📰 交完房租还要交门禁费？广州白云部分城中村门禁乱象
广州白云区部分城中村存在租房缴租后仍需额外缴纳门禁费的乱象。以同一“平安白云”门禁小程序为例，月度费用从2元到12元不等，明明应由房东承担的门禁维护费却被转嫁给租客；若不缴费，租客甚至无法进入出租屋大门，且没有协商空间。实地走访的龙归、同德、鹤龙等地发现，许多租客在签约前并不知晓这笔费用，且缴费后门禁系统常出现蓝牙信号差、连接失败等问题，租客需在楼下等待他人开门。更让人头痛的是，部分小区实行“一刀切”规定，实体门禁卡的办理仅对老人和儿童开放，中青年租客被排除在外。原因在于政策明确禁止向租客收费，但各村社物业自行设定运维标准并违规摊派，执行层层走样。好消息是白云鹤边联社已于8月22日正式取消向租客收取门禁运维费。律师指出，数字化管理并不等同于只叫手机开门，也不能以年龄为由限制实体门禁卡的办理。未来白云区其他城中村是否跟进取消租客门禁费、是否调整仅蓝牙开门的通行规则，仍有待观察，我们将持续关注。
🏷️ #门禁费 #租客权益 #城市管理 #数字化治理 #白云区
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📰 交完房租还要交门禁费？广州白云部分城中村门禁乱象
广州白云区部分城中村存在租房缴租后仍需额外缴纳门禁费的乱象。以同一“平安白云”门禁小程序为例，月度费用从2元到12元不等，明明应由房东承担的门禁维护费却被转嫁给租客；若不缴费，租客甚至无法进入出租屋大门，且没有协商空间。实地走访的龙归、同德、鹤龙等地发现，许多租客在签约前并不知晓这笔费用，且缴费后门禁系统常出现蓝牙信号差、连接失败等问题，租客需在楼下等待他人开门。更让人头痛的是，部分小区实行“一刀切”规定，实体门禁卡的办理仅对老人和儿童开放，中青年租客被排除在外。原因在于政策明确禁止向租客收费，但各村社物业自行设定运维标准并违规摊派，执行层层走样。好消息是白云鹤边联社已于8月22日正式取消向租客收取门禁运维费。律师指出，数字化管理并不等同于只叫手机开门，也不能以年龄为由限制实体门禁卡的办理。未来白云区其他城中村是否跟进取消租客门禁费、是否调整仅蓝牙开门的通行规则，仍有待观察，我们将持续关注。
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