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📰 中金联东科创REIT：依托20余年积累与数字化系统 力争保持运营稳定

联东以标准化产品、数字化系统与产业资源构筑品牌壁垒，核心竞争转向精细化运营与产业链生态构建，未来将继续聚焦主业。2025年北京工业厂房市场将出现结构性调整，区域分化明显，高技术制造业成为需求核心驱动力，联东将依托二十余年积累与数字化系统维持运营稳定。
为降低集中退租风险，基金入池资产覆盖127家租户，行业分散，前五大租户租金占比仅23.74%，单一租户变化对经营影响较小。运营方将前置续租沟通、储备意向租户，实施主动管理与灵活招商，巩固项目指标并维护租户稳定。

🏷️ #产业壁垒 #数字化系统 #精细化运营 #园区竞争 #租户稳定

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📰 上海临港2025年报：聚焦产业，转型发展，园区企业营收超万亿

上海临港在2025年年度报告中披露，围绕园区创新生态集成服务商和总运营商的转型目标，推动“由重转轻、轻重并举”的经营模式改革，投资端与服务端协同发力，提升经营质效。园区企业营收超1.08万亿元，固投约162.92亿元，显示园区运营能力增强。产业端聚焦集成电路、生物医药、人工智能等先导产业及新兴赛道，打造一批具有地方特色的产业园区，如漕河泾元创未来、浦江创芯之城等，持续招引优质项目并深化产业生态。投资方面通过设立科创基金等举措，提升园区企业黏性，已有多家企业完成上市，投资格局逐步优化。服务端坚持以客户为中心，构建专业特色服务、系统集成服务、生态联动服务三位一体的服务体系，强化园区服务运营主体投入，推动园区管理向专业化、系统化升级。公司重视投资者回报，拟向全体股东每股派发0.20元现金红利，总额约5.04亿元，分红比例约52.06%，以实现长期价值创造。未来将依托临港、漕河泾、科技绿洲等品牌，持续推进资源整合和新增长极，持续提升“创新生态集成服务商和总运营商”的战略地位。

🏷️ #园区 #科技股 #投资 #分红 #转型

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📰 山西首家新质出海OPC社区挂牌成立

山西省首家新质出海OPC社区在太原挂牌成立，标志着以政府引导、平台承载、企业参与为主的专业化创业服务体系正式落地。本次社区采用园中园的创新运营模式，打造集AI智能体创业、产品产业出海、词元服务站于一体的综合性服务平台，核心竞争力在于低成本、强赋能、优配套，聚焦园区企业在产业出海、产品出海及数字化转型中的痛点，提供从注册审批、政策对接、融资洽谈到产业场景验证、市场拓展等一站式全周期服务。社区设有“项目超市”，汇聚多领域优质创业项目，降低决策门槛，帮助创业者快速匹配资源与能力的项目。此外，社区还提供AI技能培训、央企岗位对接、灵活就业等专项支持，重点建设企业出海加速器与数字转型赋能中心，帮助园区企业对接海外渠道、合规认证、数字营销等资源，通过园中园的集约化运营，组织企业抱团走进“一带一路”沿线国家，推动产业链整体输出。活动现场汇聚行业专家和青年创业者，共同探讨如何利用OPC社区资源助力企业突破出海难题、实现数字化升级与国际化布局。OPC社区由多方共同运营，未来将打造可复制、可推广的“太原样板”，面向全省园区开放赋能，助力山西构建内陆对外开放新高地，使企业与创业者在全球化竞争中获得新的动能。

🏷️ #太原样板 #园中园 #出海加速 #数字化转型 #创业就业

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📰 中关村（海淀）AI 数字能源产业园智慧电力获评“北京市配电智能运维技术示范工程”

本次经严格评审，北京市电力行业协会授予中关村（海淀）AI数字能源产业园智慧电力“北京市配电智能运维技术示范工程”称号，园区因此获得权威肯定，展现了在配电室数字化、智能化、绿色化升级方面的专业运营与技术创新能力。示范工程遵循T/BEPIA 0002—2025团体标准，从技术装备、运维流程、安全管控、系统可靠性与运维效率等维度进行高标准评审。产业园以物联网与AI为核心，构建全流程智能电力服务体系，自研AI感知系统实现设备实时监测与故障预警，并通过UPOW智能微网平台协同调度光伏、储能、充电桩等，优化负荷与提升绿电消纳，显著降低企业用能成本，成为园区优化营商环境、赋能企业发展的务实举措。未来园区将继续发挥资源与优势，推动全域智慧化建设，促进AI数字能源向数字化、智能化、绿色化升级，为首都绿色低碳高质量发展贡献力量。

