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📰 城市更新“十五五”：四步破局，智绘新城

我国城市发展进入增量建设和存量更新并重的新阶段，国务院发布首个国家级城市更新专项五年规划，明确未来五年的任务目标与数字化底座建设方向。超图在技术赋能、核心能力、场景延伸和管理闭环四大关键位置落子，依托自研核心技术，为城市更新提供从数据治理到智能决策、从平台支撑到场景落地的完整支撑。通过“数据智能 + AI赋能”驱动，将多源异构数据整合为六位一体的数据融合体系，构建二三维、地上下、室内外、历史现状的统一视角，实现资产家底清晰、数字空间可追溯。基于CIM框架，开发城市三维数字孪生底座及基础设施生命线安全监管体系，覆盖综合监管与十大专项，嵌入自研算法实现从被动应对向主动防控转变。围绕住房监管、房屋全生命周期、城市体检与更新闭环，建立“一图知底、一档追溯”、以及“体检诊断—项目生成—成效评估”的完整闭环。场景方面覆盖存量改造、完整社区、历史保护、绿色市政等多元需求，一套平台实现多场景复用。最终通过城市更新项目全生命周期管理与房屋安全隐患排查整改闭环，确保更新可持续、治理高效、城市资产透明可信。未来将以空间智能赋能城市更新，守护城市安全，与各方携手绘就新城蓝图。

🏷️ #城市更新 #数字孪生 #数据治理 #智能决策 #场景应用

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📰 住房城乡建设部等发布《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》

住房城乡建设部与国家数据局发布通知，提出建立房屋建筑统一代码制度，推动全生命周期数字化管理与城市治理智能化。目标分阶段推进：到2027年底实现新建房屋统一代码全面落图并贯通设计、施工、验收、交易、运维、更新改造等环节；到2030年底形成高质量数据集，提升全生命周期管理水平与城市治理能力。核心内容包括统一代码标准、建立工作底图与数据汇聚机制、明确赋码落图流程、逐步覆盖既有房屋与市政设施、扩展应用场景至工程建设、房屋交易、物业管理、公共服务等领域。为确保实施，强调以CIM基础平台为底图、采用国家坐标与高程基准、建立数据治理与质控机制，推动数据跨部门共享、档案数字化、以及与统一社会信用代码等的映射。各级部门需建立跨部门协作、明确时间表与路线图，逐步推进农村自建房等可行领域的落地实施。总体着力点在于以“一码贯通”促进城市更新、社区治理、公共服务等方面的数字化升级，提升城市治理的精准化和便民水平。

🏷️ #房屋编码 #数字住建 #城市治理 #统一代码 # CIM

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📰 两部门：全面建立房屋建筑统一代码制度（全文）

为全面建立房屋建筑统一代码制度，推进房屋建筑全生命周期数字化管理，助力城市全域数字化转型，现将有关事项通知如下。总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，认真落实中央城市工作会议精神，落实“数字住建”建设整体布局规划，建立实施房屋建筑统一代码制度，赋予房屋建筑唯一的身份标识，推进房屋建筑全生命周期数字化管理，不断提升城市治理智慧化精细化水平。到2027年底，实现新建房屋建筑统一代码赋码落图全覆盖，基本实现房屋建筑设计、施工、验收、交易、运维、更新改造等全生命周期“一码贯通”，推动房屋建筑统一代码在城市更新、社区治理、公共服务等领域广泛应用。到2030年底前，全面建成房屋建筑全生命周期高质量数据集，不断提升房屋建筑全生命周期管理服务水平，增强城市智慧治理能力。统一房屋建筑赋码落图管理包括：统一代码标准、工作底图、赋码管理等，要求以CIM为基础底图，空间坐标采用CGCS2000，制图遵循相关技术导则，并建立覆盖全国的基础信息库，形成部省市三级的数据汇聚与互联互通。全面实施房屋建筑赋码落图，涵盖新建、在建、既有及市政设施的赋码落图，住宅建筑要赋码到套（户），商品房、保障性住房等在相应阶段扩展信息。持续拓展统一代码在工程建设、房屋交易、物业管理、城市治理等场景应用，推动“一房一码、一码关联、一码贯通”的运行机制，提升便民服务水平。建立基于统一代码的数据治理与高质量数据集，推进档案数字化、BIM应用与多源数据映射，为城市治理决策提供支撑。六、加强组织保障，强调跨部门协作与时间表推进，省、市、县各级部门要落实措施，推进赋码落图及拓展应用，有条件的地方可对农村自建住宅建立统一代码制度。免责声明：本文为公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

🏷️ #房屋建筑 #统一代码 #数字化管理 #城市治理 #数据治理

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📰 两部门发文：全面建立房屋建筑统一代码制度

为全面建立房屋建筑统一代码制度，推进房屋建筑全生命周期数字化管理，助力城市全域数字化转型，相关通知提出到2027年底实现新建房屋建筑统一代码落图全覆盖，设计、施工、验收、交易、运维、更新改造等全生命周期“一码贯通”，并到2030年底提升数据集和治理能力。文本详述统一代码标准、工作底图、赋码落图的实施要求，强调以CIM基础平台和国家坐标系为底图，统一数据汇聚、信息共享，以及部省市三级协同推进。具体包括新建与既有房屋的赋码落图流程、楼盘信息与空间数据的采集、数据在政务、交易、物业、社会治理与城市服务等场景中的应用扩展，以及对市政设施的赋码探索。为确保数据质量、档案数字化与安全，提出建立数据治理机制、完善校核规则、推进BIM应用，构建高质量数据集，支撑城市治理智能化与高质量发展。各地需建立跨部门协作机制，明确时间表和路线图，推动制度在城乡更新、社区治理、公共服务等领域广泛应用。

