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📰 中海地产穿越周期之道：攻守兼备 内生驱动 - 经济观察网 － 专业财经新闻网站

中海地产2025年业绩显示，全年销售合约额2512.3亿元居行业第二，权益销售居第一，归母核心净利润130.1亿元，现金流稳健，期末现金1036.3亿元。土地投资连续三年位居行业第一，全年新增土地投资1186.9亿元，权益购地924.2亿元，一线及强二线城市占比高达86.5%，土地储备覆盖面广，保障未来发展。公司资产负债率54.1%、净借贷比34.2%、加权融资成本2.8%，维持行业较低水平，且获Fitch与S&P两家机构的A-评级。商业地产方面，2025年运营收入72亿元，购物中心与写字楼贡献81%，一线及新一线城市收入占比78%，并成功上市中海商业REIT，展示投融管退全周期能力。成本管控方面，分销与行政费用合计占比仅3.8%，显著低于行业均值，突出成本优势。通过深圳领潮供应链、数字化管控平台、基于大模型的地产智能协同平台等举措，提升成本与运营效率，关键流程提升超40%，跨部门数据共享提升60%。在产品与服务方面，“好房子Living OS”系统以六大要素解决痛点，推动高质量客户体验。展望未来，公司坚持双引擎驱动、聚焦一线及核心城市的商业布局，以及“投融管退”闭环，致力于实现高质量增长与资产证券化的示范效应。

🏷️ #业绩 #土地投资 #融资成本 #商业REIT #数字化

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📰 谁来种地？ “三方共耕”巧解难题_重庆市农业农村委员会

重庆市通过推进供销合作社+村集体+农户的“三方共耕”模式，破解丘陵山区耕地规模经营难题。以水碾村等地为试点，三方共同投入资金、技术、农资和农机，农户以土地入股并参与全流程管理，实现“零地租、共分红、全链条服务”。初期村民由旁观者变为股东，收益从土地增值与产出直接分配，风险共担，激发了种植积极性和科技支撑力度。依托数字平台和智能农业手段，耕地小单元实现数据化管理，测土配肥、农机调度、病虫害预警等全流程服务，产量和效益显著提升，土地撂荒得到有效治理。同时，建立保险、金融等保障机制，确保农民利益，推动试点向全市推广，力求通过整合资源、打通数据壁垒，形成可持续的土地规模经营模式，促进粮食安全与农村集体经济增长。未来将继续扩大试点范围，完善政策激励与配套，推动耕地资源数字化管理与全环节服务的常态化。

🏷️ #三方共耕 #土地入股 #全链条服务 #数字化农业 #乡村振兴

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📰 【理论】有力有序推进重点项目建设

项目建设被视为投资的重要载体，而重大项目则是提升有效投资的核心支撑。为促进全省投资的高质量增长，必须关注项目的谋划和管理。通过系统谋划和高质量储备“两重”重点项目，能有效支持新型城镇化建设，推动城市更新，并提升基础设施和产业的配套能力。

在提升项目管理水平方面，各类项目的调度及协调服务机制显得尤为重要。针对不同项目，要加强建设单位与相关部门的沟通，及时解决项目推进中的问题，确保达到年度目标。与此同时，完善审批流程，提升审批效率，将为项目落地创造有利条件。

通过加大要素服务保障力度，特别是土地及审批环节的改革，将为项目建设提供必要支持。以此为基础，推动产业转型和城镇化进程，将有助于实现区域可持续发展，实现社会经济的稳定增长。

🏷️ #项目建设 #投资 #城镇化 #管理 #土地保障

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📰 中建三局土耳其6座5000m³LPG球罐拼装完成 - 电报文章正文 - 新闻 – 国复咨询

中建三局承建的土耳其LPG储罐项目近日完成了6台球罐的拼装，每个球罐的容积高达5000立方米，成为土耳其单个容积最大的球罐。该项目位于阿达纳省杰伊汉市，建设内容涵盖设计、采购与施工，旨在提升土耳其液化石油气的储存与调峰能力，助力当地的能源安全保障体系。

项目在建设过程中遵循ASME与PED双重国际标准，结合中国在球罐工程施工方面的经验，建立了包含中、美、欧等地的标准数据库。通过充分比选，储罐球壳采用SA-537MCL.2钢板，有效保障了材料合格率，同时缩短了生产周期20%。项目团队还进行了跨境采购与属地化结合，保障了3500吨钢材的高效实施，从采购到清关的全过程无缝对接。

在施工管理上，项目团队采用“托架叠合+网箱结合”的创新装载方案，降低了运输风险，并通过数字化堆场管理系统提升了堆场调度效率25%。在质量管控方面，通过建立周例会和双语信息群，实现了国际化团队的高效协同，并确保了焊接与无损检测的质量，球罐组装的一次性验收合格率达到了100%。

🏷️ #中建三局 #土耳其项目 #液化石油气 #国际标准 #数字化管理

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