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📰 天津日报数字报刊平台-REITs撬动 天津有望盘活资金500亿元

天津市积极推动不动产投资信托基金（REITs）在盘活存量资产、扩大有效投资方面发挥关键作用，作为港口、文旅等领域资产证券化的重要工具，REITs正成为促进实体经济高质量发展的重要抓手。文章介绍了天津临港港口REIT、以及即将发行的泰达航母机构间REIT等多项进展，显示出“盘活—投资—提升—再盘活”的良性循环正在形成。临港港口REIT以2、3号粮油码头等底层资产，发行规模26亿元，带动后续扩募和区域产业升级，支撑大沽口港区粮油加工与仓储基地的集聚效应及港产城融合。政府层面多措并举，完善政策环境，建立全链条培育机制，推动公募REITs与机构间REITs协同发展，提升资产证券化水平。天津REITs市场规模持续扩大，储备项目覆盖消费、园区、市政、交通等多类基础设施，潜在盘活资金接近500亿元，并将催生多只新产品和全国首单创新案例，形成示范效应，推动天津及全国REITs发展进入高质量阶段。

🏷️ #REITs #资产证券化 #盘活存量 #天津财经 #多元化投资

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📰 深入推进数字中国建设 信托业奔赴千亿级数据要素新蓝海

在数字经济时代，公用数据的潜在价值被越来越重视。北方信托落地的“天津公交数字资产信托”项目，以公交线路数据为基础，成功将沉睡的公共数据转化为可流通、可增值的资产。通过信托机制，该项目不仅为天津公交集团提供资金支持，还助力于无人驾驶公交线路的建设。这一创新案例展现了数据资产信托在激活公共数据经济价值方面的潜力。

随着国家政策的支持，数据要素市场正在迅速扩大。根据统计，中国数据要素市场规模突破千亿，预计到2030年将达到5000亿元。信托业的转型也在加速，逐步摆脱传统的“资金通道”角色，利用信托制度优势解决数据确权、估值等难题，推动数字经济和实体经济的深度融合。

数据信托的兴起为信托行业带来了广阔的业务前景。从权属独立到利益灵活分配，信托机制为数据资产管理提供了新的解决方案。在数字经济的背景下，数据信托不仅是金融服务的创新方向，也是促进数据价值实现的有效手段。

🏷️ #数据资产 #信托机制 #数字经济 #公用数据 #天津公交

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📰 国家数据局局长刘烈宏赴天津市开展调研

国家数据局局长刘烈宏近日在天津市展开调研，重点考察了多家与数据资源和数字经济相关的单位。他强调需要加快数据要素市场化配置改革，推动汽车等行业的可信数据空间建设，以充分激活数据要素的价值，实现城市的全面数字化转型。同时，他提出要加大数据应用场景的培育力度，全面提升数据的使用效率。

刘烈宏在调研中还特别提到全国一体化算力网的建设。他强调提升算力监测和调度的水平，丰富算力产品和应用场景，以确保算力资源惠及各行各业。此外，他指出，要推动算力资源的普惠性，使其更加易用，以更好地支持经济发展和各行业的创新。

最后，刘烈宏谈及上合组织的合作，他要求推动天津峰会成果的落地，建设中国—上海合作组织数字经济合作平台。他希望通过加强与上合组织成员国的交流与合作，规划出标志性项目，特别是在数据基础设施和人工智能领域，实现新进展，为国际合作带来更大成效。

🏷️ #数据改革 #数字经济 #算力网 #国际合作 #天津调研

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📰 天津日报数字报刊平台-天津走出了一波独立行情

在当前复杂的经济形势下，房地产市场的走向引起了广泛关注。著名经济学家马光远在2025天津秋季房交会上发表演讲，强调中国房地产行业的长周期特征及其与经济周期的关系。他指出，自1998年住房制度改革以来，房地产经历了多次波动，理解这一规律对政策制定和行业发展至关重要。

马光远认为，当前中国经济面临三大挑战：贸易战、人工智能的影响以及国际资本对中国资产的评估。他强调，房地产在中国经济中扮演着重要角色，影响着投资、消费和就业等多个领域。稳定房地产市场是确保经济稳定的关键。

对于天津房地产市场，马光远指出其表现相对平稳，房价稳定且开发投资呈正增长。他认为，未来的房地产应转型为提供优质服务的模式，强调开发商与住户之间的长期合作关系。同时，他认为房地产的支柱地位、居住品质需求和财富管理属性不会改变，政策的有效性将是市场恢复的关键。

🏷️ #房地产 #经济周期 #天津市场 #居住品质 #政策稳定

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