📰 朝阳小关街道老旧电梯更新模式获全国推广 今年计划推动13部电梯更新
朝阳区小关街道联合相关部门创新推出“全托管”“全自筹”两种模式，用于更新老旧住宅电梯。该模式已在北桃园小区试点并成为全市首例，该小区建于2007年，电梯使用年限长、配件老化、故障频发，居民诉求强烈但缺乏公维基金。街道通过党建引领、门楼院社四级体系，以及“一户一征询、一户一讲解”的动员方式，凝聚居民共识，推动业主、政府、物业、厂商四方协同的议事协商。新模式中，“全托管”由知名主机厂提供更换及15年全包服务，物业按年维保费支付；“全自筹”由居民一次性出资，使用期15年。还引入物联网+数字化管理平台，提升监控、故障预测、刷卡乘梯等功能，增强安全与舒适。2025年1月完成验收并取得使用登记证，成为示范样本。到目前，辖区已更新80余部，计划今年再更新13部，继续推进多元化更新路径，缓解无公维小区的电梯安全瓶颈。
🏷️ #电梯更新 #全托管 #全自筹 #北桃园 #智慧管理
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📰 朝阳小关街道老旧电梯更新模式获全国推广 今年计划推动13部电梯更新
朝阳区小关街道联合相关部门创新推出“全托管”“全自筹”两种模式，用于更新老旧住宅电梯。该模式已在北桃园小区试点并成为全市首例，该小区建于2007年，电梯使用年限长、配件老化、故障频发，居民诉求强烈但缺乏公维基金。街道通过党建引领、门楼院社四级体系，以及“一户一征询、一户一讲解”的动员方式，凝聚居民共识，推动业主、政府、物业、厂商四方协同的议事协商。新模式中，“全托管”由知名主机厂提供更换及15年全包服务，物业按年维保费支付；“全自筹”由居民一次性出资，使用期15年。还引入物联网+数字化管理平台，提升监控、故障预测、刷卡乘梯等功能，增强安全与舒适。2025年1月完成验收并取得使用登记证，成为示范样本。到目前，辖区已更新80余部，计划今年再更新13部，继续推进多元化更新路径，缓解无公维小区的电梯安全瓶颈。
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