📰 天津日报数字报刊平台-REITs撬动 天津有望盘活资金500亿元
天津市积极推动不动产投资信托基金（REITs）在盘活存量资产、扩大有效投资方面发挥关键作用，作为港口、文旅等领域资产证券化的重要工具，REITs正成为促进实体经济高质量发展的重要抓手。文章介绍了天津临港港口REIT、以及即将发行的泰达航母机构间REIT等多项进展，显示出“盘活—投资—提升—再盘活”的良性循环正在形成。临港港口REIT以2、3号粮油码头等底层资产，发行规模26亿元，带动后续扩募和区域产业升级，支撑大沽口港区粮油加工与仓储基地的集聚效应及港产城融合。政府层面多措并举，完善政策环境，建立全链条培育机制，推动公募REITs与机构间REITs协同发展，提升资产证券化水平。天津REITs市场规模持续扩大，储备项目覆盖消费、园区、市政、交通等多类基础设施，潜在盘活资金接近500亿元，并将催生多只新产品和全国首单创新案例，形成示范效应，推动天津及全国REITs发展进入高质量阶段。
🏷️ #REITs #资产证券化 #盘活存量 #天津财经 #多元化投资
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天津市积极推动不动产投资信托基金（REITs）在盘活存量资产、扩大有效投资方面发挥关键作用，作为港口、文旅等领域资产证券化的重要工具，REITs正成为促进实体经济高质量发展的重要抓手。文章介绍了天津临港港口REIT、以及即将发行的泰达航母机构间REIT等多项进展，显示出“盘活—投资—提升—再盘活”的良性循环正在形成。临港港口REIT以2、3号粮油码头等底层资产，发行规模26亿元，带动后续扩募和区域产业升级，支撑大沽口港区粮油加工与仓储基地的集聚效应及港产城融合。政府层面多措并举，完善政策环境，建立全链条培育机制，推动公募REITs与机构间REITs协同发展，提升资产证券化水平。天津REITs市场规模持续扩大，储备项目覆盖消费、园区、市政、交通等多类基础设施，潜在盘活资金接近500亿元，并将催生多只新产品和全国首单创新案例，形成示范效应，推动天津及全国REITs发展进入高质量阶段。
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