🏷️ #智能运维 #数字能源 #绿色低碳 #园区赋能 #智慧电力

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📰 工业园区数字化改造提速 上市公司积极布局

国家层面将以高标准数字园区建设为抓手，加快推进更多园区企业数字化改造，提升园区管理与服务的数字化水平，形成可复制的典型模式，带动工业园区实现高质量发展。上市公司凭借系统集成、资源整合等优势，正从项目交付者转向生态共建者，推动园区数字化改造落地。OVU产业云平台在全国50城100园落地，整合GIS、BIM、物联网等技术，覆盖园区全流程数字化，服务面积达3,500万平方米，提升园区管理效率超过30%。智能制造企业在园区内落地巡检体系与联动方案，如中控在宁波镇海炼化园区的智能立体化巡检，能够在50米范围内精准检测气体分布，漏点识别率达99%，并生成高精度3D云图，数据接入工厂操作系统实现一屏管控。浙江吉利在宁波基地通过AI、大数据、数字孪生等技术构建数字化仿真工厂与智能物流，确保生产全过程可追溯、可优化。未来园区数字化改造将深度融合AI与场景实现智能决策升级，强化市场驱动提升建设可持续性，聚焦细分场景提供专业化服务，推动全流程运营机制建设，提升运营能力，构建协同生态，确保数字化落地见效，释放数字生产力，支持产业高质量发展。

🏷️ #园区数字化 #智能制造 #数字化改造 #园区生态 #高质量发展

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📰 工业园区数字化改造提速 上市公司积极布局

工业园区作为产业集聚的核心载体，其数字化水平直接影响新型工业化推进质量与上市公司业绩增量。工业和信息化部明确以高标准数字园区建设为抓手，加快推动更多园区企业数字化改造，提升园区管理与服务数字化水平，打造可复制的典型模式，推动高质量发展。在政策与行业需求驱动下，园区数字化改造进程加速，上市公司凭借技术、项目与资金优势成为核心力量，需从“项目交付者”转向“生态共建者”，推动全域数字化统筹建设。具体实践中，中电光谷OVU产业云平台等案例覆盖全国多城多园，整合GIS、BIM、物联网等技术，搭建80余应用模块的统筹平台，提升园区管理效率30%并服务超过3500万平方米园区空间；中控技术在镇海炼化园区部署三位一体巡检方案，实现高精度气体分布检测与全天候安管。浙江吉利在宁波基地通过数字孪生、AI、大数据等实现全流程可追溯与优化，构建数字化仿真工厂与智能物流。未来园区数字化将聚焦AI场景融合、市场驱动与专业化细分服务，强调全流程运营机制与协同生态，以确保落地见效、释放数字生产力，支撑产业高质量发展。

🏷️ #园区数字化 #智能制造 #生态共建 #数字孪生 #AI场景

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📰 乘“数”而上 “智”向高远——首钢数字化5年蝶变—中国钢铁新闻网

数字化转型已成为首钢集团提升竞争力和实现高质量发展的关键路径。文章回顾了自“十四五”以来，首钢以数字化为核心的全面改革：打造以司库为纲的财务一体化运营平台，形成覆盖预算、核算、税务、共享、合并报表、司库六位一体的体系，实现“一个账户、一套数据”的可视化管理，提升资金可视性、可控性与使用效率。投资管控以“项目身份证”贯穿全生命周期，建设六维度、十三项指标、二十七项事项的评价模型，显著降低带息负债、强化风险控制。数字化催生的“点线面”协同，推动生产场景从单点创新走向体系化引领：冷轧等工厂成为灯塔工厂，AI大模型在切割、排程和质量控制中的应用显著提升效率与精度，形成从钢坯到成品的全链路智能化。园区层面，首钢园通过数字化管理升级产业生态，形成科幻产业集聚、数字园区与金融创新的协同发展，“首钢京票”等金融产品打通产业链金融，助力园区企业量质齐升。面向未来，首钢将以数智赋能持续推动生产、管理、市场的高效协同，为中国式现代化建设贡献百年首钢的新篇章。

