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📰 千亿房企的突围：金科股份交出的2025“涅槃答卷” - 瑞财经
金科股份在行业深度调整的拐点实现资产负债结构性修复，2025年实现净资产由负转正至41.56亿元，持续经营重大不确定性消除，摘星脱帽进入冲刺阶段。通过司法重整带来的债务重组收益，即使扣非净利润为负，全年归母净利润达到293.25亿元，营业收入68.84亿元，代建项目贡献8.87亿元，净资产由-286.83亿元跃升至41.56亿元，有息负债降至7.05%，货币资金14.07亿元，审计亦出具无保留意见，持续经营风险全部消除。金科在交付方面取得显著进展，年末交付约31.67万套、总面积4902万平方米，保交楼任务达到98.5%，同时轻资产业务快速发力，新增签约全过程代建项目45个、管理面积467万平方米，预计合同收入超7.1亿元；产商轻资产签约14个项目，新增在管商业面积8.4万平方米，合同金额约3.9亿元，推动收入结构向轻资产转型。重整完成后，公司完成董事会换届，确立“由科技驱动的不动产综合运营商”愿景，五年战略以重整—重构—重启—重塑为节奏，建立以优质资本、央企AMC、地方国企为核心的新格局，推进组织、资源、机制和现金流四位一体的支撑体系，向科技型企业全面转型。展望2026年，金科将继续放量轻资产业务，数字科技进入加速阶段，行业拐点带来价值修复的持续空间，金科的转型之路被市场重新关注，被视为“涅槃之年”之后的“重生元年”。
🏷️ #转型升级 #轻资产 #重整 #科技驱动 #地产运营
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📰 千亿房企的突围：金科股份交出的2025“涅槃答卷” - 瑞财经
金科股份在行业深度调整的拐点实现资产负债结构性修复，2025年实现净资产由负转正至41.56亿元，持续经营重大不确定性消除，摘星脱帽进入冲刺阶段。通过司法重整带来的债务重组收益，即使扣非净利润为负，全年归母净利润达到293.25亿元，营业收入68.84亿元，代建项目贡献8.87亿元，净资产由-286.83亿元跃升至41.56亿元，有息负债降至7.05%，货币资金14.07亿元，审计亦出具无保留意见，持续经营风险全部消除。金科在交付方面取得显著进展，年末交付约31.67万套、总面积4902万平方米，保交楼任务达到98.5%，同时轻资产业务快速发力，新增签约全过程代建项目45个、管理面积467万平方米，预计合同收入超7.1亿元；产商轻资产签约14个项目，新增在管商业面积8.4万平方米，合同金额约3.9亿元，推动收入结构向轻资产转型。重整完成后，公司完成董事会换届，确立“由科技驱动的不动产综合运营商”愿景，五年战略以重整—重构—重启—重塑为节奏，建立以优质资本、央企AMC、地方国企为核心的新格局，推进组织、资源、机制和现金流四位一体的支撑体系，向科技型企业全面转型。展望2026年，金科将继续放量轻资产业务，数字科技进入加速阶段，行业拐点带来价值修复的持续空间，金科的转型之路被市场重新关注，被视为“涅槃之年”之后的“重生元年”。
🏷️ #转型升级 #轻资产 #重整 #科技驱动 #地产运营
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📰 雄安新区颁发首本地下空间三维不动产权证书
雄安新区在全国率先实现国土空间开发全流程三维数字化规划设计和确权登记，首次颁发地下空间三维不动产权证书。以雄安商务服务中心为试点，推动自然资源管理和国土空间治理从二维向三维、从静态向动态转型，为高标准高质量推进新区建设提供有力支撑。该区通过制度创新与数字赋能，整合地理信息、国土调查、产权登记、空间规划、审批管理等数据，形成三维动态的自然资源管理和国土空间规划“一张图”。截至2025年底，地下建筑面积累计约2267万平方米，启动区地下空间约503万平方米。规划阶段明确地下空间功能与布局，土地供应阶段实行立体分层出让与分层设权，项目审批与建设阶段将三维模型用于全流程许可与验收，确权阶段依据材料依法确权。雄安商务服务中心作为首个市场化大型综合体，地下建筑面积31.81万平方米，建立全流程三维地籍调查、建模和统一标准，确保权属清楚、界址清晰、面积准确。通过三维权利设置和三维地籍调查，明确企业资产与公共服务设施等产权边界，为空间资产科学运营奠定基础。
🏷️ #三维不动产权 #地下空间 #雄安新区 #一张图 #地籍调查
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📰 雄安新区颁发首本地下空间三维不动产权证书
雄安新区在全国率先实现国土空间开发全流程三维数字化规划设计和确权登记，首次颁发地下空间三维不动产权证书。以雄安商务服务中心为试点，推动自然资源管理和国土空间治理从二维向三维、从静态向动态转型，为高标准高质量推进新区建设提供有力支撑。该区通过制度创新与数字赋能，整合地理信息、国土调查、产权登记、空间规划、审批管理等数据，形成三维动态的自然资源管理和国土空间规划“一张图”。截至2025年底，地下建筑面积累计约2267万平方米，启动区地下空间约503万平方米。规划阶段明确地下空间功能与布局，土地供应阶段实行立体分层出让与分层设权，项目审批与建设阶段将三维模型用于全流程许可与验收，确权阶段依据材料依法确权。雄安商务服务中心作为首个市场化大型综合体，地下建筑面积31.81万平方米，建立全流程三维地籍调查、建模和统一标准，确保权属清楚、界址清晰、面积准确。通过三维权利设置和三维地籍调查，明确企业资产与公共服务设施等产权边界，为空间资产科学运营奠定基础。
