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📰 1200万台电梯进入“后半生”：换新只是开始 - OFweek智能制造网

随着中国电梯存量超过1200万台，电梯行业正从“新梯建设”转向“存量维护与管理”的阶段。已有运行15年以上的老旧电梯超过110万台，财政资金加速推动老旧住宅电梯更新与小区加装电梯，但资金本身并非直接等同于订单，它解决的是更新成本的一部分，实际需求还受城市结构、产权、居民协商等因素影响。一旦更新启动，产业链将从单纯销售新梯转向包括旧梯拆除、零部件、更换、改造、数字化运维等在内的全生命周期服务，企业竞争焦点也将从安装数量转向服务网络、维护效率、零部件供应与数字化运维能力的综合能力。未来存量市场的价值在于持续性收入：维保、故障处理、设备升级、运行管理等将成为核心盈利点。对普通家庭而言，关注点不再只是换新梯，而是维保规范、故障响应、零部件透明度、费用分担与长期管理责任的分摊，以及未来十几年的费用与治理模式。电梯进入存量经济阶段，存量本身成为市场，真正的价值在于谁能把设备未来十几年的运行管好，谁就能在后半生的市场中长期获利。

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📰 日立电梯亮相第七届广州物博会

本届广州国际智慧物业博览会聚焦“AI赋能物业全场景”，日立电梯以智慧电梯、智慧维保、更新改造三大场景参展，展示利用AI技术提升“好房子”建设与物业服务的能力。通过电梯物联网云平台，日立搭载600余项AI预诊断算法，能够实现故障提前预警，推动维保从被动维修向主动预防转变；该平台已覆盖超45万台电梯，具备跨品牌设备兼容性，显著提升运维效率与可靠性。展会同期还展出巡检机器人及“全日+”物业数字化管理平台，推动维保全流程数字化留痕，并助力满足合规监管要求。日立现场发布HMAX智慧楼宇综合解决方案，融合BIM与AI数字孪生，打通通行安防、空间能效、楼宇机器人、全域管理平台四大模块，实现楼宇多系统一屏统管，推动物业由设备管理转向空间运营。此外，日立还推出旧梯焕新、旧楼加装等定制化方案，覆盖全国数百座城市，持续提升城市更新与物业服务的智能化水平。

🏷️ #智慧物业 #AI技术 #电梯运维 #数字化平台 #楼宇解决方案

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📰 1200万台电梯进入“后半生”：换新只是开始 - OFweek智能制造网

中国电梯市场正在从“新梯大量新增”向“老梯更新与长期管理”转变，存量超1200万台，其中运行超过15年的老旧梯超过110万台。随着相关资金支持的加码（2026年以来约309亿元超长期国债用于更新19.7万台、76亿元用于加装2.8万台），更新只是第一步，真正的商业要点在于后续的维护、零部件、更换、改造升级以及数字化运维等全生命周期服务。这意味着企业需从单纯销售设备，转向建设覆盖安装、维保、调试、更新与运行管理的综合服务网络，才可能在存量市场获得持续收入。未来竞争重点将是服务能力、维保效率、零部件供应与数字化运营能力，以及对存量设备的管理能力。对普通家庭而言，更新电梯不仅是一次性采购，更多的是后续维保规范、故障响应、费用透明、以及十几年内的持续成本与责任分担，因地制宜的差异性也更明显。


🏷️ #存量市场 #维保服务 #数字化运维 #后半生 #电梯更新

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📰 甘肃电气集团二一三公司亮相2026电梯更新改造大会（西安站）

4月24日，西安举行的2026电梯更新改造大会（西安站）闭幕。大会汇聚行业主管部门、产业链上下游企业和检验检测机构等400余名代表，围绕电梯更新改造政策落地、安全管控体系建设、前沿技术应用等议题展开交流，聚焦老旧电梯安全升级与民生刚需。甘肃电气集团二一三公司受邀作专题技术分享，提出“在用电梯增设一体式封星接触器”制动改造方案。该方案无需更换核心设备，保留原控系统，加装功能模块，低成本提升封星制动防护，符合国家规范并已在多地落地验证，具备技术成熟、施工便捷、性价比高等优势，助力存量电梯安全提质。公司长期深耕电梯专用电器领域，与多家国内外头部企业建立合作，累计供货量突破百万件，体现国企责任与技术实力。未来将持续加大研发投入，推动科技成果转化，深化跨行业合作，以高品质产品和专业服务促进行业安全规范和绿色可持续发展。

