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📰 深耕不动产数字化二十载 以数据赋能行业新质生产力—— 记易居企业集团执行总裁、克而瑞集团 CEO 张燕

在数字经济与实体经济深度融合的时代,中国不动产信息服务行业正从数据采集与信息化建设迈向大数据、人工智能与区块链等深度应用。张燕以长期耕耘与前瞻战略带领克而瑞,构建中国不动产领域最具影响力的数字化服务体系,成为推动行业转型的标志性人物。她自2006年加入易居并创办克而瑞信息,推动数据标准、全国布局及资本市场登陆,带领企业由单一数据服务商成长为覆盖开发、资管、物管、康养、产城、文旅、金融等全链条的数字化平台。

🏷️ #张燕 #不动产数字化 #行业领军 #数据底座 #AI与区块链

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📰 雄安新区在全国率先实现国土空间开发全流程三维数字化规划设计和确权登记

雄安新区创新推进国土空间治理向三维化、全流程数字化转型,首本三维不动产权证书在雄安商务服务中心项目颁发,标志着在规划设计、确权登记等环节实现全链条贯通与全生命周期管理。通过整合地理信息、国土调查、产权登记、空间规划等数据,形成三维动态的一张图,支撑工程选址、智慧城市数字化等领域的发展。规划阶段明确地下空间功能与结构布局,土地供应阶段实行立体分层出让与设权,建设阶段将三维模型应用于许可与验收全过程,从而实现地下空间的精准设权与权属界定。该中心作为首个市场化大型综合体,采用不动产单元代码“一码关联”,实现规批供用登全链条的数据协同与共享,推动同一项目同一队伍调查、同一标的物一次性成果提交,确保权属清晰、面积精准。未来,雄安新区将继续深化三维立体开发利用,完善标准体系,推动自然资源资产全链条智能化管理,为智慧城市建设奠定坚实基础。

🏷️ #三维化 #不动产 #智慧城 #国土空间 #数据共享

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📰 雄安新区获颁全国首本三维不动产权证书

北京日报客户端报道,雄安新区以雄安商务服务中心项目为试点,颁发了首本三维不动产权证书,标志全国率先实现国土空间开发全流程三维数字化规划设计和确权登记,推动自然资源管理和国土空间治理从二维向三维、从静态向动态转型。新区整合全域地理信息、国土调查、产权登记、空间规划、审批管理等数据,形成三维动态的自然资源管理与国土空间规划的一张图。通过不动产单元代码“一码关联”,实现“规、批、供、用、登”全链条业务协同与信息共享,促进部门间系统联通与信息互认,确保全过程可追溯的数字化管理,为工程选址、智慧城市数字化转型提供支撑。全流程三维地籍实现同一项目同一支队伍调查、同一标的只调查一次、同一成果只提交一次,确保权属清楚、界址清晰、面积准确。未来雄安将持续深化三维立体开发利用实践,完善政策技术标准体系,推动自然资源资产全链条全流程智能化管理,为智慧城市建设打下坚实基础。

🏷️ #三维不动产 #智慧城市 #数字化管理 #雄安新区 #不动产证书

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📰 用益信托网

背景提出,2025年征求意见稿明确单一资产占比不得超过25%的非标信托组合,要求每个项目由至少4个资产组成发行。非标资产本就稀缺,且需在到期日与风险水平相近时对接,难度较大;三分类时代下信托公司需回归本源,服务实体经济。
转型路径聚焦资源禀赋与制度红利。集团生态、科技数字化与专业投研为核心支撑,头部机构常以先发优势推进转型,并在不动产信托登记试点中获益。资产管理信托则以非标-标模式提高灵活性与收益;公益慈善信托扩展受益群体,体现人民性。

🏷️ #非标信托 #资产管理信托 #转型路径 #公益慈善信托 #不动产信托

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📰 厦门以数字化转型赋能智慧城市建设_央广网

厦门在数字化转型方面取得了显著成就,推动了智慧城市建设。通过建立城市级市民健康信息系统和城市运行管理服务平台,厦门实现了城市管理的“一网统管”,提升了服务效率。同时,厦门还成为全国首批中小企业数字化转型试点城市,推动了企业的数字化升级,形成了多种数字化转型模式,显著提高了生产效率。

在不动产登记方面,厦门推出了“云窗口”服务,使得存量房买卖的登记申请可以在线完成,办理时限大幅缩短,极大地方便了市民。此外,厦门的“e政务”便民自助服务新模式,实现了24小时不打烊的政务服务,涵盖了多个部门的业务,受到全国推广和认可。这些创新实践使得厦门的智慧城市建设不断向前推进。

厦门的数字化转型不仅提升了城市管理和服务水平,还为市民提供了更为便捷的生活体验。通过AI技术的应用和健康信息化建设,厦门在卫生健康领域也取得了领先地位。整体来看,厦门的智慧城市建设正在逐步实现,从蓝图变为现实,展现出更高效、更智能的城市面貌。

🏷️ #智慧城市 #数字化转型 #e政务 #健康信息 #不动产登记

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📰 青岛市颁发省内首本三维动态展示海域使用权证书

近日,青岛市不动产登记中心向青岛国信胶州湾第二海底隧道有限公司颁发了立体分层设权三维海域使用权证书。这一确权标志着青岛市在三维不动产确权登记领域的突破,采用了实景三维场景和三维产权体模型,精准界定海域立体分层权利空间范围,推动产权管理向三维立体空间转变。

青岛市作为三维地籍试点城市,积极推进三维地籍数据库和管理信息系统的建设,探索三维产权登记技术体系。通过国家地理信息公共服务平台与三维产权体模型的结合,青岛市创新打造了“码”上看三维不动产的模式,实现产权的全方位可视化,权利人可快速查看相关信息,确保信息安全。

胶州湾第二海底隧道是世界上最大规模的海底道路隧道,青岛市通过创新举措,突破了传统纸质宗海图的限制,有效避免了相邻不动产之间的纠纷,保障了企业的合法权益。接下来,青岛市将进一步完善三维产权管理制度,深化技术研究,拓展不动产三维登记应用场景。

🏷️ #青岛 #三维产权 #不动产 #海域使用权 #数字化管理

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