产 #生态发展 #地企融合
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📰 苑芳江到伊春森工集团调研企业经营运行情况
1月23日上午，市委副书记、市长苑芳江到伊春森工集团调研企业经营运行情况，并主持召开专题会议，研究推动解决改革发展中的困难和问题。他强调要认真贯彻落实市委全会、经济工作会议和全市“两会”精神，以开局即决战、起步即冲刺的精神状态，加快落实政府工作报告确定的改革发展重点任务，推动森工集团在全市高质量转型发展中的主战场、主力军作用。
苑芳江随后实地考察森防指挥中心、林草大数据中心、产品展示厅，强调森工兴则伊春兴、森工强则伊春强，牢固坚持生态优先、绿色发展，承担森林生态保护修复主责主业，培育生态产业新质生产力，保障林场职工生活，加快打造现代化森工企业建设。会议还研究解决历史遗留问题，深化改革、降低运营成本，完善现代企业制度与市场化经营机制，加强林业“三资”监管与重大合同审查，推动地企深度融合、共谋产业项目、争取资金、资源共享、发展共赢。要统筹发展与安全，压实安全生产主体责任，开展安全隐患排查及人员安全教育，提升防灾和实战化训练水平，更新防灭火设施设备，筑牢森林防火安全防线。
🏷️ #森工改革 #安全生产 #生态发展 #地企融合
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📰 地理标志“金名片”培育“万亿产业”
截至2025年底，中国累计认定地理标志产品5066个，核准使用专用标志经营主体超5.2万家，相关产品直接年产值接近万亿元，呈现持续增长态势。地理标志认证为区域特色产品提供国家身份与保护，助力品牌走向更广市场，区域经济因此受益。
科技驱动正在使地理标志产品进入高水平发展阶段。机械化播种、绿色种植与可追溯加工在多地落地，瑞昌黑芝麻、西湖龙井等案例显示科技赋能提升产量与品质，示范区正在建立数字化管理体系，产地环境、品种、加工工艺等标准日趋完善。
此外，地理标志也在从卖原料向全链条深度延伸，通过文旅融合、精深加工与跨界创新，形成如保山小粒咖啡、恩施土豆提取高端原料、福鼎白茶组合产品等新业态，提升附加值与市场竞争力。未来将建设国家地理标志保护示范区，推动商标品牌运用与制度建设，形成区域经济新增长点。
🏷️ #地理标志 #品牌发展 #科技驱动 #全链条 #示范区
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📰 地理标志“金名片”培育“万亿产业”
截至2025年底，中国累计认定地理标志产品5066个，核准使用专用标志经营主体超5.2万家，相关产品直接年产值接近万亿元，呈现持续增长态势。地理标志认证为区域特色产品提供国家身份与保护，助力品牌走向更广市场，区域经济因此受益。
科技驱动正在使地理标志产品进入高水平发展阶段。机械化播种、绿色种植与可追溯加工在多地落地，瑞昌黑芝麻、西湖龙井等案例显示科技赋能提升产量与品质，示范区正在建立数字化管理体系，产地环境、品种、加工工艺等标准日趋完善。
此外，地理标志也在从卖原料向全链条深度延伸，通过文旅融合、精深加工与跨界创新，形成如保山小粒咖啡、恩施土豆提取高端原料、福鼎白茶组合产品等新业态，提升附加值与市场竞争力。未来将建设国家地理标志保护示范区，推动商标品牌运用与制度建设，形成区域经济新增长点。
🏷️ #地理标志 #品牌发展 #科技驱动 #全链条 #示范区
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📰 我市全力打造地理标志特色镇
我市新建了20个新会陈皮地理标志综合实体，标志着区域特色经济发展的重要一步。新会区会城街道被批准为省地理标志特色镇，政府和民间投资大幅增加，促进了乡村振兴与就业。此外，通过地理标志认证和数字化管理系统，确保了新会陈皮的正宗性与市场竞争力，提升了产品品质。
同时，我市在推动特色产品品牌建设方面取得显著成效，强化宣传平台，提升新会陈皮的知名度。依托省资金和龙头企业投资，整合资源为品牌发展铺就基础。此外，通过整合文旅与金融等多领域资源，推动“陈皮+文旅”模式的深入实施，有效提升了游客接待量和地方经济活力。