🏷️ #房屋建筑 #统一代码 #数字化 #数据治理 #城市治理

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📰 数字体检赋能城市更新 系统思维破解存量难题——访北京科技大学未来城市学院院长许镇

本期报道聚焦“城市体检”在城市更新中的应用与挑战。随着住房和城乡建设部推动城市体检覆盖四大维度，城市更新进入以诊断、预警与分城施策为核心的新阶段。许镇指出，城市体检不同于传统管理，前者像“健康检查”+“精准治疗”，强调“先体检后更新”和“一城一策”的定制化治理。实现从事后处置向事前预警的转变，关键在于天空地一体化监测与常态化数据融合，利用合成孔径雷达、光学卫星、无人机等多元手段实现持续监测，建立CIM数字档案与持续监测机制，避免单次体检的重复与资源浪费。面临的技术瓶颈在于广度与精度的矛盾，需构建普查+精查的分层体系，并打破跨部门数据壁垒，形成完整闭环。更新的核心是系统性、协同化解决方案，结合“眼—脑—手”三位一体的技术框架，覆盖感知、推演、提升全过程，提升老旧建筑与基础设施的安全韧性。人才培养方面，行业需要“工程医生”型复合人才、跨学科课程与产学研用协同的协同育人机制，推动城市更新专业化落地与学科建设升级。展望未来，城市体检将更加系统化、智慧化、可持续化，2026年被定位为核心起点，着力厘清技术、人才与体制机制痛点，为长效健康发展奠定基础。

🏷️ #城市体检 #智慧更新 #跨部门数据 #人材培养 #城市治理

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📰 湾区聚力 数智同行——2026工程数智大会侧记-新华网

五月鹏城，科创潮涌。湾区聚力，数智同行。2026工程数智大会在深圳举行，汇聚政产学研媒等各界人士，聚焦AI×BIM2.0产业革新，围绕思想碰撞、实践共享、生态共建，推动工程建设行业向高质量数智化发展。深圳作为大湾区科创引擎，在智慧建造方面走在前列，发布多项创新举措，完善BIM/CIM底座与城市级数字孪生体系，推动智能家居与智能建筑等应用落地，形成可复制的样板经验。大会还发布核心著作，系统阐述项目级BIM、企业级ERP、产业级DRP、城市级CIM等数字化发展路径，强调以DATA+AI为核心的新底座，推动全链条数字化协同与价值创造。业内领军人物提出五大痛点并给出三阶落地路径，强调顶层蓝图、数据闭环、安全合规与专业人才的重要性，推动BIM2.0范式与开放平台建设，促进企业转型升级、数据资产化与AI落地落地。通过实战分享，北方绿野、北京住总二公司等案例展示了从设计到施工的全流程数字化落地成效，验证了数字孪生与AI赋能的实用价值。

🏷️ #BIM2.0 #数字化 #智慧建造 #城市级CIM #开放平台

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📰 湾区聚力 数智同行——2026工程数智大会侧记-新华网

本次2026工程数智大会在深圳举行，聚焦AI×BIM2.0产业革新，汇集政产学研媒等各界近3000名工程建设代表，致力于推动行业高质量的数智化发展。深圳作为大湾区科创引擎，通过在建筑业转型升级、BIM标准化、城市级数字孪生等方面的多项举措，持续优化营商环境并提升行业能级，形成可复制的标杆样板。大会发布了建筑产业系统性数字化发展的理论框架，强调从项目级BIM、企业级ERP、产业级DRP到城市级CIM的系统级数字化，并指出AI在提升效率与效益上的关键作用，推动从设计、施工到运维的全链条数字化协同。另一方面，实操分享聚焦落地路径与痛点解决，如BIM2.0的新范式、数据资产要素化、开放平台协同，以及现场企业在正向BIM设计、精细化管理和成本控制方面的落地案例，展示了数智化转型的实际成效，为行业提供了可操作的落地方法论。

🏷️ #工程数智 #BIM2.0 #数字化发展 #城市级CIM #落地实践

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📰 数智元素全面应用，广东如何让城市更“聪明”？ - 21经济网

广东省在数字化城市治理方面持续推进“城市大脑”等平台建设，形成覆盖全省的数字化城市管理体系。通过“一网通办、一网统管、一网协同”的融合，治理模式由经验主导向数据驱动、由被动应对向主动预判转变。佛山等地以空天地一体化平台、物联感知系统与无人机巡查为核心，构建了覆盖全市的基础能力与监测网络，提升隐患发现、非现场执法和应急指挥效率。城市运行数据汇聚与CIM/ BIM等模型支撑，促使治理向更智能、精细化发展，并在全国范围内形成可复制的数字政务与社会治理经验。未来将加强城市基础设施生命线安全工程、数字社会高质量建设，以及智慧化房屋建筑管理等多领域升级，推动全省治理能力现代化再上新台阶。

🏷️ #数字化 #城市治理 #物联感知 #无人机 #空天地一体化

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