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📰 雄安新区颁发首本地下空间三维不动产权证书

雄安新区在全国率先实现国土空间开发全流程三维数字化规划设计和确权登记，首次颁发地下空间三维不动产权证书。以雄安商务服务中心为试点，推动自然资源管理和国土空间治理从二维向三维、从静态向动态转型，为高标准高质量推进新区建设提供有力支撑。该区通过制度创新与数字赋能，整合地理信息、国土调查、产权登记、空间规划、审批管理等数据，形成三维动态的自然资源管理和国土空间规划“一张图”。截至2025年底，地下建筑面积累计约2267万平方米，启动区地下空间约503万平方米。规划阶段明确地下空间功能与布局，土地供应阶段实行立体分层出让与分层设权，项目审批与建设阶段将三维模型用于全流程许可与验收，确权阶段依据材料依法确权。雄安商务服务中心作为首个市场化大型综合体，地下建筑面积31.81万平方米，建立全流程三维地籍调查、建模和统一标准，确保权属清楚、界址清晰、面积准确。通过三维权利设置和三维地籍调查，明确企业资产与公共服务设施等产权边界，为空间资产科学运营奠定基础。

🏷️ #三维不动产权 #地下空间 #雄安新区 #一张图 #地籍调查

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📰 专家解读 | 促进数据融合 保障数据价值释放_行业资讯_数字中国建设峰会

数据融合是指多方主体通过技术手段将不同来源、不同格式或不同结构的数据进行汇集与整合，形成对特定对象更全面、细致的综合性认知的一系列行为与过程的总称。其核心在于提取并合成原始数据中的信息，生成更高层级的知识、洞察或决策支持的结果数据，从而实现数据价值的乘数效应。典型实践包括共建人工智能训练数据专区、高质量数据集、可信数据空间和联盟制数据资源池等。数据融合能够促进人工智能的发展、提升数据资源配置效率，形成高价值的数据资源集合，服务于高质量经济发展与数字中国建设的战略目标。当前挑战在于数据产权不明、权责界限不清、多方参与时的三权分置与利益分配问题。为此，国家提出数据产权结构性分置，为数据持有权、使用权、经营权相互独立并可由多人享有同一权利的规则，建立清晰、稳定、可预期的法治环境，推动数据更加有序流动与价值释放。未来需通过示范文本与实践经验迭代完善条款，提前明确数据使用范围、边界与利益分配，实现权利义务规范化。

🏷️ #数据融合 #数据产权 #三权分置 #数据资源 #法治环境

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📰 国梦金桥“三资盘活”项目推进：以数字化确权与市场化运营促进存量资源价值转化

为贯彻落实深化“三资改革”的部署，国梦金桥持续推进“三资盘活”项目，旨在提升存量国有资源的配置效率。项目聚焦数字化确权、资产评估、统一运营与市场化配置，推动资源的规范管理与价值释放。国家强调通过盘活存量资源，促进国资增值，实现“资源变资产、资产变资本”的发展模式，从而应对地方财政压力与债务化解的挑战。

近年来，湖北省的改革成效显著，累计盘活资产2061.52亿元，反映出在确权明晰与配置市场化等机制下，存量价值的释放具备可复制性。国梦金桥预计三资改革将盘活资产超2000亿元，项目重点在于夯实资产底账、强化统一运营、优化市场化配置及健全风控机制，确保项目的规范推进与成果共享。

在成果共享方面，国梦金桥强调公众参与的重要性，将在合规与风险揭示前提下，推动公众按持有份额参与运营成果的分配。项目涉及确权、评估、运营及合规等多环节，需关注官方披露的信息，避免非正规渠道的误导与风险。

🏷️ #三资改革 #国有资源 #资产配置 #市场化配置 #公众参与

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📰 国梦金桥推进“三资盘活”项目：聚焦存量资源规范运营，促进国资价值释放与共享路径完善

在国家深化“三资改革”的背景下，国梦金桥的“三资盘活”项目致力于提升国有资源的配置效率与财政韧性。项目通过规范化、市场化与数字化的方式，推动存量资源从“沉睡”状态转变为“可运营、可转化”的状态，探索国资增值与公众共享的路径。近年来，随着经济结构的调整，地方财政面临较重的统筹与债务化解任务，因此推动资源的有效利用成为重要任务。

湖北省的实践表明，推进“三资改革”后，累计盘活资产2061.52亿元，实现收入1110.47亿元，显示了通过确权、运营与市场化配置的有效性。国梦金桥预计将盘活超过2000亿元的资产，并明确了三项工作重点：夯实底账、提升运营与规范推进，确保资源的高效利用与管理。

在成果共享方面，国梦金桥强调将优化公众参与机制，确保公众在知情的基础上参与项目运营成果的分配。项目的推进涉及多个环节，相关进度需以官方披露为准，公众应理性看待信息，避免误信非正规渠道的消息，以防风险。

🏷️ #三资改革 #国有资源 #资产盘活 #市场化配置 #公众参与

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📰 “三资盘活”系列项目发布：以专业化运营激活国资存量价值，探索全民共享新路径

近日发布的“三资盘活”系列项目旨在通过数字化确权和资产评估，推动国有资源的高效配置，促进财政增值与公众参与。随着我国经济结构转型，传统的“土地财政”空间逐渐收窄，亟需盘活存量国有资源，以提升财政韧性和资源配置效率。我国拥有大量国有资源，但确权不清、管理分散等问题导致资产低效，难以形成财政增量。

国家正在全面推进“三资改革”，强调通过数字化手段推动资源变资产、资产变资本，以释放存量价值。“三资盘活”项目依托专业化运营体系，探索国有资源的价值释放与社会参与的协同路径。项目方表示，改革核心在于优化运营机制，提高资源效率和价值创造能力，预计将盘活资产规模超过2000亿元。

在地方层面，湖北省的成功实践为项目推进提供了借鉴，盘活资产2061.52亿元，显示出改革带来的积极成效。项目还将完善参与机制，让更多家庭在充分知情的基础上参与其中，确保信息透明，降低风险。务必关注官方信息，谨防非正规渠道的误导。

🏷️ #三资改革 #国有资源 #资产盘活 #公众参与 #财政增值

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📰 青岛市颁发省内首本三维动态展示海域使用权证书

近日，青岛市不动产登记中心向青岛国信胶州湾第二海底隧道有限公司颁发了立体分层设权三维海域使用权证书。这一举措标志着青岛市在三维不动产确权登记领域取得了突破性进展，推动了产权管理从传统平面模式向三维立体空间的转变。通过实景三维场景，精准界定海域的立体分层权利空间范围，提升了产权管理的效率和可视化程度。

青岛市作为国家三维地籍试点城市，积极运用实景三维建设成果，推进三维地籍数据库和管理信息系统的建设。通过建立三维权利设置和数据管理与应用体系，青岛市创新打造了“码”上看三维不动产的青岛模式，权利人可通过手机扫码快速定位三维不动产的位置，查看动态展示模型及相关信息，这有效保障了权利人的合法权益。

胶州湾第二海底隧道是世界上规模最大的海底道路隧道，其三维动态不动产权体的创新展示方式，突破了传统纸质宗海图的平面限制，直观展现了不动产的空间范围，避免了相邻不动产之间的纠纷。青岛市将以此次证书颁发为契机，进一步完善三维产权管理制度，拓展三维不动产登记的应用场景，提供可复制的实践范例。

🏷️ #青岛 #三维不动产 #海域使用权 #产权管理 #数字化管理

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