自“百千万工程”实施以来，新会陈皮产业的总产值不断攀升，逐步形成具有竞争力的产业生态。在国家政策和地方支持下，新会区正在探索出一条保护与发展兼具的特色发展之路，为全国相关领域提供了有益的经验与借鉴。
🏷️ #新会陈皮 #地理标志 #乡村振兴 #品牌建设 #文旅融合
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📰 我市全力打造地理标志特色镇
我市新建了20个新会陈皮地理标志综合实体，标志着区域特色经济发展的重要一步。新会区会城街道被批准为省地理标志特色镇，政府和民间投资大幅增加，促进了乡村振兴与就业。此外，通过地理标志认证和数字化管理系统，确保了新会陈皮的正宗性与市场竞争力，提升了产品品质。
同时，我市在推动特色产品品牌建设方面取得显著成效，强化宣传平台，提升新会陈皮的知名度。依托省资金和龙头企业投资，整合资源为品牌发展铺就基础。此外，通过整合文旅与金融等多领域资源，推动“陈皮+文旅”模式的深入实施，有效提升了游客接待量和地方经济活力。
自“百千万工程”实施以来，新会陈皮产业的总产值不断攀升，逐步形成具有竞争力的产业生态。在国家政策和地方支持下，新会区正在探索出一条保护与发展兼具的特色发展之路，为全国相关领域提供了有益的经验与借鉴。
🏷️ #新会陈皮 #地理标志 #乡村振兴 #品牌建设 #文旅融合
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📰 光大银行济南分行积极参与中小企业数字化转型对标暨“我为企业找订单”阳谷对接会活动
9月4日，聊城市举办的中小企业数字化转型对标活动暨“我为企业找订单”阳谷对接会取得了成功。中国光大银行聊城分行作为唯一的金融机构代表参与了此次活动，旨在推动当地中小企业的数字化转型。活动中，光大银行聊城分行与相关企业进行了实地观摩，并就智能生产流程及数字化管理的金融服务展开深入交流。
在对接会上，中国光大银行济南分行介绍了多种特色金融产品，如“科技e贷”、“e信贷”等线上金融产品，并推出了企业行政管理服务云平台“薪悦通”和“云财资”，以支持企业实现内部经营管理的数字化转型。此次活动不仅为阳谷县的中小企业提供了发展契机，也深化了光大银行与当地企业的合作关系。
未来，中国光大银行聊城分行将继续落实小微企业融资协调机制，关注中小企业的需求，创新金融服务模式，助力企业在数字化浪潮中实现高质量发展，为地方经济注入强劲的金融动力。此次对接会的成功举办标志着金融服务与企业发展的紧密结合，展现了光大银行的责任与担当。
🏷️ #数字化转型 #中小企业 #金融服务 #合作关系 #地方经济
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📰 光大银行济南分行积极参与中小企业数字化转型对标暨“我为企业找订单”阳谷对接会活动
9月4日，聊城市举办的中小企业数字化转型对标活动暨“我为企业找订单”阳谷对接会取得了成功。中国光大银行聊城分行作为唯一的金融机构代表参与了此次活动，旨在推动当地中小企业的数字化转型。活动中，光大银行聊城分行与相关企业进行了实地观摩，并就智能生产流程及数字化管理的金融服务展开深入交流。
在对接会上，中国光大银行济南分行介绍了多种特色金融产品，如“科技e贷”、“e信贷”等线上金融产品，并推出了企业行政管理服务云平台“薪悦通”和“云财资”，以支持企业实现内部经营管理的数字化转型。此次活动不仅为阳谷县的中小企业提供了发展契机，也深化了光大银行与当地企业的合作关系。
未来，中国光大银行聊城分行将继续落实小微企业融资协调机制，关注中小企业的需求，创新金融服务模式，助力企业在数字化浪潮中实现高质量发展，为地方经济注入强劲的金融动力。此次对接会的成功举办标志着金融服务与企业发展的紧密结合，展现了光大银行的责任与担当。
🏷️ #数字化转型 #中小企业 #金融服务 #合作关系 #地方经济
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