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📰 数字科技赋能城市资产 加速构建数字化文化消费“产商综合体”丨新经济观察

2025企业家博鳌论坛近日在海南博鳌举行，主题为“链接全球，引领未来：‘十五五’新机遇”。论坛期间，多位企业高管分享了公司在发展与运营中的理念与实践。成都德商产投企业管理集团有限公司董事长张志成围绕“数字科技激活城市资产”主题，探讨了城市资产运营转型与价值重塑的探索。

张志成指出，近年来房地产行业调整与经济环境变化导致商业资产面临空置率上升和租金下行压力。德商产投自2021年在港上市后，连续四年实现超过35%的年收入复合增长，并明确了“构建另类资产管理及数字金融服务机构”的新战略方向。

他强调，当前商业资产领域存在两大核心需求：通过新业态实现内容焕新，以及建立资产与资本之间的有效桥梁。德商产投提出将数字科技引入实体资产，打造以高能级产业生态为支撑的“产商综合体”，推动线上热度向线下消费转化，提升资产流动性与价值实现路径。

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