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📰 中金联东科创REIT：依托20余年积累与数字化系统 力争保持运营稳定

联东以标准化产品、数字化系统与产业资源构筑品牌壁垒，核心竞争转向精细化运营与产业链生态构建，未来将继续聚焦主业。2025年北京工业厂房市场将出现结构性调整，区域分化明显，高技术制造业成为需求核心驱动力，联东将依托二十余年积累与数字化系统维持运营稳定。
为降低集中退租风险，基金入池资产覆盖127家租户，行业分散，前五大租户租金占比仅23.74%，单一租户变化对经营影响较小。运营方将前置续租沟通、储备意向租户，实施主动管理与灵活招商，巩固项目指标并维护租户稳定。

🏷️ #产业壁垒 #数字化系统 #精细化运营 #园区竞争 #租户稳定

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📰 WiredScore宣布正式进入中国内地市场 助力中国建筑品质升级

WiredScore正式进入中国内地市场，旨在提升中国商业地产的数字化与智慧建筑水平，并与多家大型开发商建立合作关系，推动逾20栋在沪粤项目申请WiredScore与SmartScore认证。行业背景显示，中国写字楼市场空置率高、租户对设施与服务的要求提升，企业在选址时将建筑品质与绩效纳入关键决策因素，数字化评估标准的引入被视为提升核心竞争力的关键路径。WiredScore的国际数据表明，获得认证的建筑能带来租金溢价，双认证甚至带来更高溢价，这为内地市场创造潜在收益与竞争优势提供依据。中国区负责人强调将与开发商、租户及行业伙伴深度协作，将国际标准与本地项目实践结合，并在市场逐步稳定后推进更深入的本地化布局。同时，白皮书《韧性：数字时代的新底座》提出建筑韧性成为企业租户的基本需求，显示行业对持续性与数字化能力的共识。总之，WiredScore进入中国内地旨在建立可量化的数字建筑评估体系，推动高品质办公环境的发展，以应对市场升级的需求与挑战。

🏷️ #数字化 #建筑韧性 #认证标准 #租金溢价 #内地市场

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📰 平安租赁荣获“2025年度卓越数字化转型奖”_中华网

