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📰 日立电梯亮相第七届广州物博会

本届广州国际智慧物业博览会聚焦“AI赋能物业全场景”，日立电梯以智慧电梯、智慧维保、更新改造三大场景参展，展示利用AI技术提升“好房子”建设与物业服务的能力。通过电梯物联网云平台，日立搭载600余项AI预诊断算法，能够实现故障提前预警，推动维保从被动维修向主动预防转变；该平台已覆盖超45万台电梯，具备跨品牌设备兼容性，显著提升运维效率与可靠性。展会同期还展出巡检机器人及“全日+”物业数字化管理平台，推动维保全流程数字化留痕，并助力满足合规监管要求。日立现场发布HMAX智慧楼宇综合解决方案，融合BIM与AI数字孪生，打通通行安防、空间能效、楼宇机器人、全域管理平台四大模块，实现楼宇多系统一屏统管，推动物业由设备管理转向空间运营。此外，日立还推出旧梯焕新、旧楼加装等定制化方案，覆盖全国数百座城市，持续提升城市更新与物业服务的智能化水平。

🏷️ #智慧物业 #AI技术 #电梯运维 #数字化平台 #楼宇解决方案

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📰 聚焦总部经济楼宇经济，北京落地多个共建合作成果

2026总部经济大会暨（第六届）楼宇经济与城市高质量发展论坛在北京首钢园举行，聚焦创新总部企业服务模式，打通政企沟通、企业协作、产业招商等关键环节。分会联合朝阳区政府等，打造全市首个聚焦总部经济主题的“总部经济·朝阳会客厅”，落地朝阳区大家未来中心，构建“政府+协会+楼宇”共创共建的产业服务平台。西城区“楼宇经济创新发展实践区”及“楼宇经济首批产业会客厅”正式启动，提出“政府端系统赋能、市场端运营破局”的双向协同模式，推动商务楼宇从单一办公载体向产业、场景、价值载体转型，首批3个楼宇经济产业会客厅为全国中心城区存量楼宇提质增效提供可复制样板。大会还授予“商务楼宇卓越运营等级评定”首批项目，标准为全球首个聚焦运营与产业维度的认证体系，北京华贸中心、正大中心获得最高等级“卓越七星”认证，强调不以硬件为评判，而以运营价值引导行业转型。

🏷️ #楼宇经济 #总部经济 #政企协同 #产业服务 #卓越七星

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📰 日照高新区：楼宇经济向“高”发力-日照要闻-日照新闻网-日照第一门户网站 日照新闻-日照日报-黄海晨刊

日照高新区以楼宇为载体，推动总部经济、楼宇经济发展，将产业空间转化为现代服务业的高效平台，成为区域经济增长的垂直引擎。80平方公里的园区内，黄海数字智谷、日照数字创意产业园等产业园区聚焦数字经济、电商、AI、跨境电商等新兴领域，促进企业提质增效与人才集聚。今年1—7月，规上服务业营业收入同比增长27.1%，显示出强劲的增长态势。黄海数字智谷依托双轮驱动的数字运营与AI研发，为不同行业客户提供数据模型、智能运营、AI模型开发与应用等整体解决方案，带动区域数字产业链完善，创造大量就业。泰盈科技作为龙头，扎根园区，依托大数据、人工智能，为政府和企业提供数字化中后台运营管理服务，1—7月税额同比增16.81%，直接推动就业与人才培养，年度培养数字领域人才超3000人，提升地方数字人才储备。园区还以科创中心为核心，打造智能科技、跨境电商、数字服务等产业生态，形成以生产、生活、生态高度融合的发展新格局。高新区通过“1企1档”、政务服务前移、物业全链条服务等措施，构建完善的服务闭环，确保企业从签约到成长的全生命周期得到精准保障，以楼宇经济推动城市面貌与高质量发展不断攀升。

🏷️ #高新区 #数字智谷 #楼宇经济 #产业园 #数字服务

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📰 楼宇不动产AI经营大脑耀省星：以数字化运营破解商办市场结构性挑战

在楼宇不动产进入存量博弈的背景下，耀省星推出的AI经营大脑通过五大核心模块覆盖招商获客、运营人效、运营管理、收账核算、续约续租，围绕办公楼、写字楼与产业园区的全生命周期管理，帮助提升出租率、收缴率与续约率。行业数据显示一线城市甲级写字楼空置率高企，租金承压，未来租约到期高峰将加剧竞争；传统招商以人脉为主、对账靠人工，难以实现高效、可追溯的运营。耀省星的解决思路为数据统一沉淀、流程全程在线、AI主动经营，通过统一系统管理房源、租户、合同、账单和工单，自动化实现线索筛选、对账核算、空置预警等功能，使管理粒度从楼栋细化到单元与租户。落地效果显示，接入园区的账单生成与对账时间显著缩短，AI数字员工提升线索筛选效率，整体运营指标显著改善，未来将随楼宇经济向产业生态扩展而持续迭代。总体而言，数字化运营被视为提升行业韧性与增长的关键路径，耀省星将以AI主动经营推动资产保值增值与服务升级。

🏷️ #楼宇运营 #AI经营 #数字化 #招商获客 #续约续租

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📰 楼宇对讲系统正在成为智能建筑升级的隐性短板

智慧建筑正在从单一设备的智能化向全生命周期数字化运营转变，入口系统则成为数字化核心的数据入口。尽管人脸识别、智能照明、能源管理等已成为关键组成，楼宇对讲长期被视为基础配套，导致最重要的访问节点仍停留在传统技术阶段。随着移动端接入、远程授权、数据融合需求增加，传统模拟楼宇对讲在扩展性、维护性方面暴露不足，而IP化、云端化带来了功能提升和数据互联性，使门禁、视频监控、智慧物业等系统实现深度数据融合，入口逐渐成为建筑数字化管理的关键信息节点。云端智能入口虽提升管理能力与用户体验，但也带来厂商依赖、平台生命周期和安全性等新风险。因此，未来智慧建筑应关注入口的数字化升级，把楼宇对讲从“门禁控制点”升级为连接人与建筑、服务与数据的核心基础设施，实现从入口到内部系统的全面数据与智能融合，推动以人为中心、安全高效、持续迭代的智慧运营。

🏷️ #智慧建筑 #楼宇对讲 #数字化入口 #云端化 #数据融合

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