🏷️ #电梯更新 #安全改造 #一体式封星接触器 #国企责任 #技术创新

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📰 朝阳小关街道老旧电梯更新模式获全国推广 今年计划推动13部电梯更新

朝阳区小关街道联合相关部门创新推出“全托管”“全自筹”两种模式，用于更新老旧住宅电梯。该模式已在北桃园小区试点并成为全市首例，该小区建于2007年，电梯使用年限长、配件老化、故障频发，居民诉求强烈但缺乏公维基金。街道通过党建引领、门楼院社四级体系，以及“一户一征询、一户一讲解”的动员方式，凝聚居民共识，推动业主、政府、物业、厂商四方协同的议事协商。新模式中，“全托管”由知名主机厂提供更换及15年全包服务，物业按年维保费支付；“全自筹”由居民一次性出资，使用期15年。还引入物联网+数字化管理平台，提升监控、故障预测、刷卡乘梯等功能，增强安全与舒适。2025年1月完成验收并取得使用登记证，成为示范样本。到目前，辖区已更新80余部，计划今年再更新13部，继续推进多元化更新路径，缓解无公维小区的电梯安全瓶颈。

🏷️ #电梯更新 #全托管 #全自筹 #北桃园 #智慧管理

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📰 从电梯制造商到城市共建者，日立电梯以智慧楼宇方案赋能城市升级

第八届中国国际进口博览会期间，日立电梯展示了其在智慧楼宇领域的创新与发展，展台如同“微型城市”，涵盖绿色能源、智慧城市等多个主题。通过电梯模型和巡检机器人，日立电梯展示了全生命周期的智慧楼宇解决方案，强调安全、智能与节能的结合。展会期间，日立与中建集团多家单位签署战略合作协议，标志着合作从传统施工向智能化管理的转型，反映出外资企业在中国市场的再定位。

智慧楼宇的建设不仅关注建筑的设计与装修，更强调使用安全、能源效率和数字化管理能力。日立电梯的云端管理平台实现了楼宇运行数据的可视化和可预测性，提升了城市运行的实时调控能力。智能巡检机器人作为行业首款实现规模化落地的产品，能够实时监测电梯状态，推动电梯行业向数据化运维的新阶段迈进。

日立电梯的智慧楼宇系统解决方案通过数字孪生平台展示建筑的能耗、照明等数据，管理者可实现远程运维。智慧通行系统与智慧空间方案的结合，提升了楼宇的舒适性与能效。随着相关政策的落地，数字化平台将成为“好房子”的基础设施，推动建筑行业从硬件竞争向系统思维转型，日立电梯的展现正是这一变革的缩影。

🏷️ #智慧楼宇 #电梯 #智能巡检 #数字化管理 #绿色建筑

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📰 广东质量月启动！首站关注电梯行业如何向“智”向“新”发展

8月29日，广东省质量协会在日立电梯高新技术产业园举行了年度广东质量月的首站活动。此次活动聚焦人工智能的深度应用、智能制造的转型升级以及智慧服务模式的创新，探讨科技如何推动城市向智能化和新型化发展。协会会长赵丽冰强调，数字化与智能化技术与质量管理的融合日益加深，高质量发展有了新的内涵。

日立电梯（中国）有限公司积极将AI、物联网和云计算技术应用于电梯系统，推动质量管理全生命周期的可追溯性。通过“物联网数据整合+AI”系统，日立电梯实现了电梯的数字化管理，极大提高了维保效率和安全性。同时，日立电梯还为超过6万物业单位提供智慧电梯管理解决方案，提升电梯故障救援效率。

日立电梯在城市更新方面也表现突出，自2005年起开展旧楼宇加装电梯服务，已为全国316个城市提供解决方案。未来，日立电梯将继续推进智慧楼宇事业，为城市更新和智慧建设提供更智能、绿色的电梯解决方案，助力行业实现高质量发展。

🏷️ #人工智能 #电梯行业 #智慧楼宇 #数字化管理 #高质量发展

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