🏷️ #数字化 #智能制造 #园区数字化 #财务一体化 #产业金融

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📰 聚焦项目建设与招商引资，园区吹响奋进号角！

春节刚过，苏州工业园区聚焦重大项目建设和招商引资吹响奋进号角。坚持项目为王、招商为要，全区上下跃马扬鞭启新程，全力为实现一季度“开门红”和“十五五”良好开局夯实基础，为加快建设开放创新的世界一流高科技园区提供有力支撑。高标准产业园区加快建设 优质项目加速集聚 产业腾飞，须有良巢引凤。在金光科技产业园内，汽车转向领域全球领导企业耐世特亚太研发及智能制造总部项目，正沐浴着新春的蓬勃朝气按计划有序建设。 项目总投资10亿元，重点聚焦新能源汽车、自动驾驶等领域，引入最新电动助力转向和线控转向技术，满足不同等级辅助驾驶和自动驾驶需求，并加快向数字化、低碳化转型提升，达产后耐世特在园区年产值将超100亿元规模。 而在产业园里，耐世特并非个例。作为园区最大的产业用地更新项目，金光科技产业园是园区当前提升资源集约节约利用水平的前沿阵地和推动产业转型升级的主战场。目前，产业园总建筑面积约158万平米，已入驻项目约60个，其中12个项目已投产。 作为属地单位，高贸区对产业园发展有着明确目标，后续将以高端化、数字化、智慧化、绿色化为引领，全速推动片区开发向更高水平迈进。聚焦产业，高贸区将强化招商引资，加快项目导入，提升“帮代办”服务，助推拿地项目早开工建设、早完工投产。聚焦基建配套，高贸区将加快产业园的数字化赋能、智慧化管理和绿色化发展，持续提升区域综合服务体系，为进驻、投产企业提供便利。聚焦服务保障，高贸区将以重点项目为牵引，加强部门统筹联动，加速惠企资源落地，加强企业“急难愁盼”解决，深化投产企业服务，持续做强“金光科技产业园”服务品牌。 数据显示，2026年园区有8个项目入选省重大项目、59个项目入选市重点项目。园区经发委副主任王明金表示：“我们将抓牢项目服务推进，贯彻落实‘三服务’专项行动要求，贯通省市区问题协调机制，一季度确保18个新建省、市重点项目开工率达到80%，推动超80个亿元以上签约项目开工、60个重点项目竣工投产，为完成全年投资目标打好基础，真正实现‘开门稳’‘开门红’！” 高水平招商引资精准发力 产业项目提质增效 新年伊始，京隆科技高阶半导体测试项目新厂投用暨智能产线投产仪式在园区举行。这条“超级产线”，将人工智能、车规级、工业级等高阶芯片测试一次性打包升级，标志着国产封测环节再添一颗“超级齿轮”。 扎根园区20余年，京隆科技把“小测试”做成了“大生态”，构建了从晶圆到成品的全流程芯片封测服务体系，成为国内部最大的高阶芯片专业测试厂商。新工厂投用达产后，将进一步扩大企业产能规模，提升核心竞争力，为产业链上下游提供更高效、更精准的测试服务。 2025年，园区新老项目持续发力。除了京隆科技，博世、耐世特、强生、礼来、华星光电等行业领军企业纷纷重磅“加码”，易福门、安德烈斯蒂尔等一批“新兵”也陆续落地，在园区形成重大引领、优质集聚、生态完善的招商引资良好局面。相关数据显示，2025年实际利用外资达19.2亿美元，规模保持全市领先。 “园区重大项目建设和招商引资推进会的召开，为园区招商工作明确了路径，注入了强劲的动能。”园区投资促进委员会主任蒋卫明表示，投促部门将锚定一季度的“开门红”和“十五五”开好局的目标，深入践行“三服务”，以更大力度、更实举措、更优作风，聚力攻坚重大项目，创新突破招商模式，做实做优服务保障，全力促成优质项目快落地、早见效，以硬核实绩诠释招商担当，为园区高质量发展贡献更强力量。 高能级城市配套加速完善 跨域联动增添动能 交通基础设施建设是城市发展的基石，对园区经济社会高质量发展具有重要意义。园区境内，以四网融合、站城一体为特色，苏州东站正加快建设。 作为苏州“丰”字形铁路网纵向主轴的关键节点，苏州东站是园区辐射长三角的重要交通枢纽。规划期间，园区多轮向上争取，在保持车站总规模4台9线不变的情况下，调整为到发线高铁2台6线、城际2台3线，建成后将有力支撑园区进一步集聚高端要素、优化资源配置、发挥引领辐射作用，助力苏州更好融入和服务长三角区域一体化发展。 苏州东站枢纽项目总投资约280亿元，包含铁路、集疏运、S轴，采用一轴双芯的城市设计，致力打造吴淞湾未来城核心区城市框架，树立园区高端产业功能中心的新时代形象。 目前，综合开发部分地块已陆续进入正式施工阶段，苏州东站招商工作也同步启动，累计洽谈商业轻资产运营商超过30家，将与保利文化、华为合作共建，并与园区四大招商中心开展常态化对接，为产业与商业招商奠定扎实的资源基础。 2026年2月25日

