📰 数据中心行业首单 绿色持有型不动产ABS落地_中共上海市委金融委员会办公室、中共上海市金融工作委员会
数据中心行业因其稳定的现金流和增长潜力，吸引了大量资本关注。最近，世纪互联项目在上海证券交易所成功设立，成为全国首单绿色持有型不动产资产证券化项目。该项目的成功落地为金融服务实体经济提供了实践案例，并有助于构建现代化基础设施体系。随着数据中心公募REITs的上市，行业内资产证券化模式不断创新，加速了轻资产转型，释放了资金潜力，助力数字经济发展。
世纪互联项目的底层资产位于核心城市，具备明显的区位优势，且客户续约率高，符合ABS基础资产特征。该项目通过绿色金融工具解锁环保价值，获得绿色ABS最高等级认证，成功实现了运营成本与环境效益的双提升。项目还引入ESG投资标准，建立了环境效益与投资回报的正向关联机制，为绿色基础设施投资提供量化评估体系。
持有型不动产ABS能够提供长期、持续的现金流，与保险资金的稳健特性高度契合。太保资产作为计划管理人，引入了多元化投资者，体现了保险资金在数字经济基础设施中的配置优势。上交所将继续推动持有型不动产ABS市场建设，助力数字基础设施的发展，展现了金融支持绿色发展的巨大潜力。
🏷️ #数据中心 #绿色金融 #资产证券化 #REITs #数字经济
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📰 数据中心行业首单 绿色持有型不动产ABS落地_中共上海市委金融委员会办公室、中共上海市金融工作委员会
数据中心行业因其稳定的现金流和增长潜力，吸引了大量资本关注。最近，世纪互联项目在上海证券交易所成功设立，成为全国首单绿色持有型不动产资产证券化项目。该项目的成功落地为金融服务实体经济提供了实践案例，并有助于构建现代化基础设施体系。随着数据中心公募REITs的上市，行业内资产证券化模式不断创新，加速了轻资产转型，释放了资金潜力，助力数字经济发展。
世纪互联项目的底层资产位于核心城市，具备明显的区位优势，且客户续约率高，符合ABS基础资产特征。该项目通过绿色金融工具解锁环保价值，获得绿色ABS最高等级认证，成功实现了运营成本与环境效益的双提升。项目还引入ESG投资标准，建立了环境效益与投资回报的正向关联机制，为绿色基础设施投资提供量化评估体系。
持有型不动产ABS能够提供长期、持续的现金流，与保险资金的稳健特性高度契合。太保资产作为计划管理人，引入了多元化投资者，体现了保险资金在数字经济基础设施中的配置优势。上交所将继续推动持有型不动产ABS市场建设，助力数字基础设施的发展，展现了金融支持绿色发展的巨大潜力。
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