近期，第六届国际科创节暨2025数智中国领航者峰会在北京举行，本届峰会以“数字驱动 智造未来”为主题，汇聚创新智慧，聚焦数智融合前沿趋势，共同擘画以科技创新驱动产业变革的未来蓝图。平安国际融资租赁有限公司（以下简称“平安租赁”）以在数字化创新领域的卓越实践，荣获“2025年度卓越数字化转型奖”殊荣。作为平安集团旗下专业从事融资租赁的子公司，平安租赁自2013年成立以来，在“综合金融+科技赋能”双轮驱动下，始终坚守服务实体经济、推动行业进步、助力产业升级的初心，创新打造“产业租赁、数字租赁、生态租赁、平台租赁”四张特色名片，致力于为客户提供“省心、省时、又省钱”的融资租赁服务，公司综合实力已稳居行业第一梯队。推动数字化转型 全面赋能业务场景做好“数字金融大文章”是金融服务实体经济高质量发展的重要着力点，平安租赁作为融资租赁行业创新领军者，紧跟数字化发展步伐，以“数字化经营、数字化管理、数字化运营”三维协同为核心，创新打造相互支撑的“数字租赁”体系，让科技深度赋能业务全链条。数字化经营以数据为底座，建立租赁行业首个实物资产管理平台，构建覆盖“智能监测、分析、预警、决策、追踪”的经营管理体系；数字化管理将全生命周期资产管理与风控体系融合，实现租赁物全流程管控；数字化运营通过AI Agent平台挖掘智能体应用场景，搭建资金运营自动化引擎与可视化平台，全面提效降本。依托平安集团强大的综合金融与品牌优势，平安租赁紧抓人工智能变革机遇，积极落实集团“AI in ALL”战略，优选业界领先大模型，构建高效稳定的服务架构，实现从底层算力到上层场景的全链路贯通；同时，平安租赁从零到一建成大模型平台，发布AI数字助手应用市场与租赁智能体平台，覆盖销售、风控、运营等核心环节，推出60余个AI数字助手，累计调用量超百万次。驱动商业模式创新 拓宽行业“护城河”数字化已成为驱动金融创新的核心引擎，也是平安租赁赋能实体经济的重要支撑，从对中小微企业服务的精准滴灌到汽车消费模式的重构，平安租赁坚持以技术创新为引领，积极构建“金融+科技+产业”的融合创新生态，赋能业务全链条，提升金融服务质效，拓宽行业“护城河”。在小B端，平安租赁秉持“专注小微，专业服务”的服务理念，创新小微租赁模式，实现“标准化产品、模型化风控、制式化流程、集约化获客”，围绕小微企业购买设备、技术升级改造等需求，提供一站式设备生态解决方案，截至目前，已为超8.6万家小微企业累计提供超1100亿资金支持；在C端，平安租赁积极探索汽车生态平台，不断加大科技投入，推动全流程数字化运营，以数智驱动汽车融资租赁业务升级，重构全流程线上化服务体系，全面提升服务效率，汽车融资租赁业务资产规模已超1000亿元，累计服务客户超350万，累计合作汽车主机厂、经销商、交易市场等渠道超5.4万家，稳居三方市场第一梯队。构建数字化风控体系 筑牢风控生命线防范化解金融风险是金融工作的永恒主题。为有效防范风险，平安租赁最大程度运用自动化、前置化设计，筑牢攻守兼备的管控防线，基于人工智能技术研究出一套具备融资租赁特色的数字化智能风控平台，通过深化“科技+风控”能力，实现流程线上化运营、过程精细化管控、业务自动化审批，打造全方位数字化风控体系，全面提升风险管理的数字化、智能化水平，提供更加安全、高效的融资租赁服务。目前，平安租赁通过数字化升级、广泛应用模型算法、自动审批等技术手段，信审自动化率、商务-付款自动化率均大幅度提升，业务需求、研发投入、效果产出全流程可量化、可追踪。同时，公司以全面管控体系防范信用风险，持续提升租赁物的风险缓释效用，构建起租前、租中、租后全流程管控体系，不断提高风险管理的集约性和控制力，确保风险管理与业务发展相匹配。展望未来，平安租赁将继续紧跟国家战略方向，积极践行金融服务实体经济根本宗旨，扎实做好金融“五篇大文章”，顺应产业发展脉络，持续深化科技赋能，以数字化驱动运营模式创新变革，致力于成为国际领先、专注行业、服务实体、模式独特的创新型租赁专家。免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

🏷️ #数字化 #租赁 #金融科技 #风险控制 #创新

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📰 “北京榜样•最美互联网从业者”提名人选｜陈少亮：数字浪潮中的筑梦人

陈少亮是我爱我家集团相寓技术中心总监，他在数字化平台的升级过程中发挥了重要作用。通过细致的数据分析和团队合作，他成功带领团队完成了对数据中心的搬迁，克服了多个技术难题，实现了高效的数据迁移。此项目不仅提升了系统的稳定性，更为后续的数字化创新奠定了坚实的基础。

在团队管理方面，陈少亮通过独创的“双导师制”培养体系，关注团队成员的成长与心理健康，营造了一个积极的工作氛围。此外，他还推动了供应链平台的升级项目，创新地提高了供应链的响应效率，使团队在面对挑战时勇于迎接变化。

陈少亮致力于推动租房行业的技术革新，通过建立数字化平台实现了房源管理的全链条闭环，提升了服务质量。他坚信，技术的力量可以改变传统行业，改善用户体验，使租房变得更加高效、透明和人性化。他希望通过自己的努力，让每个年轻人在城市中都能找到温暖的家。

🏷️ #数字化 #团队管理 #租房平台 #技术创新 #行业改革

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