🏷️ #园区发展 #招商引资 #金光科技产业园 #苏州东站 #高新产业

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📰 招商蛇口2025年业绩预告：行业深度调整期，龙头以战略定力筑牢高质量发展基石 - 瑞财经

2025年中国房地产进入深度调整，招商蛇口公布业绩预告，预计归母净利润10.05亿元至12.54亿元，同比下降69%-75%。盈利下降来自开发项目减值、集中交付规模减少及投资收益回落，但公司仍保持正向利润，显示头部房企在周期波动中的韧性。
同时，公司强调以谨慎原则持续夯实资产质量，针对部分项目减值计提充足准备，市场波动时以提升财务透明度为目标。上半年现金及现金等价物839.97亿元，现金短债比1.30，呈现较强的流动性安全垫。
在产品与产业层面，招商蛇口推出“好房子”体系，覆盖七大维度与28项技术，标志着从住有所居向高品质居住转型。同时通过园区运营与产业基金布局，海口、博鳌乐城、三亚深海等项目落地，构筑产业生态并为园区运营提供持续支撑。

🏷️ #招商蛇口 #好房子 #资产质量 #现金流 #园区生态

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📰 青岛市“产创融合”赋能服务季暨 市北区数字文化产业创业能力提升营正式启动

2026年1月16日，市北区举办数字文化产业创业能力提升营，开启青岛市“产创融合”赋能服务季。以数字文化为核心，聚焦影视动漫、电商直播、文化创意等赛道，结合授课、调研、座谈与对接，搭建“政策解读+能力提升+产业协作”的全链条创业体系，推动区域数字文化产业高质量发展。
启动仪式后，马达、杨旭、徐子晖等大咖带来前瞻性观点，围绕产业融合、城市发展与创意路径等议题，理论与实践相结合，激发创业者热情。随后调研走访青岛科技园及标杆企业，学习全流程创作与跨境运营经验，资源对接促成多项合作意向，奠定产业协同基础；未来市北区将聚焦六大产业，推进园区街区融合，完善创业服务，持续推进产创融合新举措。

🏷️ #产创融合 #数字文化 #创业能力 #园区赋能

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📰 工业和信息化部办公厅日前印发《高标准数字园区建设指南》 - 云计算 - 光通信Pro

《高标准数字园区建设指南》由工业和信息化部办公厅于11月18日印发，旨在推动数字技术与园区发展深度融合。到2027年，计划建成200个高标准数字园区，确保规上工业企业实现数字化改造全覆盖，显著提升园区管理和服务的数字化水平，从而形成可复制的数智赋能园区发展模式，提升整体发展质量和效益。

该指南要求高标准数字园区依托政府批准设立的园区，主要集中在制造业和生产性服务业，并需满足产业数字化、专业服务、运营管理和基础设施能级等“四高”标准。具体要求包括工业互联网应用覆盖所有行业，以及规上工业企业和双千兆网络的数字化改造覆盖率达100%。

为落实这些目标，《指南》明确了推进产业数字化转型、加强数字化服务、完善数字化管理以及夯实支撑能力等四方面的13项具体建设任务，旨在全面提升园区的数字化水平，为未来的产业发展奠定基础。

🏷️ #数字园区 #产业数字化 #数字化转型 #高标准建设 #园区管理

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📰 千匠数字化园区解决方案，助力打造园区与企业的发展共同体

在数字经济的背景下，传统园区运营模式面临诸多挑战，园区运营者需思考如何提升吸引力与竞争力。千匠网络推出的数字化园区解决方案，旨在为各类园区注入新活力，推动智慧运营的发展。该方案通过构建统一的会员机制，帮助园区从“空间管理者”转型为“产业服务者”，实现数字化管理，提升园区吸引力，构建产业生态闭环。

