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📰 2025版清单发布，涵盖更多行业领域和资产类型——基础设施REITs再扩围

近日，国家发展改革委发布了《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》，进一步拓展了基础设施REITs的发行范围。基础设施REITs通过将具有稳定收益的基础设施资产转化为流动性强的金融产品，能够有效促进资金的流动和使用，支持实体经济的发展。自2020年试点启动以来，基础设施REITs的市场活跃度和参与度持续提升，发行规模稳步增长，逐步形成完善的制度框架。

2025版清单的发布使得基础设施REITs的发行范围进一步扩大，新增了商业办公设施和城市更新设施等多个领域。这将为相关项目的申报提供便利，提高了申报效率，同时也将激励市场活力，促进投资良性循环。通过涵盖消费基础设施、城市更新等多种资产类型，REITs在促进资金“脱虚向实”方面将发挥更大作用。

截至目前，已有超过80个基础设施REITs项目实现发行上市，涵盖多个行业和资产类型，预计将带动新项目投资超1万亿元。民间投资项目在这一过程中发挥了重要作用，推动了消费基础设施和新型基础设施的发展。国家发展改革委将继续加强与证监会的合作，支持更多符合条件的项目发行上市，进一步推动基础设施REITs的健康发展。

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