🏷️ #三维不动产权 #地下空间 #雄安新区 #一张图 #地籍调查
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📰 全国首部！广州立法强化工业用地管控 - 21经济网
国土空间规划是国家可持续发展的重要框架，影响着每个公民的生活。广州市于11月27日发布的《广州市国土空间规划条例》将于12月1日正式实施，这是全国超大城市首部地方立法，将为广州的国土空间治理与城乡建设提供法治保障。该《条例》旨在落实国家“多规合一”改革，涵盖规划制定、实施与监督等各个环节。
《条例》通过明确产业空间保障、审批流程优化和管理效能提升，确保工业用地的稳定与合理布局。此外，创新的制度设计构建了统一的国土空间规划体系，以市国土空间总体规划为统领，打破了以往各类规划衔接不畅的问题。条例强调程序的科学性与精准性，保障规划的稳定性与有效性。
在公众参与方面，《条例》突出“人民至上”，通过多种形式保障公民的权利，加强人大及社会监督，确保规划的透明与公正。通过投诉举报制度，市民可以便捷地反映问题，形成强有力的监督合力，推动国土空间规划的有效实施与优化。
🏷️ #国土空间规划 #广州 #地方立法 #多规合一 #公众参与
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📰 全国首部！广州立法强化工业用地管控 - 21经济网
国土空间规划是国家可持续发展的重要框架，影响着每个公民的生活。广州市于11月27日发布的《广州市国土空间规划条例》将于12月1日正式实施，这是全国超大城市首部地方立法，将为广州的国土空间治理与城乡建设提供法治保障。该《条例》旨在落实国家“多规合一”改革，涵盖规划制定、实施与监督等各个环节。
《条例》通过明确产业空间保障、审批流程优化和管理效能提升，确保工业用地的稳定与合理布局。此外，创新的制度设计构建了统一的国土空间规划体系，以市国土空间总体规划为统领，打破了以往各类规划衔接不畅的问题。条例强调程序的科学性与精准性，保障规划的稳定性与有效性。
在公众参与方面，《条例》突出“人民至上”，通过多种形式保障公民的权利，加强人大及社会监督，确保规划的透明与公正。通过投诉举报制度，市民可以便捷地反映问题，形成强有力的监督合力，推动国土空间规划的有效实施与优化。
🏷️ #国土空间规划 #广州 #地方立法 #多规合一 #公众参与
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📰 不随意更改老地名！《四川省地名管理办法》正式发布，明年起施行_四川在线
近日，四川省人民政府发布了《四川省地名管理办法》，标志着全省地名管理进入法治化、科学化的新阶段。该办法共28条，明确了地名管理的职责划分，强调保持地名稳定，避免随意更改老地名。同时，规定了不同类别地名的命名、更名审批权限，提出编制地名方案的要求，以加强地名文化的保护和传承。
《办法》的亮点在于数字赋能和文脉传承。它推动地名管理的数字化建设，鼓励开发新型地名标志，提升服务智能化水平。此外，建立了从认定到展示的全链条机制，确保地名文化资源的保护与应用，实现文化传承与制度建设的结合。通过优化审批程序，提升管理服务效能，进一步增强了公众参与度。
最后，《办法》将地名管理与乡村振兴战略相结合，促进地名信息与农业、旅游等领域的融合，使地名工作成为服务经济社会发展的重要工具。这一立法成果对于提升地名公共服务水平、推动高质量发展具有重要意义。
🏷️ #四川省 #地名管理 #法治化 #文化传承 #乡村振兴
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📰 不随意更改老地名！《四川省地名管理办法》正式发布，明年起施行_四川在线
近日，四川省人民政府发布了《四川省地名管理办法》，标志着全省地名管理进入法治化、科学化的新阶段。该办法共28条，明确了地名管理的职责划分，强调保持地名稳定，避免随意更改老地名。同时，规定了不同类别地名的命名、更名审批权限，提出编制地名方案的要求，以加强地名文化的保护和传承。
《办法》的亮点在于数字赋能和文脉传承。它推动地名管理的数字化建设，鼓励开发新型地名标志，提升服务智能化水平。此外，建立了从认定到展示的全链条机制，确保地名文化资源的保护与应用，实现文化传承与制度建设的结合。通过优化审批程序，提升管理服务效能，进一步增强了公众参与度。
最后，《办法》将地名管理与乡村振兴战略相结合，促进地名信息与农业、旅游等领域的融合，使地名工作成为服务经济社会发展的重要工具。这一立法成果对于提升地名公共服务水平、推动高质量发展具有重要意义。
🏷️ #四川省 #地名管理 #法治化 #文化传承 #乡村振兴
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