千匠数字化园区解决方案的核心价值在于解决园区管理中的痛点，包括商客关系割裂、服务内容单一、资源闲置浪费等问题。通过数字化平台，促进企业间的供需对接与资源共享，降低企业运营成本，提升员工满意度。方案还提供双端协同平台与创新服务模块，帮助企业快速搭建线上业务渠道，推动业务增长。

该解决方案适用于工业园区、科技园区等多种类型，能够为不同园区提供数字化转型的路径。无论是传统工业园区还是高新科技园区，都能借助千匠的方案实现产业升级与创新发展，提升整体竞争力。

🏷️ #数字经济 #园区运营 #数字化转型 #产业生态 #企业服务

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📰 易生支付智慧支付方案落地阿里巴巴数据中心 赋能企业园区数字化升级

易生支付与阿里巴巴集团合作，在乌兰察布数据中心园区部署智慧餐饮支付系统，旨在为员工餐厅提供全流程数字化支付服务。该项目借助易生支付的领先技术和成熟解决方案，优化了员工的就餐体验，缩短了排队时间，同时为园区管理提供了可视化的数据支撑。系统的稳定性和便捷性得到了园区管理方的高度认可，未来将进一步推广至阿里巴巴其他园区。

此次合作不仅提升了园区的运营管理效率，还为国家的数字经济发展贡献了力量。阿里巴巴乌兰察布数据中心作为重要的算力枢纽，依托易生支付的智慧支付方案，推动了园区的数字化能力升级。通过整合多种支付渠道，该系统实现了高效的聚合支付，满足了园区员工的核心需求，促进了数字化转型的深入发展。

易生支付多年来在多个行业积累了丰富的智慧化建设经验，未来将继续深耕企业园区、数据中心等特色场景的支付服务。公司计划通过定制化的支付方案和优化的智能终端，推动支付基建与企业日常运营的深度融合，以更好地支持智慧园区建设和区域数字经济的发展。

🏷️ #易生支付 #阿里巴巴 #数字化支付 #智慧园区 #园区管理

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📰 兴业银行携手大理华兴落地大理州首个园区生态服务平台-新华网

兴业银行大理分行与大理华兴纺织有限责任公司达成合作，正式上线园区生态服务平台，为大理地区经济发展注入新活力。该平台将帮助大理华纺构建一站式智慧园区管理体系，涵盖数字化管理和招商服务，提升资金结算效率，降低运营成本，实现“降本增效”。

平台的强大数据整合与分析功能，使企业能够实时掌握园区经营动态，为经营管理决策提供科学依据，提升数字化与智能化水平。大理华纺1958文化创意园是此次转型项目，具备良好的文化底蕴与发展潜力，成为重点的文化创意产业园。

兴业银行负责人表示，此次平台的成功落地标志着金融科技赋能大理文旅经济发展的良好开端。未来，兴业银行将进一步推广该平台，助力企业数字化转型，加快大理经济的高质量发展。为此，提供优质、高效的金融服务将是主要目标。

🏷️ #兴业银行 #大理华纺 #园区服务 #数字化转型 #经济发展

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📰 京东五金城全国首家园区店昆山开业 开启京东工业线上线下一体化战略布局

京东五金城全国首家园区店于8月27日在江苏昆山正式开业，标志着京东工业品供应链创新服务中心的落地。昆山市副市长王凡表示，该园区店是推动产业转型升级的重要成果，结合线上线下一体化的新模式，为五金行业的发展开辟了新道路。京东工业通过自营供应链体系，致力于为中小企业和园区客户提供专业的数智供应链服务，提升供应链效率。

京东五金城园区店依托京东工业强大的线上平台和实体网络，提供灵活的采购选择，所有环节由京东工业独立运营，确保服务质量。园区店承担销售、服务、履约、解决方案和联储联备五大核心使命，为企业客户提供全链路、一站式服务，极大提升了履约效率，并帮助客户优化库存管理，降低成本。

京东五金城的开业得到了行业的高度关注，合作伙伴如德力西电气和世达工具对其模式给予了积极评价，认为其灵活的采购路径解决了中小企业的痛点。京东工业将继续推动供应链的优化与产业升级，助力中国工业品行业的健康可持续发展，提升客户的采购体验。

🏷️ #京东五金城 #供应链创新 #园区店 #工业品 #数字化转型

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