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📰 每周股票复盘：上海九百（600838）Q3净利2842万核心物业出租率100%

截至2026年1月23日收盘，上海九百报收13.82元，较上周12.37元上涨11.72%，本周最高14.66元，最低12.3元，波动以上涨为主。公司总市值55.4亿元，在一般零售板块市值排名35/58、在两市A股市值排名3343/5182，投资者关注本周业绩披露要点。
截至2025年三季度，公司实现营业收入6357.45万元，净利润2842.47万元，核心商圈物业出租率达100%，租金水平处于区域合理区间。正章洗染拥有12家门店，推动智能洗衣车间升级、数字化管理、线上预约及上门取送，品牌年轻化与线上线下融合。投资方面参投久光百货、东方证券等，投资收益稳定；与恒隆合作项目按计划推进，财务结构稳健，货币资金充足，未来将审慎评估融资工具和资本结构优化。

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📰 上海九百：国泰海通证券研究所、上银基金等多家机构于1月20日调研我司

公司坚持稳健经营、风险控制、降本增效、创新发展的总基调，聚焦控股经营、参股投资、商业地产三大板块，保持稳健态势。在商贸零售方面，紧跟行业需求，拓展多元场景并提升韧性，推动创新与增长。同时优化存量资源以提升回报。
商铺租赁聚焦静安寺、南京西路等核心商圈，核心物业出租率达100%，租金水平处于区域合理区间，受市场波动与消费节奏影响，短期增长承压。随着宏观经济回暖与消费政策落地，核心商圈的租金增长潜力有望逐步显现，长期仍保持稳健态势。
投资核心标的包括久光百货、九百城市广场，运营与出租情况良好，为公司贡献稳定现金流。正章洗染持续推进品牌年轻化与线上线下融合，提升门店与智能车间协同效率。关于恒隆合作项目，前期筹备按计划推进，后续模式与定位将以公告为准。

🏷️ #稳健经营 #核心商圈 #中华老字号 #久光百货 #恒隆合作

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