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📰 娄葑街道：人人“当家” 云上共治 新朗社区数字化治理新探索

作为苏州工业园区娄葑街道最新成立的新建商品房住宅社区，新朗社区的居民以青年白领、高知群体和创业人才为主，整体数字素养高，对生活品质和社区服务有着更高期待。快节奏的工作与碎片化的时间，让传统的线下报名、集中议事等模式难以匹配他们“轻量化、便捷化”的参与习惯。面对新需求，社区联合中国联通等共建单位，打造“新朗云”智慧社区服务平台，以数字化手段打通服务“最后一米”，开启“云上当家”的新体验。
平台建设之初，社区便通过线上问卷、业主群征集等多元渠道，系统梳理出活动报名繁琐、场地预约不便、诉求反馈周期长三大痛点，并邀请青年党员、老年代表、志愿者骨干共同参与平台方案研讨与功能设计，真正实现“居民设计、居民使用、居民满意”。平台上线后，社区同步建立“居民反馈—技术迭代”快速响应机制，各方联动确保“件件有回音、事事有落实”，让平台始终紧贴居民真实需求。在这里，居民不仅是社区小程序的使用者，更是其持续迭代与完善的共建者。
依托大数据与云计算技术，“新朗云”平台将社区服务悉数搬上手机。点开小程序，瑜伽课、亲子活动、健康讲座……各类活动一键报名、线上签到，指尖轻点即享便捷；烘焙室、舞蹈房、书画室等公共空间线上预约、按时使用，空间利用率大幅提升。平台还整合周边商超、政务、医疗、教育等资源，构建起“一刻钟便民服务圈”，搭载的AI助手“小萌新”24小时在线答疑，居民诉求实时跟踪处理，再也不用担心“石沉大海”。上线半年，平台累计发布活动40余场，完成空间预约20余次，注册居民超200人。
为让居民从服务受益者成长为治理合伙人，社区依托“新朗云”平台推出“悦享积分”体系。认领志愿服务、参与议事协商……每一份付出都能在线累积为积分，自由兑换便民服务、课程体验或生活用品。积分不仅回馈了奉献，更凝聚起社区认同。在激励带动下，已有30名居民成为志愿者骨干，10余名居民主动担任公共空间主理人。共享书房、烘焙室、舞蹈房等空间，从“门可罗雀”变成“热门打卡地”，新建商品房小区邻里陌生的壁垒被悄然打破，“一个人带动一栋楼，一栋楼带动一片人”的自治氛围日益浓厚。
接下来，新朗社区将继续携手共建单位，让平台更“懂”居民、积分场景更富活力，推动更多普通居民走到台前、当家发声，努力打造可复制、可推广的智慧治理“新朗样板”。

🏷️ #智慧治理 #新朗云 #便民服务 #社区自治 #居民参与

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📰 嫩江市住宅小区智慧物业项目对接会议召开-新华网

12月5日，嫩江市召开了智慧物业项目对接会议，旨在推动物业管理的数字化和智能化转型，以提升居民生活品质和基层治理现代化水平。会议上，嫩江市委书记崔凯和市长孙建龙等领导出席，房超科技有限公司对智慧物业平台进行了详细推介，涵盖了项目建设理念、核心功能模块和技术支撑体系等方面。

会议强调，物业管理直接关系到居民的切身利益，是城市治理的重要组成部分。推动物业管理的数字化和智能化转型是满足人民对美好生活向往的必然要求。相关部门需深入群众，开展意见征集和协调服务，营造社区共建、共治、共享的良好氛围。

此外，会议还指出要坚持试点先行，选择基础条件较好的小区进行试点，积累经验后再推广。建立长效运营维护机制，推动智慧物业与民生服务的深度融合，以科技提升物业管理的质量和效率。希望房超科技能够深入调研，确保智慧物业项目方案符合实际需求。

🏷️ #智慧物业 #数字化转型 #居民生活 #城市治理 #科技赋能

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📰 建房子如同“搭积木”？广州在模块化建造开启建筑工业化新篇

12月5日上午，广东省“好房子”观摩会暨春天里项目MiC首吊仪式在广州市花都区顺利举行，标志着广州在建筑工业化和提升居住品质方面迈出了重要一步。此次项目采用模块化建造方式，规划建设9栋安置住宅及相关公建配套，致力于为群众提供高品质的居住环境，推动保障性住房的建设。

春天里项目的派出所办公楼采用了创新的堆叠式模块化建造方案，已达到广州市AA级认证标准。项目在设计和施工过程中运用了BIM技术，实现了全专业协同作业，确保了施工的精准度和质量。通过工厂化生产，项目的工期得以缩短，同时也减少了现场施工的噪声和建筑垃圾，符合绿色建造的要求。

中建四局相关负责人表示，将围绕安置房建设坚持“问需于民”的原则，建立技术卡片，关注群众的核心需求，力求通过“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”五好协同机制，打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，并科学布局生活配套设施。

🏷️ #模块化建筑 #保障性住房 #绿色建造 #居住品质 #工艺创新

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📰 数字化全域智治覆盖3667个村社 “一张网”兜住民生万家事

温州的集新未来社区通过“小鹿智慧家园”微信小程序，为居民提供了便捷的服务体验。居民可以在线报名技能培训课程，申请场馆使用，参与社区活动等，极大地提升了生活便利性。小程序的推出使得社区管理更加高效，社工的工作量也得以减轻，居民的日常需求能够快速得到响应。

随着数字化改革的推进，温州在全市范围内构建了以“数智”带“数治”的基层服务新格局，推动了社区治理的创新。各个社区根据自身特点，积极探索智慧治理模式，提升居民生活品质，增强社区的归属感和获得感。未来，温州将继续深化智慧社区建设，推广更多便民服务功能。

数字技术的应用使得社区治理逐渐回归人本主义，居民的生活选择更加丰富，表达渠道更加畅通。温州的智慧社区不仅仅是技术的应用，更是对居民需求的积极响应，体现了城市治理的新理念和新方向。通过“一张网”的建设，温州正努力实现更高效、更人性化的城市管理。

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📰 天津日报数字报刊平台-天津走出了一波独立行情

在当前复杂的经济形势下，房地产市场的走向引起了广泛关注。著名经济学家马光远在2025天津秋季房交会上发表演讲，强调中国房地产行业的长周期特征及其与经济周期的关系。他指出，自1998年住房制度改革以来，房地产经历了多次波动，理解这一规律对政策制定和行业发展至关重要。

马光远认为，当前中国经济面临三大挑战：贸易战、人工智能的影响以及国际资本对中国资产的评估。他强调，房地产在中国经济中扮演着重要角色，影响着投资、消费和就业等多个领域。稳定房地产市场是确保经济稳定的关键。

对于天津房地产市场，马光远指出其表现相对平稳，房价稳定且开发投资呈正增长。他认为，未来的房地产应转型为提供优质服务的模式，强调开发商与住户之间的长期合作关系。同时，他认为房地产的支柱地位、居住品质需求和财富管理属性不会改变，政策的有效性将是市场恢复的关键。

🏷️ #房地产 #经济周期 #天津市场 #居住品质 #政策稳定

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